游傑凱店長
社區首席顧問 游傑凱 店長
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早安再興

臺北市文山區興隆路四段105巷3號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 195 戶

早安再興 實價登錄

早安再興, 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓
1,750 萬
含車位220萬
33.31坪
含車位10.10坪
65.9萬
已扣除車位
5.30坪 10~10/13 28.3年 1房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 興隆路四段105巷9號3樓
1,438 萬
22.16坪
64.9萬
4.67坪 3~3/12 28.2年 2房(室)1廳1衛
112年10月 車位 興隆路四段105巷7號等房屋地下二層
226 萬
11.57坪
備註:僅車位交易;
0.25坪 -2~-2/13 28.2年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓
1,707 萬
含車位價
31.45坪
含車位坪數
54.3萬
含車位計算
4.93坪 10~10/12 28.0年 2房(室)2廳1衛
112年08月 大樓 興隆路四段105巷29號6樓
1,650 萬
29.28坪
56.4萬
6.19坪 6~6/13 27.5年 2房(室)2廳1.5衛
112年01月 大樓/套房 興隆路四段105巷5號7樓
1,010 萬
16.72坪
60.4萬
3.54坪 7~7/12 27.4年 1房(室)1廳1衛
111年11月 大樓 興隆路四段105巷9號2樓
1,000 萬
22.16坪
45.1萬
備註:二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.67坪 2~2/12 27.3年 2房(室)2廳1衛
111年06月 大樓
1,810 萬
含車位價
35.97坪
含車位坪數
50.3萬
含車位計算
5.94坪 1~1/13 26.8年 2房(室)1廳1衛
111年01月 大樓 興隆路四段105巷27號3樓
1,600 萬
含車位200萬
40.47坪
含車位11.20坪
47.8萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
6.57坪 3~3/13 26.4年 2房(室)2廳1衛
110年12月 大樓 興隆路四段105巷3號8樓
1,700 萬
含車位230萬
33.60坪
含車位坪數
50.6萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
5.31坪 8~8/12 26.4年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 興隆路四段105巷29號12樓
1,750 萬
含車位價
39.38坪
含車位坪數
44.4萬
含車位計算
6.57坪 12~12/13 26.2年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓
1,520 萬
含車位價
33.09坪
含車位坪數
45.9萬
含車位計算
5.30坪 6~6/12 25.7年 2房(室)1廳1衛
110年02月 大樓 興隆路四段105巷3號2樓
1,280 萬
23.50坪
54.5萬
備註:其他增建;
4.92坪 2~2/12 25.5年 2房(室)2廳1衛
110年01月 大樓
1,486 萬
23.50坪
63.2萬
4.93坪 7~7/12 25.5年 2房(室)2廳1衛
110年01月 大樓 興隆路四段105巷15號13樓
1,720 萬
33.73坪
51.0萬
7.58坪 13~13/13 25.4年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓/套房 興隆路四段105巷29號地下之17
502 萬
12.61坪
39.8萬
2.40坪 -1~-1/13 25.4年 1房(室)1廳1衛
109年12月 大樓 興隆路四段105巷27號7樓
1,680 萬
含車位200萬
40.47坪
含車位坪數
41.5萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
6.57坪 7~7/13 25.4年 3房(室)2廳2衛
109年11月 車位 興隆路四段105巷9號等共同使用部分
166 萬
9.58坪
備註:僅車位交易;
0.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年10月 大樓/套房
950 萬
15.82坪
60.1萬
3.29坪 8~8/12 25.2年 1房(室)1廳1衛
108年12月 大樓 興隆路四段105巷13號9樓
1,600 萬
含車位價
43.65坪
含車位10.10坪
36.7萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
7.20坪 9~9/13 24.4年 2房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路四段105巷3號

完工日期 1995/08~1995/08 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
總戶數 195戶 建設公司 宏普建設
坪數規劃 12.00~66.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

文教區 台北後花園

興隆路4段優質住宅區,鄰近學區,近木柵市場集忠順超市購物便利、木柵路3段郵局、農會、銀行等鄰近周邊,標準鬧中取靜,鄰近公園空氣佳休閒好去處,戶數單純,交通便利,購物方便,鄰近公園空氣佳,建物外觀質感佳,空間動線利用完善,鄰近二高門前道路寬敞,治安良好警察定期巡邏頻率高,住宅安全性良好。

周邊交通

交通網絡便捷

近新店線七張捷運站、木柵線萬芳醫院捷運站
信義快速道路可達信義敦南商圈
過寶橋到新店可達北二高,南北交通便利
興隆、木新路上有多條公車路線,往新店、信義區、公館方向
未來興隆路四段、木柵路二段有捷運環狀線

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:明道國小
國中:實踐國中、萬芳國中、木柵國中共同學區。

* 明道國小,教學特色:
1.位居臺北市文山區文教地帶,自然及人文資源豐沛,校園廣闊,環境優美,綠意盎然,為學生學習最優質的教育環境。
2.民俗體育(扯鈴、踢毽)、棒球、足球、溜冰、節奏樂隊、直笛樂團、合唱團等多元社團,各俱特色,蓬勃發展。尤其是扯鈴隊精湛的技藝遠近馳名,多次蟬聯「臺北市民俗體育出國訪問團」的殊榮,足跡遍及各大洲,為國民外交之小尖兵,熱心參與公益及有意義活動,各單位爭相邀請演出。
3.藝術教學成效卓著,「藝術家行腳」、「長榮交響樂團」、「廣達遊於藝活動」等社會資源融入學校課程,學生倘佯於藝術校園中,藝文氣息濃厚。
4.透過科技融入教學,讓兒童經由科技化、資訊化的教學激發學習興趣,提升學生資訊技能的內涵。
休閒/公園綠地
萬坪公園綠地 運動休閒好樂活
順興公園,恆光公園,保儀公園,木柵公園,木柵游泳池及不遠處的萬坪河濱公園休閒步道

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀,視野開闊,綠意盎然,自然景觀融合都會休閒樣貌,是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。

* 木柵公園又稱文山1號公園,於民國69年興建,位於興隆路4段50號,公園面積為40,664平方公尺。園區除游泳池及入口廣場外,其餘均位處於小坡地,園內設有登山步道、階梯、溜冰場、涼亭、兒童遊戲場、公廁及環湖步道等設施。公園內環境清幽,盤根錯節的老榕樹,雖然沒有開闊的山光景色,卻有著都市人所嚮往森林的芬多精,緩和了急促的生活步調,在臺北市裡很難得有這樣交通便利又鬧中取靜的清幽環境,景緻如宜。
百貨/商場/傳統市場
全聯福利中心,台北農產超市

建築設計

木柵市中心 靜巷 環境清幽

公共設施

中庭花園,交誼廳,桌球室,垃圾回收室