温勝合店長
社區首席顧問 温勝合 店長
永慶房屋-天母高島屋直營店
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天品

臺北市士林區中山北路六段754巷

屋齡約 24 年 / 總戶數約 20 戶

天品 實價登錄

天品， 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 中山北路六段754巷12之1號12樓
5,980 萬
含車位600萬
69.05坪
含車位21.95坪
114.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 12.92坪 12~12/12 23.1年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓
4,720 萬
含車位價
60.80坪
含車位坪數
77.6萬
含車位計算
 13.59坪 3~3/12 20.3年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓
9,900 萬
含車位600萬
126.42坪
含車位23.13坪
78.3萬
已扣除車位
 36.91坪 1~4/12 20.1年 4房(室)3廳3衛
109年11月 車位 中山北路六段754巷12號地下二層
300 萬
11.18坪
備註：僅車位交易;
 0.63坪 -2~-2/12 20.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中山北路六段754巷

完工日期 2000/04~2000/07 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 4~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 20戶 建設公司 三一建設有限公司
坪數規劃 49.00~128.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.本重點大樓有分為兩種形式,分為透天別墅,和大樓兩部份,透天別墅共有四
戶分別為10-1號,10-2號,10-3號10-4號,分別為四層樓建築.氣派的外觀。
2.獨立出入，私密性高，訪客毋須再經管理中心身份確認始能進出，增進情
誼減少抱怨。可以完全享受屬於自以的空間。
3.獨立車庫,在都市叢林中，能夠擁有可停車的庭院，假日自己享受在庭院洗
車的樂趣。
4.使用空間大,使用空間不受權狀坪數限制，在私有範圍內可靈活運用，在寸
土寸金的都市絕對物超所值。享受如別墅邊的生活!
5.大樓部份結構部分為鋼筋混泥土外觀為二丁掛,十二層的建築與氣派外觀，
美輪美奐的中庭花園,享受著高品味的生活!
6.進出管理極佳,24小時保全管理，一樓會客廳舒適，住戶品質高。
7.鄰近美國學校,日僑學校,士東國小。
8.社區位於天母正中心點,鄰近新光三越.高島屋百貨商圈.生活機能強大

鄰近生活圈

鄰近學校
美國學校.日僑學校.士東國小.天母國中
休閒/公園綠地
天母運動公園
百貨/商場/傳統市場
新光三越.大葉高島屋.士東市場

公共設施

交誼廳.中庭花園.噴水花園

社區得獎紀錄

無