豐鼎

新北市三重區龍濱路3號

屋齡約 48 年 / 總戶數約 78 戶

成交
近1年平均 56.9 萬/坪

最新成交 51.0萬/坪 (113年03月)

近五年最高 65.0萬/坪 (112年11月)

豐鼎實價登錄

豐鼎， 近五年內共有41筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓		2,780 萬含車位價	54.51坪含車位10.46坪	51.0萬含車位計算	6.82坪	4~4/19	0.6年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	龍濱路3號13樓之3	3,400 萬含車位250萬	69.40坪含車位20.91坪	65.0萬已扣除車位	7.52坪	13~13/19	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	龍濱路3號9樓	1,750 萬	27.26坪	64.2萬	4.20坪	9~9/19	0.3年	2房(室)2廳1衛
112年08月	大樓	龍濱路3號3樓	1,500 萬含車位170萬	30.78坪含車位8.68坪	60.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.43坪	3~3/19	0.1年	2房(室)2廳1衛
112年04月	大樓	龍濱路3號15樓	4,088 萬含車位420萬	97.71坪含車位31.37坪	55.3萬已扣除車位備註：二個停車位未拆分單價	10.29坪	15~15/19	0.0年	4房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	龍濱路3號12樓之3	2,800 萬含車位200萬	58.95坪含車位10.46坪	53.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.50坪	12~12/19	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	龍濱路3號4樓之5	2,173 萬含車位175萬	54.50坪含車位10.46坪	45.4萬已扣除車位備註：1.車位立約日為110.12.282.原買方李OO與新買方柯OO於112.8.24 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額2500萬元	6.82坪	4~4/19	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	龍濱路3號2樓之1	1,450 萬	30.72坪	47.2萬備註：本案賣方張OO係繼承原出賣人陳OO原地主之財產	4.74坪	2~2/19	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	龍濱路3號7樓之3	2,500 萬含車位170萬	58.95坪含車位10.46坪	48.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.50坪	7~7/19	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	龍濱路3號2樓之2	1,700 萬含車位180萬	42.65坪含車位10.46坪	47.2萬已扣除車位備註：1.原買方李OO與新買方周OO於112.6.8 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變2.地下三樓車位係買方向金O有限公司加購	4.99坪	2~2/19	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	龍濱路3號4樓之2	1,560 萬	32.19坪	48.5萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.96坪	4~4/19	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	龍濱路3號11樓之3	2,840 萬含車位420萬	79.86坪含車位31.37坪	49.9萬已扣除車位備註：1.二停車位未拆分價款2.原買方林OO二人與新買方林OO於112.10.25 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變	7.54坪	11~11/19	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	龍濱路3號2樓之7	1,665 萬含車位170萬	40.88坪含車位8.68坪	46.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.99坪	2~2/19	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	龍濱路3號7樓之2	2,050 萬含車位170萬	49.53坪含車位10.46坪	48.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.04坪	7~7/19	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	龍濱路3號4樓之1	1,436 萬	30.72坪	46.7萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.74坪	4~4/19	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年04月	大樓	龍濱路3號2樓之8	1,400 萬	30.72坪	45.6萬備註：原買方林OO與新買方王OO於112.11.4 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變	4.74坪	2~2/19	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	龍濱路3號3樓之2	1,450 萬	32.19坪	45.0萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.96坪	3~3/19	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年05月	大樓	龍濱路3號3樓之1	1,414 萬	30.72坪	46.0萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.74坪	3~3/19	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年01月	大樓	龍濱路3號6樓之3	2,428 萬含車位240萬	69.40坪含車位20.91坪	45.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.52坪	6~6/19	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	龍濱路3號10樓之1	1,209 萬	24.92坪	48.5萬備註：原買方陳OO與新買方劉OO於110.1.27 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1270萬元	3.84坪	10~10/19	0.0年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市三重區龍濱路3號

完工日期	1976/3	屋齡	約48年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 19 層 / 地下 0 層
總戶數	78戶	建設公司	金豐建設
坪數規劃	22~66坪	管理方式	其他