游傑凱店長
社區首席顧問 游傑凱 店長
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摩登天廈

臺北市文山區木柵路二段

屋齡約 27 年 / 總戶數約 76 戶

摩登天廈 實價登錄

摩登天廈, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓/套房 木柵路二段57號6樓
970 萬
16.30坪
59.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.46坪 6~6/13 26.1年 1房(室)1廳1衛
111年11月 大樓/套房
746 萬
12.04坪
62.0萬
2.57坪 7~7/13 25.0年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓
1,168 萬
18.19坪
64.2萬
3.80坪 3~3/13 24.4年 2房(室)2廳1衛
109年07月 大樓 木柵路二段57號12樓之2
1,180 萬
23.11坪
51.1萬
備註:陽台外推;
4.85坪 12~12/13 22.7年 2房(室)1廳1衛
109年05月 大樓/套房 木柵路二段57號10樓之1
542 萬
11.57坪
46.8萬
備註:含增建或未登記建物。依仲介公司提供之資料登錄
2.36坪 10~10/13 22.5年 1房(室)1廳1衛
109年02月 大樓/套房 木柵路二段57號7樓之5
553 萬
12.04坪
45.9萬
2.57坪 7~7/13 22.3年 1房(室)1廳1衛
108年12月 大樓 木柵路二段57號12樓之2
990 萬
23.11坪
42.8萬
4.85坪 12~12/13 22.1年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區木柵路二段

完工日期 1997/11~1997/11 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~4 層
總戶數 76戶 建設公司 茂曄建設
坪數規劃 6.00~53.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1、3米6挑高客廳落地窗採光佳、視野好。
2、位處木柵、興隆路口,未來環狀捷運馬明潭站出口,增值潛力無窮。
3、嚴僅保全管理,出入單純、居家安全。
4、鄰近公車總站,遨遊北市、經濟方便。
5、5分鐘可到學校、銀行、公園…等設施,生活機能一等一。

周邊交通

交通網絡便捷

1.捷運木柵線及新店線。
2.木柵路、興隆路四段上多線公車可通往捷運站。
3.開車走辛亥路可上中山高,木柵路可接信義快速道路及木柵交流道
4.未來還有捷運木柵環狀線經過,計劃在考試院旁設站,將從新店大坪林站經政大到達動物園站,交通更加便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:明道國小、私立再興中學、私立中山小學。
國中:萬芳高中(國中部)、私立再興中學

* 明道國小教學目標:
1.創新:教師發揮專業,家長協助教學,結合親師智慧,培養兒童創新、創造的能力。激勵教師從事創新教學,改良教學方法,發揮教學特色,達到教學創新、學習創新。
2.關懷:培養學生愛人、愛鄉、愛土的情懷,積極走進社區關懷弱勢族群,並能愛護學校、社區生活環境。
3.科技:未來的世紀是科技的世紀,學生是未來的主人翁,科技是學生未來必備的技能。透過科技融入教學,讓兒童經由科技化、資訊化的教學激發學習興趣,提升學生資訊技能的內涵。
休閒/公園綠地
萬坪公園 河濱生態綠意休閒生活
道南河濱公園、木柵公園、久康公園。

* 景美溪橋往上游方向即為木柵河濱公園,明顯的大石標誌與其他河濱公園截然不同。木柵河濱公園佔地不廣,但園內大樹成蔭,小小的綠色隧道下有休閒椅可臥聽夏日蟬鳴,步道旁的青青綠草中,躲藏著許許多多的含羞草,細嫩的葉片半開半閉。園內休閒設施應有盡有,除溜冰場、羽球場、籃球場外,還有兒童喜愛的搖搖木馬。狹長的河濱公園,小巧精緻,有著都市叢林味道,也有濃濃鄉村風。

* 木柵公園於興隆路4段50號,公園面積為40,664平方公尺。園區除游泳池及入口廣場外,其餘均位處於小坡地,園內設有登山步道、階梯、溜冰場、涼亭、兒童遊戲場、公廁及環湖步道等設施。公園內環境清幽,盤根錯節的老榕樹,雖然沒有開闊的山光景色,卻有著都市人所嚮往森林的芬多精,緩和了急促的生活步調,在臺北市裡很難得有這樣交通便利又鬧中取靜的清幽環境,景緻如宜
百貨/商場/傳統市場
商圈機能便
百貨:屈臣氏。
商場:全聯福利社。
傳統市場:木柵市場、安康市場。
鄰近景美夜市、愛買商圈、瀚星百貨,購物便利。

建築設計

全區採挑高3米6設計,使用空間倍增,裝潢自由發揮。

公共設施

廣大中庭,小孩遊戲、老人休閒,社區活動促進住戶感情,優質不假外求。