郭俊輝
社區首席顧問 郭俊輝
永慶房屋-敦南遠企直營店
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敦南家美大樓

臺北市大安區敦化南路二段

屋齡約 34 年 / 總戶數約 80 戶

敦南家美大樓 實價登錄

敦南家美大樓, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓/辦公
6,788 萬
含車位350萬
77.14坪
含車位10.45坪
96.5萬
已扣除車位
4.91坪 8~8/21 34.3年 5房(室)2廳2衛
112年03月 大樓/辦公
5,250 萬
含車位350萬
67.39坪
含車位10.59坪
86.3萬
已扣除車位
5.82坪 13~13/21 33.4年 3房(室)1廳2衛
110年04月 大樓
5,623 萬
56.80坪
99.0萬
4.44坪 20~20/21 31.5年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓/辦公
6,650 萬
含車位380萬
77.28坪
含車位10.59坪
94.0萬
已扣除車位
6.51坪 17~17/21 31.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區敦化南路二段

完工日期 1990/01~1990/02 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~21 層 / 地下 1~3 層
總戶數 80戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 58.00~68.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.大樓外觀尊貴氣派,品味不凡,正面敦南林蔭感動美景,珍稀少有,最適合層峰人士的您
2.地處北市黃金地段,敦南燙金門牌,戶戶大戶設計,高貴氣息,素質整齊,出入皆名流人士
3.全天專人管理,出入嚴謹,安全性私密度高
4.遠企敦南生活圈,精品店林立,最適合高級品味不凡的您

周邊交通

汽車
往二高:沿敦化南路往南行→即可接連二高。
往中正:沿和平東路往西行→即可抵達中正區。
往松山機場:沿敦化南路往北行→即可抵達松山機場。
往信義:沿和平東路往東行→即可抵達信義區。
往公館:沿敦化南路往南行,即可抵達公館。
公車
278、685、74、52、275、278、285、294、902、905
906、909、15、18、207、211、662、72、和平幹線
捷運
由捷運科技大樓站搭乘捷運文湖線,往南可直達動物園,
往北可達忠孝復興站轉乘捷運板南線

鄰近生活圈

鄰近學校
大安國小
民國18年創校,目前普通班43班(含體育班2班),另有資優班2班、特教班2班、資源班3班、特殊幼兒班3班及幼兒園7班。學校推廣全面E化學習、多元的體驗活動、多元的社團活動等。學校教育目標為:營造快樂、健康、人文的校園情境,建構探索、科技、創新的學習內涵,培育關懷、自信、全人的優質國民。
和平高級中學(含國中部)
前身為民國三十八年創設的「台北市立農業職業學校」,八十三年七月再改制為「臺北市立和平高級中學」(含國中部),成為臺北市南區第一所設有高中部及國中部的完全中學。校地面積共計:39,636平方公尺,含國中部18班;高中部42班;學生總數約2,200人。校園綠化佳,中庭有名聞遐邇的荷花池,盛開時五彩繽紛,美不勝收。另設立體育班、數理實驗班及語文菁英班。
休閒/公園綠地
虎嘯公園
座落於敦化南路的虎嘯公園佔地2019平方公尺,旁邊即是台北市最著名的林蔭大道,2017年已完成磨石子溜滑梯和成人健體設施改善,提供造訪虎嘯公園的民眾一個更安全舒適的環境,所有體建設施集中一個帶形區域,讓民眾在健身活動時得以足夠的空間。
嘉興公園
有兒童設施鞦韆、滑梯等,地下有停車場,也是愛狗人士喜愛聚集的地方。設備簡單,卻非常吸引小孩,且環境維護的很好。
富陽自然生態公園
位於台北市大安區,過去作為彈藥庫使用,為軍事管制區,一直到1994年之後改建為公園才開放一般民眾進入活動。後以生態環境保育為目的的自然生態公園。這塊位於台北市大安區的綠地,可區分為三座山,富陽自然生態公園位於東邊的富陽山,其西邊與位於福州山的福州山公園相鄰,南邊有中埔山,三座山的高度平均約在100公尺左右。
福州山公園
位於北二高台北聯絡道、辛亥路三段旁,海拔約105公尺,自然生態保育為主,廣植林木,規劃為森林生態遊憩公園,闢建登山步道,可循步道通往60、93、105等高地平臺,平臺設有涼亭可供休憩,山頂視野極佳,可遠眺觀音山、大屯山,俯瞰大安區市景,觀賞台北101大樓。
百貨/商場/傳統市場
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
臨江街夜市(通化夜市)
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是所有女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。
白蘭市場
位於安居街,白天是菜市場,晚上則成為小吃攤的集散地,有固定攤商,也有流動攤商,除了一般市場會有的雞鴨魚肉蔬菜水果以外,市場裡還有賣服飾的,賣餐具鍋具、日常用品專賣店。

建築設計

基地面積約1706平方公尺,規劃地上21層的電梯大樓,大樓外觀氣派高雅,坐擁敦南林蔭美景,品味超群

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等