梁基廣
社區首席顧問 梁基廣
永慶房屋-天母東路直營店
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新第來亨NO1

臺北市士林區天母東路

屋齡約 39 年 / 總戶數約 99 戶

新第來亨NO1 實價登錄

新第來亨NO1， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 華廈
3,318 萬
含車位350萬
47.18坪
含車位12.58坪
85.8萬
已扣除車位
 6.71坪 5~5/7 38.2年 3房(室)2廳2衛
111年10月 華廈 天母東路75號6樓
3,950 萬
49.08坪
80.5萬
備註：陽台外推；
 9.52坪 6~6/7 37.4年 3房(室)3廳2衛
111年10月 車位 天母東路75號地下層
300 萬
12.58坪
備註：僅車位交易；
 0.08坪 -2~-1/7 37.4年 0房(室)0廳0衛
111年08月 華廈 天母東路77之6號5樓
2,600 萬
34.38坪
75.6萬
 6.46坪 5~5/7 37.3年 3房(室)2廳2衛
110年08月 華廈
2,850 萬
35.21坪
80.9萬
 6.79坪 4~4/7 36.3年 3房(室)2廳2衛
109年06月 華廈 天母東路75之2號2樓
3,250 萬
44.04坪
73.8萬
備註：陽台外推;未登記建物;
 8.53坪 2~2/7 35.1年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區天母東路

完工日期 1985/6~1985/6 屋齡 約39年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
總戶數 99戶 建設公司 私人
坪數規劃 11.04~52.16坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1 座落於天母東路上,正天母黃金地段,門牌無巷弄,與天母東宮,環翠名宮齊名,為天母東路知名花園管理社區之一
2 走路五分鐘內可到達天母東.西路商圈,國際精品.百貨一次購足生活機能好
3 近天母國中,三玉國小,美國學校,日僑學校培養國際觀的視野與格局
4 鄰近東和公園.天和公園,天母運動公園,休閒運動好去處

周邊交通

交通便利，新光三越百貨前面就有公車站牌(啟智學校)-12線公車(646 685 紅12 203 279 602 616 268 285 606 645 中山幹線)，若想健身一下還有U-BIKE可使用，要往芝山捷運站或是市區都相當便利

鄰近生活圈

鄰近學校
美國學校 天母國中 三玉國小 啟聰學校 啟明學校 台北體育大學(天母校區)
休閒/公園綠地
天和公園、天母運動公園，高綠地比，公園環遶的社區
百貨/商場/傳統市場
新光三越百貨/華琪市場

建築設計

天母東路黃金門牌,全天保全管理,迎賓中庭噴泉造景花園,綠樹公園環繞，環境清幽

公共設施

中庭噴泉造景花園