温勝合店長
社區首席顧問 温勝合 店長
永慶房屋-天母高島屋直營店
02-33169907 分機 03363
掃描QR code
立即來電諮詢

天母名蘆

臺北市士林區忠誠路二段41巷

屋齡約 27 年 / 總戶數約 12 戶

天母名蘆 實價登錄

天母名蘆， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 車位 忠誠路二段41巷30號地下二層
210 萬
11.28坪
備註：僅車位交易；
 1.03坪 -2~-2/7 25.1年 0房(室)0廳0衛
112年05月 車位 忠誠路二段41巷30號地下二層
210 萬
11.28坪
備註：僅車位交易；
 1.03坪 -2~-2/7 24.7年 0房(室)0廳0衛
111年08月 華廈 忠誠路二段41巷30號4樓
5,200 萬
含車位400萬
73.60坪
含車位22.57坪
94.1萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 13.09坪 4~4/7 23.9年 3房(室)2廳2衛
111年06月 車位 忠誠路二段41巷30號地下二層
210 萬
11.28坪
備註：僅車位交易；
 1.03坪 -2~-2/7 23.8年 0房(室)0廳0衛
111年03月 華廈 忠誠路二段41巷30號4樓
5,100 萬
含車位400萬
73.60坪
含車位22.57坪
92.1萬
已扣除車位
 13.09坪 4~4/7 23.5年 4房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 忠誠路二段41巷30之1號5樓
5,400 萬
含車位500萬
72.68坪
含車位6.43坪
74.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推;
 13.78坪 5~5/7 22.2年 5房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區忠誠路二段41巷

完工日期 1997/9~1997/9 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 12戶 建設公司 匯大建設
坪數規劃 51.03~72.68坪 管理方式 保全系統

社區特色

天母名蘆位於天母精華地段忠誠路上，附近名宅林立，住戶素質高,而名蘆位於41巷內，鬧中取靜的靜巷住宅,巷口旁有蘭雅國中，巷口對面有蘭雅公園,早上活動筋骨散步的最佳去處,本棟住戶單純又有保全24小時管理,坪數一致不會有住戶的落差,外觀是氧化還原磚加上大理石相接而成簡單氣派,門前巷道8米寬，前後棟距大，通風且沒有壓迫感，居家環境極佳,近芝山捷運站,家樂福,SOGO,公園,生活機能絕佳,本棟倒垃圾相當方便,只要在晚上九點以前,將家中的垃圾打包好放在家門口,就會有清潔人員來收拾,而回收類的垃圾,只要拿到地下室的紅色回收桶就可以了,不用煩惱等垃圾車的問題

周邊交通

芝山捷運站 公車 高島屋接駁車

鄰近生活圈

鄰近學校
雨農國小 蘭雅國中
休閒/公園綠地
蘭雅公園1分鐘 天母運動公園5分鐘
百貨/商場/傳統市場
大葉高島屋3分鐘 家樂福15分鐘 SOGO百貨15分鐘 新光三越10分鐘 士東市場10分鐘 全聯福利中心5分鐘

建築設計

獨棟雙併華廈,方正格局邊間大四房戶戶三面採光,每一戶的後陽台都統一增建採光罩,增加了不少使用空間,並巧妙的維持了外觀的完整性，也同時創造了美觀的價值,且另外大樓統一規定前陽台一律不做外推，讓過路的行人，無意間都會注意到本棟天母名蘆獨特感。

公共設施

本棟沒有太多的公設使用，因此坪數更為實在。