許詠翔店長
社區首席顧問 許詠翔 店長
永慶房屋-松山三民直營店
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僑福新村

臺北市松山區健康路166號

屋齡約 46 年 / 總戶數約 215 戶

僑福新村 實價登錄

僑福新村, 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓
3,250 萬
含車位300萬
49.29坪
含車位11.14坪
77.3萬
已扣除車位
5.07坪 3~3/13 45.2年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 健康路176號4樓
4,418 萬
含車位400萬
60.15坪
含車位坪數
73.5萬
含車位計算
6.10坪 4~4/13 45.1年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
3,350 萬
40.27坪
83.2萬
4.08坪 5~5/13 45.1年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 健康路174之1號9樓
1,710 萬
18.02坪
94.9萬
1.85坪 9~9/13 44.7年 2房(室)2廳1衛
111年12月 大樓 健康路178號4樓
200 萬
9.90坪
20.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.02坪 4~4/13 44.4年 2房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 健康路178號4樓
260 萬
14.09坪
18.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.45坪 4~4/13 44.4年 2房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 健康路174之2號12樓
2,068 萬
27.57坪
75.0萬
2.86坪 12~12/13 44.4年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 健康路172號13樓
3,355 萬
含車位350萬
51.52坪
含車位坪數
65.1萬
含車位計算
5.18坪 13~13/13 44.4年 2房(室)2廳1衛
111年08月 大樓 健康路172號12樓
630 萬
38.15坪
16.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.91坪 12~12/13 44.1年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓
3,800 萬
含車位350萬
51.79坪
含車位12.66坪
88.2萬
已扣除車位
5.20坪 4~4/13 43.9年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 健康路174之2號8樓
2,200 萬
27.57坪
79.8萬
2.87坪 8~8/13 43.6年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓 健康路166號4樓
3,006 萬
40.27坪
74.7萬
備註:陽台外推;其他增建;
4.08坪 4~4/13 43.8年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 健康路170號8樓
3,150 萬
39.06坪
80.6萬
3.91坪 8~8/13 43.8年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 健康路166之1號3樓
3,000 萬
38.15坪
78.7萬
備註:其他增建;
3.87坪 3~3/13 43.7年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓/套房
1,610 萬
18.02坪
89.3萬
1.85坪 10~10/13 43.5年 1房(室)1廳1衛
110年05月 大樓/店面 健康路168號
2,300 萬
25.72坪
89.4萬
6.68坪 1~1/13 42.9年 0房(室)1廳1衛
110年05月 大樓 健康路180號9樓
2,940 萬
39.13坪
75.1萬
3.91坪 9~9/13 42.9年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 健康路180之1號9樓
3,350 萬
含車位價
51.72坪
含車位坪數
64.8萬
含車位計算
5.20坪 9~9/13 42.1年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 健康路168之1號4樓
2,500 萬
39.06坪
64.0萬
3.87坪 4~4/13 42.0年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 健康路176號5樓
3,250 萬
47.48坪
68.4萬
備註:陽台外推;
4.81坪 5~5/13 42.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區健康路166號

完工日期 1978/07~1978/07 屋齡 約46年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 215戶 建設公司 僑福建設、展南企業
坪數規劃 13.00~43.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.24小時管理,安全零時差
2.中庭花園,小孩遊玩好所在
3.機車車位尋找方便,大樓前騎樓就可停車
4.近醫院及便利商店等設施,生活機能充足

周邊交通

南京三民捷運站

1.鄰近南京三民捷運站,步行至南京東路上公車站僅需約五分鐘,交通方便。
2.此處為交通中樞地段,附近有麥帥新城、環東大道、大直橋、堤頂大道、市民大道,自行開車也極為方便。
3.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
4.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.西松國小:以台北市教育發展手冊願景為藍圖,『人與我』、『人與自然』、『人與社會』三大目標,規劃出西松學校本位課程。做一個瞭解自我、主動學習、與生活實踐的好兒童;做一個能與群體溝通尊重他人,與團隊合作的兒童;做一個富有思考、探索、運用科技解決問題的兒童。
2.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
休閒/公園綠地
長壽公園,婦聯公園
1.婦聯公園:水黃皮環繞婦聯公園形成鮮明綠帶,公園內則種植有臺灣海棗、垂榕、榕樹、厚皮香、春不老等,環境清幽,園內格局別緻,常做為國內電視劇拍攝的場景。
2.長壽公園:以臺灣欒樹為主要喬木,盛夏時刻一片綠意盎然,並設有遊戲區及造型花園,是一個令人得以徹底放鬆的地方。
百貨/商場/傳統市場
武昌市場,家樂福購物中心,京華城購物中心,全聯福利中心.
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
3.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。

建築設計

1.醒目外觀,大樓門面氣派棟距長,同層戶數不同其他大樓混雜且繁多,管委會系統化管理大樓。
2.地處松山區中心,交通四通八達。
3.附近公園綠地多,空氣品質佳。
4.近市場及購物中心,步行可達。

公共設施

中庭花園,騎樓,電樓梯間,等。

社區得獎紀錄

1.台北市市長楊金聰待帶單位主管參觀2.來來飯店主管們來參觀過