邱學均店長
社區首席顧問 邱學均 店長
永慶房屋-大安瑞安直營店
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瑞安閣廈

臺北市大安區瑞安街

屋齡約 26 年 / 總戶數約 6 戶

瑞安閣廈 周遭行情

瑞安閣廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 土地 龍泉段一小段594地號
339 萬
0.00坪
98.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 華廈 建國南路二段322巷1號2樓
4,200 萬
41.38坪
101.5萬
備註:陽台外推;
6.86坪 2~2/10 39.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/店面 復興南路二段159號
494 萬
8.85坪
55.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.78坪 1~1/12 44.3年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓
3,769 萬
51.90坪
72.6萬
21.18坪 4~4/4 54.7年 7房(室)0廳2衛
113年03月 土地 懷生段三小段36地號
200 萬
0.00坪
209.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.95坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 懷生段三小段36地號
200 萬
0.00坪
209.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.95坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 懷生段一小段759地號
2,245 萬
0.00坪
104.5萬
備註:包含公共設施保留地用地;
21.48坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 懷生段一小段759-2地號
905 萬
0.00坪
46.7萬
備註:包含公共設施保留地用地;
19.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓 瑞安街222巷43號2樓
3,154 萬
37.23坪
84.7萬
13.42坪 2~2/5 53.8年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/店面 復興南路二段161號
6,900 萬
30.13坪
229.0萬
備註:其他增建;
2.36坪 1~1/12 44.3年 0房(室)1廳1衛
113年03月 土地 金華段一小段597地號
65 萬
0.00坪
44.0萬
1.48坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 通化段六小段390地號
200 萬
0.00坪
27.6萬
7.26坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 金華段三小段244地號
218 萬
0.00坪
34.3萬
備註:包含公共設施保留地用地;
6.35坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓
3,388 萬
34.96坪
96.9萬
13.49坪 4~4/4 49.8年 2房(室)2廳2衛
113年03月 公寓
4,588 萬
43.53坪
105.4萬
9.13坪 -1~1/5 44.6年 3房(室)2廳2衛
113年03月 土地 仁愛段六小段82-1地號
460 萬
0.00坪
49.8萬
備註:包含公共設施保留地用地;
9.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓 和平東路二段96巷15弄9號
4,588 萬
43.53坪
105.4萬
備註:其他增建;
9.13坪 1~1/5 44.6年 4房(室)3廳2衛
113年03月 大樓
3,668 萬
34.84坪
105.3萬
4.00坪 18~18/18 36.8年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 復興南路二段218號21樓之7
6,649 萬
42.71坪
155.7萬
備註:案名:安沐居
2.90坪 21~21/34 1.1年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 瑞安街244巷29號7樓
2,250 萬
31.23坪
72.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.80坪 7~7/7 25.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區瑞安街

完工日期 1998/12~1998/12 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 6戶 建設公司 宏祺建設股份有限公司
坪數規劃 24.00~54.00坪 管理方式 無管理

社區特色

瑞安人文住宅社區,門前公園,附近公園圍繞,鄰近大安森林公園,素有大安都市之肺之稱。建國高架快速道路,連結中山高速公路、國道三號二高。捷運柵湖線及未來信義線大安森林公園站,方便到達大台北每個角落。大樓戶數單純,一層一戶,四面都有採光,挑高樓板,大四房設計附一車位。

周邊交通

步行至科技大樓站約7分鐘、大安森林公園站15分鐘。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。周邊公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

鄰近學校
龍安國小
成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校。目前全校共有普通班48班,特教班6班(資優班2班、資源4班),幼兒園6班 。積極推動校內改革,希望還給小朋友快樂學習的環境。不標榜智育成績,而是倡導進步獎、優點獎,月考、畢業不排名次,而是依照學生優點給獎。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
龍門國中
民國93年8月龍門國中創校,校地面積共34,613平方公尺,目前學校總班級數普通班48班、特教1班、學困1班,共計50班,為一所年年額滿學校。學校願提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。

建築設計

基地面積約221平方公尺,規劃地上5層建物,2樓以上一層一戶

公共設施

一樓日式庭園、梯廳、樓梯間等