林明承店長
社區首席顧問 林明承 店長
永慶房屋-明湖直營店
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民權金華

臺北市內湖區康寧路三段70巷101號

屋齡約 43 年 / 總戶數約 95 戶

民權金華 實價登錄

民權金華, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年12月 公寓
6,650 萬
116.23坪
57.2萬
41.45坪 1~2/5 33.4年 7房(室)4廳4衛
111年12月 公寓 康寧路三段70巷137號
3,750 萬
58.12坪
64.5萬
20.72坪 1~1/5 33.4年 2房(室)2廳2衛
111年12月 公寓 康寧路三段70巷137號2樓
2,900 萬
58.11坪
49.9萬
20.72坪 2~2/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
110年11月 公寓 康寧路三段70巷111號4樓
1,968 萬
39.34坪
50.0萬
13.72坪 4~4/5 32.3年 3房(室)2廳2衛
109年11月 公寓 康寧路三段70巷105號2樓
1,880 萬
38.25坪
49.2萬
13.18坪 2~2/5 31.3年 3房(室)2廳2衛
109年09月 公寓
2,400 萬
58.11坪
41.3萬
20.72坪 4~4/5 31.1年 4房(室)2廳2衛
109年07月 公寓 康寧路三段70巷101號3樓
700 萬
18.41坪
38.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.38坪 3~3/5 30.9年 3房(室)2廳2衛
108年06月 公寓 康寧路三段70巷103號
1,888 萬
37.49坪
50.4萬
備註:後院、車位需抽籤
13.18坪 1~1/5 29.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區康寧路三段70巷101號

完工日期 1981/08~1981/08 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 95戶 建設公司 私人
坪數規劃 32.00~52.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

社區特色

1、近哈拉影城商圈、人潮聚集、商家林立、商品齊全
2、近學校公園綠地環境極佳
3、哈拉影城、誠品書店、星巴克咖啡、麥當勞、假日休閒好去處
4、近捷運站、交通機能便利性強、保值又抗跌
5、明湖學區、內湖、南軟園區就業機會加持,自住家庭首選
6、中庭式公寓規劃、24小時管理員管理、社區安全性高

周邊交通

三高三快,交通流暢

1、三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。
民權東路六段(民權大橋)-松山機場 (集合北市重大交通樞紐),上海、東京、首爾直航,掌握東亞一日生活圈。
3.捷運葫洲站&東湖站,行經南港展覽館及動物園。也可轉乘板南線,往來雙北暢通無阻。
4.開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區、家長指名度高
國小:南湖國小
國中:三民、明湖國中共同學區

* 南湖國小教學目標:
(一)、建構學校特色,回歸教育本質。
(二)、塑造學習組織,發揮團隊智慧。
(三)、凝聚教育信念,激發教師願力。
(四)、整合社會資源,親師生共合作。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
公園綠地多、運動休閒好去處
康寧公園、安東公園、安康公園、五分公園、內溝溪生態步道

* 內溝溪生態步道因以近生態工程整治,使生態能保留得較為完整、自然,並營造親水空間,使內溝溪兼具生態保育、教學、休憩等多重功能。內溝溪生態豐富多樣,加上附近又有白鷺鷥山、康樂山、明舉山等多條親山步道可以親近自然,本展示館以內溝溪附近的生態資源做為展示重點,並提供解說服務,做為中小學生及市民的生態教育學習場所。
百貨/商場/傳統市場
東湖精華地段、流行時尚機能一應俱全
超市:全聯、頂好超市
傳統市場:明湖市場,五分市場
百貨:哈拉影城
生活機能佳,日常生活用品採買、假日逛街購物,樣樣應有盡有

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、星巴克等,也是這的大地標。

建築設計

社區外觀

1、白色二丁掛外觀採光好
2、格局方正通風佳格局方正
3、窗戶設計小型雨遮
4、中庭公寓設計,隱私性高

公共設施

社區公設

百坪中庭花園造景