吳沛錞店長
社區首席顧問 吳沛錞 店長
永慶房屋-文山秀明直營店
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元亨居

臺北市文山區政大一街176號

屋齡約 22 年 / 總戶數約 10 戶

元亨居 實價登錄

元亨居, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年03月 透天厝 政大一街178號
3,845 萬
含車位價
84.69坪
含車位坪數
45.4萬
含車位計算
37.56坪 1~4/4 20.8年 5房(室)2廳4衛
108年07月 透天厝 政大一街188號
3,998 萬
含車位500萬
106.83坪
含車位坪數
37.4萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
48.65坪 1~4/4 17.1年 6房(室)2廳5衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區政大一街176號

完工日期 2002/06~2002/06 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~4 層 / 地下 1~1 層
總戶數 10戶 建設公司 基泰建設
坪數規劃 70.00~106.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

文山區最美的一顆星,政大二期重劃區,舒適且最適宜人居住的環境,區內有清溪綠地公園保育區以及知名的學府政大附中,保值性與指名度皆相當強。
社區的建築規劃都是大坪數的別墅設計,住戶的水平與素質平均,總戶數僅10戶,所以相較其他社區比起來,我們社區的單純、安全是其他社區難以望其項背的。
交通動線主要依靠公車,重劃區內的公車有個便民的措施,只要招手就算不用走到站牌等車也可以停下來載客,若是開車出門,不管是往信義快速路、二高都很方便,捷運主要以文湖線動物園站
生活機能依靠政大指南路二段生活圈,食衣住行,店家選擇性多,如果要買菜,政大附近有熊威超市,如果喜歡傳統市場也可以去木柵市場,市場旁有規劃收費停車場,如果開車去也相當方便。

周邊交通

交通狀況

開車至政大約3~5分鐘,聯外道路可從政大一街→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或從政大一街→指南路二段→秀明路二段→經萬壽橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約10~15分鐘。
政大一、二、三街公車路線有綜5、綜11、綜21,萬壽路上公車路線有530公車;指南路三段聯外道路可從指南路三段→指南路二段→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或指南路三段→指南路二段→經道南橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約8~13分鐘,公車有路線有綜5或綜11或小10。

鄰近生活圈

鄰近學校
附近的學校
國小:萬興國小、指南國小、政大實小
國中:北政國中
高中:政大附中高中部、大誠高中
大學:政治大學
文山區為台北市人文薈萃之地,政大附中及政治大學更是全國首屈一指的學府
休閒/公園綠地
公園綠地
木柵二期重劃區佔地超過30公頃,以木柵區靈秀的天地山水為基調,其中綴有山陵溪澗,因地勢較高的關係,透過林木之巔可以一窺大台北的繁華富庶。另有小粗坑溪點綴山林涓涓細流別有禪趣。
政大一街的青溪綠地公園、政大二街的水景公園與萬壽溪邊綠地多,政大一街與萬壽路上也有很多登山步道,景色優美,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒、貓空觀光茶園、動物園、萬壽河濱公園、指南宮、樟山寺。
百貨/商場/傳統市場
政大生活圈
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

全社區皆為別墅規劃,無電梯大樓

公共設施

中庭花園