上泰廣福大廈

新北市土城區學府路一段

屋齡約 42 年 / 總戶數約 73 戶

成交
近1年平均 41.2 萬/坪

最新成交 45.3萬/坪 (112年12月)

近五年最高 45.3萬/坪 (112年12月)

上泰廣福大廈實價登錄

上泰廣福大廈， 近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓		2,550 萬含車位200萬	62.87坪含車位11.00坪	45.3萬已扣除車位	8.77坪	9~9/12	31.4年	5房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	學府路一段110號7樓	2,425 萬含車位價	65.36坪含車位坪數	37.1萬含車位計算	8.70坪	7~7/16	31.0年	4房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	學府路一段106號8樓	2,138 萬含車位200萬	55.57坪含車位11.00坪	43.5萬已扣除車位	7.51坪	8~8/12	30.9年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓		2,248 萬含車位200萬	63.09坪含車位11.00坪	39.3萬已扣除車位	8.78坪	9~9/12	30.8年	4房(室)2廳2衛
111年02月	大樓/店面	學府路一段106號	8,000 萬含車位價	91.19坪含車位坪數	87.7萬含車位計算備註：陽台外推；	12.96坪	1~2/12	29.6年	0房(室)0廳0衛
110年05月	大樓	學府路一段110號10樓	2,080 萬含車位價	65.36坪含車位14.31坪	31.8萬含車位計算備註：陽台外推；	8.70坪	10~10/16	28.9年	4房(室)2廳2衛
109年05月	大樓		1,900 萬含車位180萬	65.36坪含車位14.31坪	33.7萬已扣除車位	8.70坪	10~10/16	27.4年	4房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	學府路一段106號3樓	2,200 萬含車位價	73.94坪含車位坪數	29.8萬含車位計算備註：露台增建。	9.08坪	3~3/12	27.1年	5房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區學府路一段

完工日期	1982/10~1982/10	屋齡	約42年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12~16 層 / 地下 2~2 層
總戶數	73戶	建設公司	私人
坪數規劃	51.05~73.94坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.方正格局，全部大戶設計，門廳出入口不大，但是方便管理，外人難其內，隱密性特高。
2.外觀門廳全貌，即見寬十米以上，內含休閒設備的廳內廳，襯托主人的尊貴與非凡氣度，隱密性極高。
3.典雅景觀造型，花園中庭，氣派高雅
4.建築品質有保證
5.社區採大坪數設計空間，住戶單純
6.全區無套房.住戶水準高,不會有套房出租,份子複雜的問題
7.24H-優質保全管理,進出電梯磁卡管制,安全有保障.
8.鄰近海山捷運站,交通便利,增值潛力可期.
9.鄰近廣福國小學區,廣福國小在土城地區為知名的明星學校,校譽優良深受家長所肯定
10.交通四通八達,公車路線十餘線
11.生活機能性強,銀行.市場.公園.學校便利性極佳

周邊交通

近海山捷運站

廣福國小公車站，海山捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校: 廣福學區; 廣福國小，中正國中，海山高工
休閒/公園綠地: 萬坪運動公園; 綜合運動公園
百貨/商場/傳統市場: 學府商圈; 學府市場,頂好,屈臣氏

公共設施

中庭花園，24小時管理，無障礙空間