陳亮諭店長
社區首席顧問 陳亮諭 店長
永慶房屋-市府莊敬直營店
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歌林新銳大廈

臺北市信義區基隆路二段

屋齡約 36 年 / 總戶數約 47 戶

歌林新銳大廈 實價登錄

歌林新銳大廈， 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/辦公 基隆路二段19號5樓
2,900 萬
36.19坪
80.1萬
 3.22坪 5~5/12 35.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 基隆路二段17號11樓
2,450 萬
31.48坪
77.8萬
 2.86坪 11~11/12 35.9年 2房(室)2廳1衛
110年07月 大樓/辦公 基隆路二段19號6樓之1
2,700 萬
37.43坪
72.1萬
備註：陽台外推；
 3.34坪 6~6/12 33.4年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓/辦公 基隆路二段19號4樓
2,535 萬
36.19坪
70.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.22坪 4~4/12 33.3年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 基隆路二段17號12樓之1
1,628 萬
20.30坪
80.2萬
備註：陽台外推;頂樓加蓋;
 1.89坪 12~12/12 32.4年 1房(室)2廳1衛
109年07月 大樓/辦公 基隆路二段17號4樓之1
650 萬
10.15坪
64.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 0.94坪 4~4/12 32.4年 2房(室)2廳1衛
109年01月 大樓/辦公
2,200 萬
36.19坪
60.8萬
 3.22坪 4~4/12 31.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區基隆路二段

完工日期 1986/03~1988/03 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 47戶 建設公司 私人
坪數規劃 13.00~53.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

公車路線多門口為吳興街站，近未來信義捷運線世貿站步行約10分鐘,往南接基隆高架快速道路(往新店,中永和)另有辛亥國道5號及信義快速道路(往北二高汐止深坑)往北接環東及堤頂大道(往國道1號中山高松山南港內湖)

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：三興國小、信義國小、吳興國小
國中：信義國中、
高中：喬治工商、松山高中
大學：台北醫學院,台灣科技大學,輔大城中部
休閒/公園綠地
四四南村眷村文化園區,三興公園
百貨/商場/傳統市場
吳興市場,臨江早夜市、計劃區百貨(新光三越、台北101、BELLA、華納威秀及統一阪急)遠企購物中心、全聯福利中心,松青,頂好,
五分鐘可到信義計劃區各大百貨公司~~十分鐘可到國父紀念館(休閒好去處)~~交通四通八達~~生活機能佳~~各大金融辦公企業皆在此附近設營業據點1.傳統市場-吳興街及臨江市場就在附近,所有魚,豬,鴨都是現殺,應有盡有,生活機一極棒.合作金庫、郵局、農會、建華銀行等銀行林立周邊，促進經濟發展。
2.小型中西醫診所，讓您就診方便不慌不急。
3.捷運站四通八達讓週遭交通更便利，離未來信義線世貿站亦只要5分鐘!
4.公車的便利性，增添交通機能的便利性，補強了捷運的機動性，公車與捷運兩項完美的搭配，讓您生活更加的便利

公共設施

除大樓門廳及電樓梯間外並無其它公共設施公設，代表超低公設，使用空間大