好旺角海景天廈

新北市淡水區新民街120巷25號

屋齡約 32 年 / 總戶數約 120 戶

成交
近6個月平均 20.5 萬/坪

最新成交 21.2萬/坪 (113年03月)

近五年最高 23.5萬/坪 (110年10月)

好旺角海景天廈實價登錄

好旺角海景天廈， 近五年內共有20筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓/套房	新民街120巷39號9樓	285 萬	13.43坪	21.2萬	1.88坪	9~9/16	31.9年	1房(室)1廳1衛
112年12月	大樓	新民街120巷31號11樓	860 萬含車位100萬	50.83坪含車位10.85坪	19.0萬已扣除車位	5.63坪	11~11/16	31.6年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	新民街120巷41號6樓	755 萬含車位價	35.66坪含車位10.85坪	21.2萬含車位計算	3.83坪	6~6/12	31.5年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	新民街120巷33號10樓	865 萬含車位價	50.80坪含車位坪數	17.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	5.63坪	10~10/14	31.3年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	新民街120巷25號4樓	888 萬含車位價	58.37坪含車位10.85坪	15.2萬含車位計算	6.76坪	4~4/16	30.8年	4房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	新民街120巷33號10樓	820 萬含車位價	50.80坪含車位10.85坪	16.1萬含車位計算	5.63坪	10~10/14	30.4年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	新民街120巷33號11樓	800 萬含車位價	50.80坪含車位10.85坪	15.8萬含車位計算	5.63坪	11~11/14	30.1年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	新民街120巷25號3樓	926 萬含車位價	58.37坪含車位10.85坪	15.9萬含車位計算	6.76坪	3~3/16	30.1年	4房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	新民街120巷35號10樓	660 萬含車位90萬	37.47坪含車位10.85坪	21.4萬已扣除車位	3.83坪	10~10/12	29.6年	2房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	新民街120巷31號5樓	765 萬含車位價	50.83坪含車位10.84坪	15.1萬含車位計算	5.63坪	5~5/16	29.5年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	新民街120巷25號13樓	1,540 萬含車位價	109.86坪含車位21.69坪	14.0萬含車位計算	10.29坪	13~14/16	29.3年	5房(室)3廳4衛
110年10月	大樓/套房		315 萬	13.42坪	23.5萬	1.88坪	6~6/16	29.4年	1房(室)1廳1衛
110年08月	大樓	新民街120巷31號7樓	700 萬含車位價	50.83坪含車位10.85坪	13.8萬含車位計算	5.63坪	7~7/16	29.3年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	新民街120巷27號3樓	790 萬含車位價	55.31坪含車位10.85坪	14.3萬含車位計算	6.24坪	3~3/14	28.6年	4房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	新民街120巷25號8樓	836 萬含車位價	58.39坪含車位10.85坪	14.3萬含車位計算	6.76坪	8~8/16	28.5年	4房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	新民街120巷39號15樓	1,633 萬含車位100萬	158.34坪含車位10.85坪	10.4萬已扣除車位備註：陽台外推;其他增建;	14.35坪	15~16/16	28.4年	6房(室)3廳4衛
109年06月	大樓	新民街120巷35號10樓	552 萬含車位90萬	37.47坪含車位10.85坪	17.4萬已扣除車位備註：陽台外推;	3.83坪	10~10/12	28.1年	2房(室)2廳2衛
109年05月	大樓		380 萬	21.48坪	17.7萬	2.86坪	4~4/12	28.0年	2房(室)0廳2衛
108年06月	大樓	新民街120巷43號9樓	730 萬含車位價	54.94坪含車位10.85坪	13.3萬含車位計算	6.16坪	9~9/14	27.1年	4房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	新民街120巷27號7樓	706 萬含車位價	54.97坪含車位10.74坪	12.8萬含車位計算	6.24坪	7~7/16	27.2年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市淡水區新民街120巷25號

完工日期	1992/3	屋齡	約32年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 16 層 / 地下 0 層
總戶數	120戶	建設公司	新格建設股份有限公司
坪數規劃	13.43~109.86坪	管理方式	管理員