黎珣
社區首席顧問 黎珣
永慶房屋-辛亥捷運直營店
02-33169907 分機 07208
掃描QR code
立即來電諮詢

敦南第一景

臺北市文山區辛亥路四段77巷

屋齡約 30 年 / 總戶數約 110 戶

敦南第一景 實價登錄

敦南第一景, 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓
2,500 萬
含車位價
43.26坪
含車位坪數
57.8萬
含車位計算
20.75坪 6~6/11 29.1年 3房(室)2廳2衛
112年11月 華廈
2,150 萬
33.17坪
64.8萬
20.22坪 3~3/6 29.1年 2房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 辛亥路四段77巷68號10樓
3,368 萬
含車位180萬
64.80坪
含車位坪數
52.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
32.98坪 10~11/11 28.9年 5房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 辛亥路四段77巷70號8樓
2,528 萬
含車位200萬
43.26坪
含車位坪數
58.4萬
含車位計算
備註:其他增建;
20.75坪 8~8/11 28.7年 2房(室)2廳2衛
112年07月 華廈 辛亥路四段77巷64號9樓
1,660 萬
25.49坪
65.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
15.43坪 9~9/10 28.7年 2房(室)2廳1衛
112年01月 華廈 辛亥路四段77巷56號4樓
1,573 萬
24.86坪
63.3萬
備註:陽台外推;其他增建;
15.16坪 4~4/7 28.2年 2房(室)2廳1衛
111年10月 大樓 辛亥路四段77巷70號9樓
2,338 萬
含車位200萬
43.26坪
含車位坪數
54.0萬
含車位計算
備註:其他增建;
20.75坪 9~9/11 27.9年 3房(室)2廳2衛
111年06月 華廈 辛亥路四段77巷62號6樓
1,600 萬
24.86坪
64.4萬
備註:陽台外推;其他增建;
15.16坪 6~6/10 27.6年 2房(室)2廳1衛
111年06月 華廈
1,450 萬
24.86坪
58.3萬
15.16坪 10~10/10 27.6年 2房(室)2廳1衛
111年03月 華廈
2,150 萬
33.17坪
64.8萬
20.22坪 3~3/6 27.4年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈
1,528 萬
24.25坪
63.0萬
15.16坪 7~7/10 27.2年 2房(室)2廳1衛
110年04月 華廈
1,480 萬
24.25坪
61.0萬
15.16坪 4~4/10 26.5年 2房(室)2廳1衛
110年01月 大樓 辛亥路四段77巷68號8樓
1,920 萬
含車位180萬
43.26坪
含車位坪數
44.4萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
20.75坪 8~8/11 26.2年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 辛亥路四段77巷70號8樓
1,766 萬
含車位180萬
43.26坪
含車位坪數
40.8萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
20.75坪 8~8/11 24.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區辛亥路四段77巷

完工日期 1994/11~1994/11 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 110戶 建設公司 萬雄建設
坪數規劃 21.00~64.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

步行至捷運辛亥站約6~10分鐘,大馬路公車站牌步行約3~5分鐘,經開車辛亥路四段、辛亥隧道、辛亥路三段、芳蘭路可上國道3甲台北聯絡道、台北二號隊道、福爾摩沙高速公路。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:辛亥國小學 步行約5~6分鐘

建築設計

1.名建築師精心設計,造型氣派尊貴。臺樓開廳採局部進口花崗石處理,襯托美善風貌。四周皆以正面處理,精貼丁掛磚或方塊面磚,創造完美造型及視覺藝術。
2.客餐廳及臥室採高級乳膠或浮膠漆或浮雕紙。浴則、廚房PVC天花板,防水防潮易清理。陽台平頂防顯防水泥漆。
3.進出口門廳採鋁合金或不秀鋼框玻璃門。地坪、牆面精心貼進口大理石材,美侖美奐。平頂經美化處理,採藝術天花板加崁入式燈具,典雅大方。特設中央監控警衛服務中心。
4.各戶大門採高級硫化銅門或不秀鋼門,附高級門鎖,並附有音樂門鈴及防盜驚眼,室內房間採精緻藝術門板,浴室門採用南亞塑鋼門。並加裝通風百葉。門檻採用石材或不秀鋼處理,窗戶選配質或細膩的中華、力霸、大同或南亞塑鋼窗等發色鋁料的鋁門窗,加裝紗窗、紗門,素麗清雅。玻璃部份採秋色5mm玻璃。
5.室內均採輕質磚或1/2B磚牆隔間、隔音效果佳。客廳及臥室塗高級乳膠漆或高級壁紙,並附高級踢腳板。浴室及廚房採20cmX25cm或20cmX20cm高級磁磚。
6.客餐廳、臥室均鋪設40cmX40cm全磁化地磚或2寸X1尺橡木、柚木等質之材料,氣派大方。浴室、廚房鋪設20cmX20cm全磁化地磚,堅美耐用。前後陽台貼20cmX20cm止滑地磚,實用美觀。
7.地坪配合立面外觀貼高級地磚,前後陽台設水龍頭及金屬製落水口。後陽台空間設置洗衣機、烘乾機插座,洗衣機置放處附設水龍頭及專用排水管和不秀鋼曬衣架,機能齊全方便實用。
8.經電腦精確計算,專家審核,依工務局核準圖樣施工,全部採用RC高強度設計,所有樓板、外牆、樑柱,皆採用永久性鋼筋混凝土構造,無論承重耐壓、防颱、耐震、防火等特性,均符合國家標準。
9.底舖PU防水層,上舖泡沫混凝土隔熱磚,雙重特殊處理,防水隔熱效果佳。

公共設施

1.歐式風格層堡型連棟設計,讓您住家宛如城堡般堅固,一樓門廳採局部進口花崗石處理,襯托美善風貌。外壁圍牆以二丁掛及方塊磚,創造完美視覺藝術。
2.中庭花園,採英國式環狀步道設計,庭園中所種進口花木,美化棟別之間的美感。
3.本大樓分ABCD四棟,歐式城堡型大樓設計,棟別分明,分層管理機制上,讓棟座間不會有混雜的感覺。
4.中庭間銅雕,為仙鶴展翅,讓庭園中增添美感,並讓開闊的中庭有了生生不息的生機!