邱琮翔店長
社區首席顧問 邱琮翔 店長
永慶房屋-永和永安直營店
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百順客

新北市永和區中和路393號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 328 戶

百順客 實價登錄

百順客, 近五年內共有48筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓 中和路397號12樓
2,000 萬
28.57坪
70.0萬
1.99坪 12~12/16 28.0年 2房(室)1廳1衛
113年05月 大樓 中和路421巷3弄7號5樓
1,835 萬
26.33坪
69.7萬
備註:陽台外推;其他增建;
1.88坪 5~5/15 27.9年 2房(室)2廳1衛
113年04月 大樓 中和路397號13樓
1,936 萬
28.57坪
67.8萬
備註:陽台外推;
1.99坪 13~13/16 27.8年 2房(室)2廳1衛
113年04月 大樓 中和路421巷3弄13號7樓
2,450 萬
含車位價
44.14坪
含車位坪數
55.5萬
含車位計算
備註:陽台增建
2.49坪 7~7/16 27.8年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓/辦公 中和路393號4樓之2
2,120 萬
含車位460萬
48.77坪
含車位坪數
43.5萬
含車位計算
備註:分開計價:房屋款新台幣壹仟陸佰陸拾萬元整/2個車位肆佰陸拾萬元整
2.65坪 4~4/16 27.8年 2房(室)1廳1衛
113年04月 大樓 中和路421巷3弄15號6樓
1,700 萬
24.99坪
68.0萬
1.77坪 6~6/16 27.8年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓/套房
968 萬
13.81坪
70.1萬
0.99坪 9~9/16 27.7年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓
2,350 萬
含車位300萬
41.07坪
含車位10.60坪
67.3萬
已扣除車位
2.22坪 11~11/15 27.7年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 中和路421巷3弄19號6樓
1,320 萬
17.19坪
76.8萬
備註:陽台外推;
1.24坪 6~6/16 27.5年 2房(室)1廳1衛
112年12月 車位 中和路393號等公共設施
255 萬
9.30坪
備註:僅車位交易;
0.08坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓/套房 中和路421巷3弄5號7樓之1
800 萬
12.00坪
66.7萬
0.86坪 7~7/15 27.4年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓
1,156 萬
15.30坪
75.6萬
1.08坪 5~5/15 27.4年 2房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/店面 中和路421巷3弄1號
3,550 萬
50.88坪
69.8萬
5.74坪 1~2/15 27.4年 3房(室)3廳3衛
112年07月 大樓/套房
990 萬
13.26坪
74.7萬
0.96坪 14~14/15 27.1年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓 中和路421巷3弄11號10樓
2,500 萬
含車位230萬
51.51坪
含車位10.61坪
55.5萬
已扣除車位
備註:主建物含梯間。陽台外推;
3.00坪 10~10/15 26.8年 4房(室)2廳2衛
112年03月 大樓
2,465 萬
含車位300萬
49.52坪
含車位10.62坪
55.7萬
已扣除車位
2.89坪 14~14/15 26.7年 2房(室)2廳2衛
111年10月 大樓/套房 中和路417號10樓
868 萬
13.88坪
62.5萬
1.00坪 10~10/15 26.3年 1房(室)1廳1衛
111年09月 大樓/套房 中和路395號13樓之1
1,100 萬
18.70坪
58.8萬
1.36坪 13~13/15 26.2年 1房(室)1廳1衛
111年08月 大樓/套房
918 萬
14.21坪
64.6萬
1.05坪 14~14/16 26.2年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/套房
860 萬
13.63坪
63.1萬
0.98坪 10~10/15 26.0年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區中和路393號

完工日期 1996/07~1996/07 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~16 層 / 地下 1~4 層
總戶數 328戶 建設公司 順代建設
坪數規劃 11.00~58.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1:格局方正,低公設使用空間大
2:二十四小時保全管理讓您居家生活安全無虞
3:稀有性,抗跌性佳,購物超方便永安市場近在咫尺
4:公車路線多永安捷運讓您快速到達台北市,大樓車道一進一出安全性佳

周邊交通

聯外交通便捷 通勤不再是距離

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,永安捷運站,加上原有的公車系統,交通相當便捷。
捷運萬大線(預定),保留了未來增值的潛力。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風鼎盛
國小:中和國小、永和區永平、永和國小自由學區
國中:永和、福和、漳和國中自由學區

* 永和國小:
發展許多面向的學習活動,科學教育著重在教材的生活化,讓孩子發揮創新與研究精神,著重實驗操作,讓科學實驗精神奠定於孩子的生活中;資訊教育除了充實教育設備外,班級網頁的建置、教師資訊素養的提昇、與承辦全民電腦學習業務都是發展資訊教育的重點;英語教育著重師資的專業化、教材生活化、課程活潑化,也製作英語教學節目的視訊傳播,多元評量更激發孩子學習英語的興趣與動力;而鄉土教育不僅結合社區資源落實鄉土教學,更成立鄉土教材研發小組,編纂『咱的故鄉永和市』鄉土教材與舉辦『大家來尋永和寶』的鄉土系列學習活動,培養孩子愛鄉的情感;團體教育方面更成立國樂第八、九團,提供孩子學習國樂的機會與環境,並成立合唱團、桌球隊、籃球隊、節奏樂隊、科學研習社…等多元化社團,讓孩子的學習機會與面向更寬廣,培養孩子更多元的能力,這些學校發展重點,讓永和國小的孩子們快樂健康的成長,學習多元的能力,為永和的孩子們奠定美好未來的基礎,也成為永和市深具發展特色的學校,一顆永遠發光發亮的綠寶石小學。

* 福和國中及永和國中,是大台北地區公認的國中資優學府,近幾年推薦升學的甄試成績,都是北區表現最好的學校,優質校風,加上純樸寧靜的居住環境,是許多家長指名的區域。

* 漳和國中:
1.漳和國中的孩子,每日帶著歡喜的心,渴盼的情,快快樂樂的來上學。這兒是蓬勃成長的園地,我們全體師生互相關懷,投注熱情,由小愛推而為大愛,以活潑、自信、勇敢建構有魅力、有特色的學習風格,最最重要的是:樂在其中,絕不言疲。
2.漳和國中的全體老師、工作同仁本著教育理想,追求專業,尊重包容。我們愛護學生,重視與社區共榮,期許在殷殷的教誨與充實有前瞻性的課程下,孩子能夠擁有多元發展空間,斐然成材。師長的慈愛如和煦春風拂過桃兒李兒,化育的不只是艷麗招搖的花兒,更是燦然滿樹的甜美果實;潤澤的春雨遍灑校園,漳和的桃李散滿天下。
休閒/公園綠地
萬坪綠地公園-仁愛公園 綠寶石河濱公園-水岸休閒好樂活
兩座優質休憩場地:
1.仁愛公園:永和仁愛公園佔地5.6公頃,坐擁萬坪綠地,優雅的環境白天是附近居民休憩、運動最重要的場所~入夜後則蛻變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等,其中咖啡廣場就有一千四百多坪,是永和市內最大的一座公園,等您一起來同遊。讓就讀永平學區的學生 ,提供學校一個很好的教育場所。

2. 綠寶石公園:中正河濱綠寶石公園又稱“綠寶石計劃”,總計開發四十二公頃的河川高攤地綠化工程,目前已完成的有停車場、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場區、觀光苗圃區、越野腳踏車道、青少年障礙賽跑場、垂球場、景觀步道及低水護岸等等。另外將護岸造型與休閒景觀結合為一體、創造一個適合全家共遊的“中正親水公園”,將使本區的住戶能享到最棒最好的綠化遊憩區。
百貨/商場/傳統市場
方便的好鄰居 依賴的老鄰居
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
賣場/商場:大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心、coscot、寶雅生活館(採買各項生活必需品)
傳統市場:樂華夜市、永安市場、保健市場、枋寮市場(每天都有最生鮮的食材)

* 【枋寮市場】是由早期中和區歷史最悠久香火鼎盛的廟宇廣濟宮和福和宮所延伸出來的一個獨特環境。加上市場與廣濟宮周邊因隨著環境變遷而發展出的戲院與商店街等,此地便成為附近民眾聚集消費購物的生活中心,雖然是座近40年的歷史市集,但比起其他傳統市場來的新潮多了。這個位置佔盡地利之便的優勢,前來採買的摩托車群如同魚貫般在入口處進出,便利的專屬機車停車場,讓購物的民眾不致於提著大包小包走老遠。市場內充滿豐富多樣的攤商,環境整潔與清潔衛生更是維持的相當良好,蔬果、魚肉販、熟食、生活用品、服飾一應俱全。

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物慾望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

建築採大理石基底搭配磚牆 外觀簡約

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。