美麗山林華廈區

新北市汐止區水源路二段125巷10弄10號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 267 戶

成交
近6個月平均 40.7 萬/坪

最新成交 43.8萬/坪 (113年03月)

近五年最高 43.8萬/坪 (113年03月)

美麗山林華廈區實價登錄

美麗山林華廈區， 近五年內共有226筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	華廈	水源路二段125巷8弄7號6樓	1,370 萬含車位200萬	35.21坪含車位8.51坪	43.8萬已扣除車位	20.52坪	6~6/6	1.2年	2房(室)2廳1衛
113年03月	華廈	水源路二段125巷8弄15號2樓	3,250 萬含車位420萬	91.87坪含車位17.02坪	37.8萬已扣除車位	55.61坪	2~2/6	1.2年	4房(室)2廳3衛
113年02月	華廈	水源路二段125巷10弄22號	3,980 萬	98.13坪	40.6萬備註：另有土地水源段172-7.192地號一併移轉	81.25坪	1~4/6	1.2年	0房(室)0廳0衛
113年01月	華廈	水源路二段125巷8弄39號	3,300 萬含車位440萬	86.33坪含車位17.02坪	41.3萬已扣除車位	51.81坪	1~1/6	1.1年	3房(室)3廳3衛
112年12月	華廈	水源路二段125巷12弄10號	4,988 萬	98.13坪	50.8萬備註：另有水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；	81.42坪	1~4/6	1.0年	0房(室)0廳0衛
112年12月	華廈	水源路二段125巷12弄20號	4,000 萬	98.13坪	40.8萬備註：另有土地水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；	81.42坪	1~4/6	1.0年	0房(室)0廳0衛
112年10月	華廈	水源路二段125巷8弄43號4樓	1,320 萬含車位200萬	35.21坪含車位8.51坪	42.0萬已扣除車位	20.52坪	4~4/6	0.8年	2房(室)2廳1衛
112年10月	華廈	水源路二段125巷8弄19號4樓	1,290 萬含車位190萬	35.21坪含車位8.51坪	41.2萬已扣除車位	20.52坪	4~4/6	0.8年	2房(室)2廳1衛
112年08月	華廈	水源路二段125巷22弄28號5樓	1,370 萬含車位價	35.46坪含車位8.51坪	38.6萬含車位計算	20.78坪	5~5/6	0.7年	2房(室)2廳1衛
112年08月	華廈	水源路二段125巷8弄33號6樓	1,351 萬含車位190萬	35.21坪含車位8.51坪	43.5萬已扣除車位備註：另有水源段172-7、195地號一併移轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	17.71坪	6~6/6	0.7年	2房(室)2廳1衛
112年07月	華廈	水源路二段125巷16弄1號	3,350 萬含車位價	84.75坪含車位坪數	39.5萬含車位計算	81.86坪	1~4/6	0.6年	4房(室)2廳3衛
112年07月	華廈	水源路二段125巷10弄17號	3,700 萬	85.41坪	43.3萬備註：另有土地水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；	71.16坪	1~4/6	0.6年	0房(室)0廳0衛
112年06月	華廈	水源路二段125巷18弄20號	4,850 萬	98.13坪	49.4萬備註：另有土地水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；	81.42坪	1~4/6	0.5年	3房(室)2廳3衛
112年06月	華廈	水源路二段125巷8弄13號6樓	1,506 萬含車位180萬	39.92坪含車位8.51坪	42.2萬已扣除車位備註：1.銷售面積與登記面積產生的價差另行找補 2.另有土地水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；	20.55坪	6~6/6	0.5年	2房(室)2廳1衛
112年04月	華廈	水源路二段125巷18弄18號	4,138 萬	98.53坪	42.0萬備註：1.銷售面積與登記面積產生的價差另行找補。2.另有土地172-7.195地號一併移轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	81.74坪	1~4/6	0.3年	0房(室)0廳0衛
111年11月	華廈	水源路二段125巷12弄12號	4,000 萬	98.13坪	40.8萬備註：1.銷售面積與登記面積產生的價差另行找補2.另有土地水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；	81.25坪	1~4/6	0.0年	2房(室)2廳1衛
111年09月	華廈	水源路二段125巷8弄3號3樓	1,975 萬含車位170萬	52.50坪含車位8.51坪	41.0萬已扣除車位備註：1.銷售面積與登記面積產生的價差另行找補2.另有土地水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；	28.10坪	3~3/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年07月	華廈	水源路二段125巷18弄12號	3,998 萬	98.13坪	40.7萬備註：1.銷售面積與登記面積產生的價差另行找補2.另有土地水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；	81.25坪	1~4/6	0.0年	2房(室)2廳1衛
111年07月	華廈	水源路二段125巷8弄25號2樓	3,160 萬含車位180萬	83.35坪含車位8.51坪	39.8萬已扣除車位備註：1.銷售面積與登記面積產生的價差另行找補2.另有土地水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；	46.36坪	2~2/6	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年07月	華廈	水源路二段125巷22弄16號6樓	1,265 萬	28.95坪	43.7萬備註：1.銷售面積與登記面積產生的價差另行找補2.另有土地水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；	17.40坪	6~6/6	0.0年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市汐止區水源路二段125巷10弄10號

完工日期	2022/12	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 6 層 / 地下 3 層
總戶數	267戶	建設公司	甲山林建設
坪數規劃	26~75坪	管理方式	其他