謙福2期

台南市安南區安中路四段211巷26弄8號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 44 戶

成交
近1年平均 22.8 萬/坪

最新成交 24.0萬/坪 (113年01月)

近五年最高 24.0萬/坪 (113年01月)

謙福2期實價登錄

謙福2期， 近五年內共有45筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	華廈	安中路四段211巷26弄2號2樓之1	820 萬含車位價	34.10坪含車位7.18坪	24.0萬含車位計算	10.27坪	2~2/5	0.8年	3房(室)1廳2衛
112年06月	華廈	安中路四段211巷26弄2號2樓之3	640 萬含車位65萬	29.46坪含車位2.70坪	21.5萬已扣除車位	10.11坪	2~2/5	0.3年	3房(室)2廳2衛
110年02月	華廈	安中路四段211巷26弄2號2樓之2	557 萬含車位65萬	29.43坪含車位2.70坪	18.4萬已扣除車位備註：本件為預售屋權利轉讓移轉後價格為新台幣557萬元整陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.11坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年01月	華廈	安中路四段211巷26弄2號4樓之3	570 萬含車位65萬	29.46坪含車位2.70坪	18.9萬已扣除車位備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.11坪	4~4/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年01月	華廈	安中路四段211巷26弄2號3樓之3	630 萬含車位130萬	36.98坪含車位10.22坪	18.7萬已扣除車位備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.11坪	3~3/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年01月	華廈	安中路四段211巷26弄6號2樓之1	558 萬含車位65萬	29.53坪含車位2.70坪	18.4萬已扣除車位備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.95坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年01月	華廈	安中路四段211巷26弄2號4樓之2	580 萬含車位80萬	29.43坪含車位2.70坪	18.7萬已扣除車位備註：本件為預售屋權利轉讓移轉後價格為新台幣590萬元整陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.11坪	4~4/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年01月	華廈	安中路四段211巷26弄2號5樓之3	564 萬含車位65萬	29.46坪含車位2.70坪	18.6萬已扣除車位備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.11坪	5~5/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年01月	華廈	安中路四段211巷26弄6號2樓之2	579 萬含車位80萬	29.82坪含車位2.70坪	18.4萬已扣除車位備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.95坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	安中路四段211巷26弄8號2樓之1	488 萬	26.12坪	18.7萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.26坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	安中路四段211巷26弄6號4樓之1	500 萬	26.83坪	18.6萬備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.95坪	4~4/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	安中路四段211巷26弄8號2樓之3	400 萬	21.56坪	18.6萬備註：本件為預售屋權利轉讓移轉後價格為新台幣488萬元整陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.17坪	2~2/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	安中路四段211巷26弄6號3樓之2	613 萬含車位100萬	34.29坪含車位7.18坪	18.9萬已扣除車位備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.95坪	3~3/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	安中路四段211巷26弄6號3樓之1	615 萬含車位110萬	34.00坪含車位7.18坪	18.8萬已扣除車位備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.95坪	3~3/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	安中路四段211巷26弄8號4樓之2	562 萬含車位100萬	31.88坪含車位5.61坪	17.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.26坪	4~4/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	安中路四段211巷26弄2號3樓之2	618 萬含車位110萬	33.90坪含車位7.18坪	19.0萬已扣除車位備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.11坪	3~3/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	安中路四段211巷26弄8號4樓之3	400 萬	21.56坪	18.6萬備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.17坪	4~4/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	安中路四段211巷26弄2號2樓之1	600 萬含車位100萬	34.10坪含車位7.18坪	18.6萬已扣除車位備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.27坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	安中路四段211巷26弄8號5樓之5	490 萬含車位110萬	27.21坪含車位5.61坪	17.6萬已扣除車位備註：本件為預售屋權利轉讓移轉後價格為新台幣490萬元整陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.17坪	5~5/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年10月	華廈	安中路四段211巷26弄8號2樓之2	605 萬含車位110萬	31.88坪含車位5.61坪	18.8萬已扣除車位備註：本件為預售屋權利轉讓移轉後價格為新台幣605萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.26坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市安南區安中路四段211巷26弄8號

完工日期	2022/8	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數	44戶	建設公司	謙福建設
坪數規劃	21.0000~26.0000坪	管理方式	其他