陳忠琦店長
社區首席顧問 陳忠琦 店長
永慶房屋-內湖金湖直營店
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湖月彎彎

臺北市內湖區金湖路326巷50號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 32 戶

湖月彎彎 周遭行情

湖月彎彎, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 土地 東湖段六小段421地號
2,747 萬
0.00坪
5.8萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
476.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 東湖段六小段424地號
1 萬
0.00坪
2.9萬
備註:包含公共設施保留地用地;
0.35坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 土地 東湖段六小段421地號
323 萬
0.00坪
4.0萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
81.62坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 土地 石潭段二小段135地號
0 萬
0.00坪
備註:包含公共設施保留地用地;
0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 華廈/店面
1,585 萬
10.76坪
147.3萬
2.69坪 1~1/9 18.0年 0房(室)1廳1衛
113年07月 華廈
5,800 萬
含車位500萬
78.19坪
含車位16.79坪
86.3萬
已扣除車位
10.80坪 10~10/10 17.1年 4房(室)2廳2衛
113年07月 土地 東湖段六小段421地號
2,747 萬
0.00坪
5.8萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
476.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓 民權東路六段296巷26號16樓之2
2,025 萬
27.09坪
74.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
6.07坪 16~16/16 28.1年 2房(室)1廳1衛
113年07月 華廈/套房
1,168 萬
11.52坪
101.4萬
3.22坪 3~3/6 24.0年 1房(室)1廳1衛
113年07月 華廈 金湖路363巷25弄15號2樓之2
2,280 萬
25.59坪
89.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
10.88坪 2~2/5 16.3年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓
7,398 萬
含車位750萬
118.68坪
含車位38.36坪
82.8萬
已扣除車位
16.53坪 2~2/13 9.6年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 成功路五段436號6樓
3,800 萬
含車位250萬
51.66坪
含車位坪數
73.6萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
8.48坪 6~7/14 25.8年 3房(室)3廳2衛
113年06月 土地 東湖段六小段460地號
14 萬
0.00坪
3.6萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
3.77坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年06月 土地 東湖段六小段460地號
14 萬
0.00坪
3.6萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
3.77坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年06月 土地 東湖段六小段460地號
55 萬
0.00坪
3.6萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
15.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年06月 土地 東湖段六小段460地號
14 萬
0.00坪
3.6萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
3.77坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年06月 土地 東湖段六小段460地號
14 萬
0.00坪
3.6萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
3.77坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年06月 土地 東湖段六小段460地號
27 萬
0.00坪
3.6萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
7.54坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年06月 土地 東湖段六小段460地號
14 萬
0.00坪
3.6萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
3.77坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年06月 華廈
2,720 萬
含車位150萬
30.56坪
含車位4.26坪
97.7萬
已扣除車位
7.61坪 10~10/10 25.9年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區金湖路326巷50號

完工日期 1999/02~1999/02 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~1 層
總戶數 32戶 建設公司 冠倫開發
坪數規劃 25.00~46.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1居住安靜,住戶品質高,
2交通便利離50公尺就有公車站牌,近捷運站,近大湖公園,近麗湖國小,近團管區,近松青超市,近高速公路交流道,食衣住行育樂生活機能非常完善
3附近環境整齊,屋新規劃完善,地主合建建材好
4近科學園區,增值潛力十足 將來換屋搶手,
5麗湖雙語國小 明星學區搶手,
6附近方便停車,親朋好友來訪不用擔心找不到車位停放
7二期重劃區在主要道路的內巷既便利又安靜

周邊交通

交通便捷

五大通勤網&捷運悠遊行:打通內湖任督二脈~近葫州捷運站步行僅需6分鐘,近三高(中山高/北宜高/北二高)三快(麥帥一二橋/堤頂大道/環東大道),位於內湖科學園區及南港軟體經貿園區中心位置~通勤的領航者,悠游大台北,天地任您行!

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:麗湖國小
國中:三民國中、明湖國中共同學區。

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
全球美橋-大湖公園錦帶橋 湖光山色 綠意樂活
康寧山森林保護區/國際級大湖湖岸公園

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。
百貨/商場/傳統市場
商圈機能佳 購物採買一次足
燦坤3C、全國電子、全聯福利中心松青超市、全家福、亞藝影音、哈拉影城、德安商圈、頂好超市、旭寶生活館、明湖市場

鄰近潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

建築設計

獨棟電梯華廈 外觀高雅搭配二丁掛建築 戶數單純

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。