張牧天店長
社區首席顧問 張牧天 店長
永慶房屋-文山興隆直營店
02-33169907 分機 04435
掃描QR code
立即來電諮詢

景美保固花園大廈

臺北市文山區景興路153巷

屋齡約 30 年 / 總戶數約 198 戶

景美保固花園大廈 實價登錄

景美保固花園大廈， 近五年內共有41筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 車位 景興路153巷15號2樓等房屋地下一層
63 萬
5.50坪
備註：僅車位交易；
 1.12坪 -1~-1/12 29.9年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓/套房 景興路153巷19號10樓之4
845 萬
11.25坪
75.1萬
 2.14坪 10~10/12 29.9年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/套房 景興路153巷19號10樓之4
810 萬
11.25坪
72.0萬
 2.14坪 10~10/12 29.7年 1房(室)0廳1衛
112年11月 大樓 景興路153巷17號10樓之2
2,398 萬
34.98坪
68.6萬
備註：有2處滲漏水由買方自行修復陽台外推；
 6.71坪 10~10/12 29.7年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓/套房 景興路153巷17號3樓之1
630 萬
8.45坪
74.5萬
 1.40坪 3~3/12 29.6年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/套房
610 萬
8.46坪
72.1萬
 1.40坪 6~6/12 29.5年 1房(室)0廳1衛
112年07月 大樓 景興路153巷17號5樓之8
1,338 萬
19.56坪
68.4萬
 3.64坪 5~5/12 29.4年 2房(室)2廳1衛
112年05月 車位 景興路153巷15號2樓等房屋地下二層
67 萬
5.67坪
備註：僅車位交易；
 1.03坪 -2~-2/12 29.2年 0房(室)0廳0衛
112年04月 車位 景興路153巷15號2樓等房屋地下二層
68 萬
5.67坪
備註：僅車位交易；
 1.03坪 -2~-2/12 29.1年 0房(室)0廳0衛
112年03月 大樓 景興路153巷17號12樓之2
1,880 萬
32.98坪
57.0萬
備註：陽台外推；其他增建；
 4.85坪 12~12/12 29.0年 3房(室)1廳1衛
112年03月 大樓/套房
620 萬
8.46坪
73.3萬
 1.40坪 7~7/12 29.0年 1房(室)0廳1衛
112年01月 車位 景興路153巷15號2樓等房屋地下二層
64 萬
5.67坪
備註：僅車位交易；
 1.03坪 -2~-2/12 28.9年 0房(室)0廳0衛
111年12月 大樓/套房 景興路153巷19號9樓之1
756 萬
11.44坪
66.1萬
備註：陽台外推；其他增建；
 2.24坪 9~9/12 28.8年 1房(室)1廳1衛
111年10月 大樓 景興路153巷19號5樓之1
950 萬
11.34坪
83.8萬
 2.24坪 5~5/12 28.6年 2房(室)1廳1衛
111年09月 車位 景興路153巷15號2樓等房屋地下二層
37 萬
5.67坪
備註：車位編號:地下二層038號僅車位交易；
 1.03坪 -2~-2/12 28.5年 0房(室)0廳0衛
111年08月 大樓 景興路153巷17號2樓之3
1,488 萬
22.03坪
67.6萬
備註：花台陽台外推；其他增建；
 4.20坪 2~2/12 28.4年 2房(室)2廳1衛
111年05月 大樓/套房 景興路153巷17號2樓之2
550 萬
8.45坪
65.1萬
 1.40坪 2~2/12 28.2年 1房(室)0廳1衛
111年04月 大樓 景興路153巷19號2樓之3
1,300 萬
21.06坪
61.7萬
備註：其他增建；
 4.20坪 2~2/12 28.1年 2房(室)2廳1衛
111年02月 大樓/套房 景興路153巷17號4樓之9
663 萬
10.53坪
63.0萬
 1.77坪 4~4/12 27.8年 1房(室)1廳1衛
111年01月 車位 景興路153巷15號2樓等房屋地下一層
100 萬
5.50坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 1.12坪 -1~-1/12 27.9年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區景興路153巷

完工日期 1994/03~1994/03 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 198戶 建設公司 保固建設
坪數規劃 8.00~22.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.位於台北市文山區景美地標仙跡岩旁、近漢神百貨及景美捷運站、是管理嚴謹之優良花園社區
2.各項設施齊全、住戶水準高、關心社區事務並積極督導管理、為景美區出租售最有價值大廈。
3.文山區為台北市傳統文教區,書香氣息濃厚,治安良好,住家環境優
4.大眾運輸系統完善,大台北地區無限遨遊
5.公園綠地林立,高品質住家環境

周邊交通

1.緊鄰景興路大眾運輸便利
2.景興路為連貫木柵與景美萬隆的主支線,景中街連接羅斯福路,交通動線佳
3.近捷運新店線景美捷運站,大台北任你悠遊
4.進水源快速道路,大安區信義區近在只呎

鄰近生活圈

鄰近學校
1.國小:景美國小,景興國小,溪口國小,志清國小,靜心小學
2.國中:景興國中,景美國中,靜心中學,興福國中
3.高中:滬江高中,景美女中
4.大專院校:世新大學,師大分部,中國科技大學
休閒/公園綠地
小型公園:景行公園,仙岩公園,萬有公園
大型公園:文山一號公園,景美河濱公園,興隆公園
休閒場所:仙跡岩森林保護區,景美夜市,台北市立動物園
百貨/商場/傳統市場
1.百貨商場:愛買購物中心,全聯福利中心,燦坤3C,松青超市,家樂福購物中心
2.傳統市場:景美夜市,興隆市場,興德市場

建築設計

1.保固建設以花園為主題所建構之優質大廈
2.在都會叢林中不失花園綠意之美,中庭花園讓住戶回到家中也能享受森林綠意,紓解活上的壓力
3.採建築法規最嚴謹的建構法,結構安全
4.格局方正採光良好,空間設計好規劃

公共設施

1.中庭美麗花園
2.中庭一樓平面大停車場

社區得獎紀錄

九十三年度績優環保公寓大廈社區評選優等獎