徐禮威店長
社區首席顧問 徐禮威 店長
永慶房屋-世貿101直營店
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大統領經貿廣場

臺北市信義區基隆路二段

屋齡約 31 年 / 總戶數約 124 戶

大統領經貿廣場 實價登錄

大統領經貿廣場， 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/辦公 基隆路二段51號16樓
13,530 萬
含車位600萬
160.83坪
含車位19.11坪
91.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 10.78坪 16~16/17 30.7年 11房(室)1廳0衛
113年01月 大樓/辦公 基隆路二段51號5樓之6
5,369 萬
含車位價
75.18坪
含車位9.67坪
71.4萬
含車位計算
備註：含租約；
 4.79坪 5~5/17 30.7年 0房(室)0廳0衛
112年07月 大樓/辦公 基隆路二段51號9樓之5
3,750 萬
含車位價
55.73坪
含車位9.67坪
67.3萬
含車位計算
 3.47坪 9~9/17 30.2年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓/辦公 基隆路二段51號7樓之4
5,689 萬
含車位價
79.50坪
含車位8.90坪
71.6萬
含車位計算
 5.16坪 7~7/17 29.0年 0房(室)0廳0衛
111年09月 大樓/辦公
8,500 萬
含車位750萬
138.90坪
含車位28.89坪
70.4萬
已扣除車位
 8.55坪 12~12/17 29.3年 0房(室)1廳0衛
111年06月 大樓/辦公 基隆路二段51號9樓之7
6,500 萬
含車位300萬
79.31坪
含車位坪數
82.0萬
含車位計算
備註：建築物含有：陽台外推約10坪左右
 4.82坪 9~9/17 29.1年 6房(室)1廳0衛
110年09月 車位 基隆路二段51號房屋地下三層
210 萬
5.40坪
備註：僅車位交易；
 0.09坪 -3~-3/17 28.4年 0房(室)0廳0衛
110年08月 車位 基隆路二段51號房屋地下四層
290 萬
9.63坪
備註：僅車位交易；
 0.16坪 -4~-4/17 28.3年 0房(室)0廳0衛
110年05月 大樓/辦公 基隆路二段51號7樓之2
6,550 萬
含車位價
99.67坪
含車位坪數
65.7萬
含車位計算
 6.59坪 7~7/17 28.0年 4房(室)0廳0衛
109年12月 大樓/辦公
10,550 萬
含車位600萬
164.02坪
含車位16.26坪
67.3萬
已扣除車位
 10.45坪 3~3/17 27.6年 5房(室)1廳0衛
109年09月 大樓/辦公 基隆路二段51號17樓之1
52,500 萬
含車位價
769.29坪
含車位坪數
68.2萬
含車位計算
 51.72坪 17~17/17 27.4年 0房(室)0廳0衛
109年03月 大樓/辦公 基隆路二段51號3樓之1
3,420 萬
51.74坪
66.1萬
備註：含增建或未登記建物。;
 3.45坪 3~3/17 26.9年 1房(室)1廳0衛
109年03月 車位 基隆路二段51號房屋地下四層
700 萬
19.25坪
備註：單獨車位交易。;
 0.33坪 -4~-4/17 26.9年 0房(室)0廳0衛
109年03月 大樓/辦公 基隆路二段51號8樓之6
1,400 萬
含車位100萬
27.61坪
含車位坪數
50.7萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 1.71坪 8~8/17 26.9年 0房(室)0廳0衛
109年01月 車位 基隆路二段51號房屋地下二層
285 萬
11.53坪
備註：單獨車位交易。;
 0.16坪 -2~-2/17 26.7年 0房(室)0廳0衛
108年10月 大樓/辦公 基隆路二段51號16樓之3及地下層車位
10,343 萬
含車位價
189.19坪
含車位44.29坪
54.7萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；股東以名下不動產過戶予公司抵繳發行新股權之股份共10342760股每股10元
 11.23坪 16~16/17 26.4年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區基隆路二段

完工日期 1993/02~1993/05 屋齡 約31年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 10~17 層 / 地下 1~4 層
總戶數 124戶 建設公司 昇亞建設
坪數規劃 40.00~200.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

氣派門廳外並無多餘花絮，提供了企業一個單純的辦公環境
五分鐘可到信義計劃區各大百貨公司~~十分鐘可到國父紀念館(休閒好去處)~~交通四通八達~~生活機能佳~~各大金融辦公企業皆在此附近設營業據點1.傳統市場-吳興街及臨江市場就在附近,所有魚,豬,鴨都是現殺,應有盡有,生活機一極棒.合作金庫、郵局、農會、建華銀行等銀行林立周邊，促進經濟發展。
2.小型中西醫診所，讓您就診方便不慌不急。
3.捷運站四通八達讓週遭交通更便利，離未來信義線世貿站亦只要5分鐘!
4.公車的便利性，增添交通機能的便利性，補強了捷運的機動性，公車與捷運兩項完美的搭配，讓您生活更加的便利

周邊交通

公車路線多門口為吳興街站，近未來信義捷運線世貿站步行約10分鐘,往南接基隆高架快速道路(往新店,中永和)另有辛亥國道5號及信義快速道路(往北二高汐止深坑)往北接環東及堤頂大道(往國道1號中山高松山南港內湖)

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：三興國小、信義國小、吳興國小
國中：信義國中、
高中：喬治工商、松山高中
大學：台北醫學院,台灣科技大學,輔大城中部
休閒/公園綠地
四四南村眷村文化園區,三興公園
百貨/商場/傳統市場
吳興市場,臨江早夜市、計劃區百貨(新光三越、台北101、BELLA、華納威秀及統一阪急)遠企購物中心、全聯福利中心,松青,頂好,

建築設計

1.基隆路上少有純辦鋼骨建築
2.氣派外觀，玻離維幕外觀，宏偉壯觀
3.高速電梯，上下樓層快速不用等待許久
4.全景景觀玻璃窗，視野無限沒有限礙

公共設施

公共吸煙區,廠商卸貨專區,分層茶水置物間