鍾汶澄
社區首席顧問 鍾汶澄
永慶房屋-永和中正直營店
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永利名園

新北市永和區永利路56巷1號

屋齡約 34 年 / 總戶數約 36 戶

永利名園 周遭行情

永利名園, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 大樓 福和路83號9樓
2,400 萬
39.03坪
61.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.98坪 9~9/12 43.4年 4房(室)2廳2衛
113年04月 大樓/辦公 福和路275號7樓
1,400 萬
38.20坪
36.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.67坪 7~7/11 34.3年 2房(室)2廳2衛
113年04月 華廈 永元路34號4樓
1,580 萬
33.70坪
46.9萬
6.62坪 4~4/7 38.3年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 永利路210號10樓
3,260 萬
含車位250萬
49.64坪
含車位7.78坪
71.9萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
5.58坪 10~10/15 17.1年 4房(室)2廳2衛
113年04月 大樓/店面
2,800 萬
含車位價
41.11坪
含車位坪數
68.1萬
含車位計算
4.18坪 1~1/11 27.2年 2房(室)1廳2衛
113年04月 大樓
1,410 萬
18.95坪
74.4萬
2.67坪 12~12/16 28.7年 2房(室)2廳1衛
113年04月 公寓 中正路412巷20弄7號4樓
1,600 萬
35.38坪
45.2萬
14.68坪 4~4/5 45.4年 4房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 林森路130號14樓
3,680 萬
含車位價
72.00坪
含車位8.29坪
51.1萬
含車位計算
8.56坪 14~14/15 13.2年 4房(室)1廳2衛
113年04月 大樓 安樂路306號4樓之1
2,300 萬
含車位250萬
45.42坪
含車位坪數
50.6萬
含車位計算
備註:分開計價:車位貳佰伍拾萬元整/房屋款貳仟零伍拾萬元整
5.50坪 4~4/16 28.7年 4房(室)2廳2衛
113年04月 公寓 自由街9號4樓
1,200 萬
30.67坪
39.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
9.24坪 4~4/4 48.0年 4房(室)2廳1衛
113年04月 公寓 永利路111號4樓
1,400 萬
26.06坪
53.7萬
備註:陽台外推;其他增建;
5.72坪 4~4/5 47.4年 3房(室)2廳1衛
113年04月 大樓/套房 得和路23號14樓之3
1,088 萬
16.75坪
65.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.38坪 14~14/14 1.5年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓/套房 福和路353號12樓之6
771 萬
12.14坪
63.5萬
1.24坪 12~12/12 42.4年 1房(室)0廳1衛
113年04月 公寓 福和路57巷4弄3號
1,710 萬
25.97坪
65.8萬
備註:其他增建;
11.34坪 1~1/4 49.8年 4房(室)3廳4衛
113年03月 公寓 中正路428巷30弄51號
1,250 萬
19.21坪
65.1萬
備註:其他增建;
7.87坪 1~1/4 52.5年 3房(室)2廳1衛
113年03月 車位 永貞路47號等
260 萬
14.16坪
備註:僅車位交易;
0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/辦公 福和路99號15樓
1,050 萬
含車位價
20.24坪
含車位坪數
51.9萬
含車位計算
備註:車位無法拆算親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.18坪 15~15/15 25.7年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 中正路455號5樓之13
1,260 萬
28.11坪
44.8萬
3.49坪 5~5/11 46.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 秀朗路一段82號12樓之12
1,858 萬
27.91坪
66.6萬
備註:陽台外推;其他增建;
4.90坪 12~12/14 27.4年 3房(室)2廳1衛
113年03月 公寓 中正路412巷20弄14號3樓
1,000 萬
38.49坪
26.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.65坪 3~3/5 39.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區永利路56巷1號

完工日期 1990/03~1990/03 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 36戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 38.78~54.40坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1. 總戶數才36戶,人口進出比較單純
2. 低公設比
3. 環境清幽交通方便生活機能佳
4. 臨近太平洋商圈逛街方便
5. 鄰近樂華夜市:晚上逛街最佳去處
6. 沿途各式商店林立
7. 鄰近永和國小.福和國中.永和國中,方便上學,免去接送問題
8. 鄰近永福橋,過去即是,公館.台大,交通超級方便
9. 近四號公園,全家大小休閑好去處.

周邊交通

北市一橋之隔

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,捷運頂溪站,加上原有的公車系統,交通相當便捷

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區 學風鼎盛
國小:永和國小
國中:福和國中、永和國中

* 永和國小:
發展許多面向的學習活動,科學教育著重在教材的生活化,讓孩子發揮創新與研究精神,著重實驗操作,讓科學實驗精神奠定於孩子的生活中;資訊教育除了充實教育設備外,班級網頁的建置、教師資訊素養的提昇、與承辦全民電腦學習業務都是發展資訊教育的重點;英語教育著重師資的專業化、教材生活化、課程活潑化,也製作英語教學節目的視訊傳播,多元評量更激發孩子學習英語的興趣與動力;而鄉土教育不僅結合社區資源落實鄉土教學,更成立鄉土教材研發小組,編纂『咱的故鄉永和市』鄉土教材與舉辦『大家來尋永和寶』的鄉土系列學習活動,培養孩子愛鄉的情感;團體教育方面更成立國樂第八、九團,提供孩子學習國樂的機會與環境,並成立合唱團、桌球隊、籃球隊、節奏樂隊、科學研習社…等多元化社團,讓孩子的學習機會與面向更寬廣,培養孩子更多元的能力,這些學校發展重點,讓永和國小的孩子們快樂健康的成長,學習多元的能力,為永和的孩子們奠定美好未來的基礎,也成為永和市深具發展特色的學校,一顆永遠發光發亮的綠寶石小學。

* 福和國中:
1.樂音悠揚,國際聞名:重視藝術情操教育,成立國、管樂團及美術班。國樂團更曾出國演出與交流。
2.語文教育,獲滿堂彩:鼓勵師生積極參加校內外各類競賽,以培養優秀人才,厚植語文能力,發揮潛能。
3.科學教育,不遺餘力:重視學生思考與研究的能力,除辦理校內科展比賽,並有不同領域教師熱忱指導,其科學研究成果,屢獲全國性及國際科學展覽會名列前茅佳績。
4.水中蛟龍,身手矯捷:體育方面,過去有輝煌的歷史;近幾年在游泳方面,更是不遑多讓,蟬聯五年總冠軍。
5.社團活動,活潑多元:設有多項藝術性社團,提供學生選習機會。並全面性安排跨班社團活動,提供學生多元選擇與興趣之培養,重視開發學生多元智能。
6.強力e化,鼓勵進修:建構校園網路體系,辦理資訊素養研習,行政作業數位化,訊息流通網路化。並鼓勵教師進修,提昇教師教學及輔導知能研習。每學年數十餘場研習、班級經營、讀書會等。
休閒/公園綠地
永和最大文創公園-四號公園 福和河濱公園-水岸休閒好樂活
*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【福和河濱公園】位於永福橋至新店溪、景美溪匯流口間,設置有自行車道,可騎自行車進入園區。公園內水岸廣場上的休憩涼亭造型簡約,永福橋色彩亮麗鮮明,巨大的橋樑形成避暑陰影。新北市政府於河濱公園內設置攀岩場以及兒童抱石場,適合闔家前來攀岩遊憩,自行車騎士可騎至永福橋附近到台北最後一個山城-寶藏岩探險。「福和河濱公園」園區內設置有籃球場、足球場、排球場、網球場、羽球場、棒壘球場以及橋下休憩區,運動設施完善,可來此揮汗健身。

*【永和運動中心】以「綠建築」為特點的永和國民運動中心,外觀造型走簡約風,保留戶外原生樹種,加上開放式廣場與休憩綠園道,形成綠地公園,以節能環保的概念建造,中心主體建築外面的環狀步道有300公尺長,與週邊社區環境形成一處結合綠能、運動、休閒的友善運動場域,滿足各年齡層運動的不同需求。其最大亮點為全台首座的國際比賽級攀岩場及頂樓的戶外野戰漆彈場,民眾不用跑太遠,也能在市區體驗生存及射擊遊戲。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
坐擁永和最成熟的中正得和商圈及福和竹林商圈ㄧ橋之隔可到公館商圈之便利,無論食衣住行育樂樣樣兼具

百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
賣場/商場:大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心、coscot、小北百貨、寶雅生活館、中興街(韓國街)(採買各項生活必需品)

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

稀有雙併華廈 戶數少 進出單純

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。