張安萱店長
社區首席顧問 張安萱 店長
永慶房屋-台大直營店
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台大貴族大廈

臺北市大安區羅斯福路三段

屋齡約 29 年 / 總戶數約 31 戶

台大貴族大廈 周遭行情

台大貴族大廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 土地 龍泉段一小段594地號
339 萬
0.00坪
98.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓
2,998 萬
含車位價
22.68坪
含車位坪數
132.2萬
含車位計算
2.01坪 13~13/14 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 羅斯福路三段 F棟-21F
4,680 萬
含車位320萬
42.12坪
含車位12.28坪
146.1萬
已扣除車位
2.63坪 21~21/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 羅斯福路三段 F棟-17F
4,606 萬
含車位350萬
41.09坪
含車位11.25坪
142.6萬
已扣除車位
2.62坪 17~17/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 羅斯福路三段 F棟-18F
4,629 萬
含車位350萬
42.12坪
含車位12.28坪
143.4萬
已扣除車位
2.63坪 18~18/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 公寓 羅斯福路三段210巷1之1號
2,500 萬
20.04坪
124.8萬
備註:其他增建;
7.64坪 1~1/4 55.2年 4房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/辦公 羅斯福路三段177號10樓之1
2,080 萬
19.36坪
107.4萬
備註:陽台外推;其他增建;
1.30坪 10~10/16 18.3年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 羅斯福路三段 F棟-19F
4,569 萬
含車位330萬
41.73坪
含車位11.25坪
139.1萬
已扣除車位
2.68坪 19~19/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 羅斯福路三段 F棟-20F
4,705 萬
含車位370萬
41.09坪
含車位11.25坪
145.3萬
已扣除車位
2.62坪 20~20/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 羅斯福路三段 F棟-20F
4,592 萬
含車位330萬
41.73坪
含車位11.25坪
139.8萬
已扣除車位
2.68坪 20~20/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 公寓/店面
3,762 萬
32.11坪
117.2萬
8.11坪 1~1/5 46.1年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 羅斯福路三段 F棟-25F
4,779 萬
含車位320萬
42.12坪
含車位12.28坪
149.4萬
已扣除車位
2.63坪 25~25/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓/店面 新生南路三段70巷6號 C棟-1F
3,599 萬
21.17坪
170.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.58坪 1~1/12 0.0年 0房(室)0廳1衛
113年03月 大樓/店面 新生南路三段70巷6號 B棟-1F
3,576 萬
21.04坪
170.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.56坪 1~1/12 0.0年 0房(室)0廳1衛
113年03月 大樓/套房
1,410 萬
12.76坪
110.5萬
1.19坪 11~11/12 42.2年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 羅斯福路三段 F棟-26F
4,863 萬
含車位390萬
42.12坪
含車位12.28坪
149.9萬
已扣除車位
2.63坪 26~26/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 羅斯福路三段 F棟-17F
4,562 萬
含車位370萬
41.73坪
含車位11.25坪
137.5萬
已扣除車位
2.68坪 17~17/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 公寓
4,128 萬
36.77坪
112.3萬
15.01坪 1~1/4 55.1年 4房(室)2廳2衛
113年02月 土地 龍泉段一小段1010地號
1,030 萬
0.00坪
46.6萬
備註:包含公共設施保留地用地;
22.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 羅斯福路三段283巷14弄24號
4,430 萬
43.79坪
101.2萬
備註:其他增建;
8.10坪 1~1/7 42.0年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區羅斯福路三段

完工日期 1995/09~1995/09 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 31戶 建設公司 百陽建設有限公司
坪數規劃 13.00~155.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.台大貴族大廈近台電大樓,樓下為星巴克咖啡,住辦皆宜
2.近台電大樓捷運站,步行五分鐘即可到達
3.交通便利正羅斯福路新生南路均有公車站牌,四通八達
4.附近學校林立,國立台灣大學即在旁邊,人文氣息濃厚
5.周邊住戶品質良好,公教人員比例高

周邊交通

羅斯福路上公車路線眾多,步行可至台電捷運站或公館站,羅斯福路往北可以接到台北車站,往南可以到新店,水源快速道路往南到新店往北到關渡,近建國高架橋,要往其他行政區都相當方便,此區交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
古亭國小
民國41年2月成立,營造愉悅溫馨的環境,以自我超越、追求卓越為主旨,學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
龍門國中
民國93年8月龍門國中創校,校地面積共34,613平方公尺,目前學校總班級數普通班48班、特教1班、學困1班,共計50班,為一所年年額滿學校。學校願提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
民族國中
該校創立於民國57年8月1日,坐落於基隆路與羅斯福路交叉口,本校的校地面積有21616平方公尺,校園綠意盎然,設備完善。現擁有普通教室12間,特殊教育教室10間,專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮,表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。
休閒/公園綠地
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟,園區內分為四個部份,分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽,紀州庵公園綠地,設有運動設施與座椅,供附近民眾休憩。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
百貨/商場/傳統市場
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。
公館商圈
位於台北市大安區汀州路、羅斯福路及新生南路周圍,為臺北市南區最具代表性的商圈,結合美食、購物、藝文樣樣齊全。到了晚上,結合旁邊的水源市場,就變成著名的公館夜市,主要位在公館內、羅斯福路四段旁,裡面充滿各種不同風格的店家在其中,無論是速食店、CD唱片行、各式特色服飾店,以及充滿異國特色的小吃餐廳、酒吧及各式書店等,是前來台北旅遊購物、享受美食、欣賞電影的好去處。
水源市場
位於台北市的中正區,是公館商圈的地標,鄰近捷運公館站一號出口,早期因為位於水道町(又稱水源地)得名。成立於42年,大樓的1、2樓做為市場使用,攤商主要為原市場攤商及附近流動攤販,目前市場內的攤位數約200攤,是公館商圈的重要鬧區。

建築設計

基地面積約912平方公尺,規劃地上10層的電梯華廈,住商混和,外觀以玻璃帷幕為主,相當顯目

公共設施

梯廳、樓梯間等