許芝瑜店長
社區首席顧問 許芝瑜 店長
永慶房屋-仁愛特區直營店
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水築館

新北市永和區環河西路二段241號

屋齡約 22 年 / 總戶數約 505 戶

水築館 實價登錄

水築館, 近五年內共有63筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 環河西路二段245之2號18樓之2
1,828 萬
26.86坪
68.1萬
備註:陽台外推;
1.64坪 18~18/23 21.7年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 環河西路二段245號6樓之2
2,400 萬
含車位250萬
44.23坪
含車位8.11坪
59.5萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
2.61坪 6~6/22 21.7年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 環河西路二段241號10樓之4
2,850 萬
含車位300萬
57.16坪
含車位8.11坪
52.0萬
已扣除車位
備註:陽台加窗陽台外推;其他增建;
3.43坪 10~10/22 21.7年 5房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 環河西路二段245之2號14樓之2
1,700 萬
26.86坪
63.3萬
備註:陽台外推;
1.64坪 14~14/23 21.6年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 環河西路二段245之2號9樓之1
1,260 萬
18.79坪
67.1萬
備註:陽台外推;
1.18坪 9~9/23 21.6年 2房(室)1廳1衛
112年12月 大樓/辦公 環河西路二段243號2樓
3,000 萬
含車位300萬
62.20坪
含車位8.11坪
49.9萬
已扣除車位
3.76坪 2~2/24 21.5年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 環河西路二段245之2號19樓之2
2,050 萬
含車位250萬
34.97坪
含車位8.11坪
67.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
1.98坪 19~19/23 21.4年 3房(室)2廳1衛
112年09月 大樓
1,534 萬
含車位300萬
26.89坪
含車位8.11坪
65.7萬
已扣除車位
1.52坪 8~8/23 21.3年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓
2,012 萬
34.11坪
59.0萬
2.12坪 20~20/23 21.3年 3房(室)1廳2衛
112年06月 大樓 環河西路二段245之2號9樓之4
1,720 萬
含車位250萬
31.05坪
含車位8.11坪
64.1萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
1.79坪 9~9/23 21.0年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓
2,630 萬
含車位350萬
63.49坪
含車位16.22坪
48.2萬
已扣除車位
3.65坪 16~16/22 21.0年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 環河西路二段241號6樓之5
1,600 萬
34.11坪
46.9萬
備註:陽台外推;其他增建;
2.14坪 6~6/22 20.9年 2房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
1,700 萬
27.38坪
62.1萬
1.71坪 10~10/23 20.9年 2房(室)2廳1衛
112年04月 大樓 環河西路二段243號4樓之3
2,200 萬
含車位價
44.64坪
含車位8.11坪
49.3萬
含車位計算
2.63坪 4~4/24 20.8年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 環河西路二段241號8樓之4
2,700 萬
含車位價
57.16坪
含車位8.11坪
47.2萬
含車位計算
3.43坪 8~8/22 20.8年 4房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 環河西路二段241號14樓之5
1,680 萬
34.11坪
49.3萬
2.14坪 14~14/22 20.8年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓
1,670 萬
含車位250萬
31.05坪
含車位8.11坪
61.9萬
已扣除車位
1.79坪 17~17/23 20.8年 2房(室)2廳1衛
112年02月 大樓 環河西路二段245之2號8樓之3
1,540 萬
27.38坪
56.3萬
備註:陽台外推;
1.71坪 8~8/23 20.7年 3房(室)2廳1衛
112年02月 大樓 環河西路二段245號18樓之3
500 萬
含車位價
11.07坪
含車位坪數
45.2萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
0.66坪 18~18/22 20.7年 4房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 環河西路二段245之2號2樓之4
1,400 萬
22.94坪
61.0萬
備註:陽台外推;
1.44坪 2~2/23 20.5年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區環河西路二段241號

完工日期 2002/06~2002/07 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~24 層 / 地下 1~4 層
總戶數 505戶 建設公司 永春建設
坪數規劃 18.00~70.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛),守望亭,保全系統,門禁管理

社區特色

1.迎賓車道、氣派大廳、物業管理人員。
2.沒浪費空間的格局、河堤景觀第一排。
3.休閒育樂社區一手包辦。
4.遠離市區的擁擠吵雜,為自己打開全新的河景世界,卻不必離開您所熟悉的生活方式!
5.雙車道進出,中央監控管理嚴密,豪門公設健身房、圖書中心、兒童遊樂場....應有盡有 。

周邊交通

聯外交通便捷 通勤不再是距離

多班公車路線永和區免費捷運接駁車開車只需五分鐘就可直達台北市區,坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,步行至頂溪捷運站約6~8分鐘,加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
永平完整學區
本區附近有安親班、永平國小、永平國中、永平高中皆在旁,當父母的不用擔心煩腦孩子就學問題,是永和市唯一能讓您的小孩從幼稚園→高中完全不單保受舟車勞頓之苦,讓小孩子唸的開心,父母更放心。

* 永平完全中學:
以「從永平出發,向世界找答案」為願景,提升學生國際競爭力及創造力,獲得教育部「高中優質化輔助方案」、「品德教育績優學校」的肯定,更於本校圖書館籌備「臺北縣創造力教育中心」,並於97學年度掛牌「國際交流彩虹學校」……,種種創新讓永平再攀高峰,本校學子不但在北縣的各項競賽中嶄露頭角,在升學成績上亦屢創縣中新高。
休閒/公園綠地
萬坪仁愛公園 綠寶石河濱公園-水岸休閒好樂活
*【仁愛公園】佔地5.6公頃,永和除「福和」與「中正」河濱運動公園外,仁愛公園為永和市區唯一的大型公園,也是永和市內最大的一座公園,是附近居民休憩、運動最重要的場所,晚上之後則變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等。

*【綠寶石河濱公園】雙和區為全台人口密度最高的地方,而綠寶石運動河濱公園寓意是在人口稠密的都市中,廣闊綠地如同寶石一樣珍貴。占地遼闊,包含停車場、寵物公園、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場、觀光苗圃區、槌球場、景觀步道與低水護岸,非常適合夏日來此揮灑汗水,追逐陽光。這裡的寵物公園評比是新北市境內第一,佔地廣大,寵物相關設施完善:鐵環隧道、跳高輪胎架、A型板、獨木橋、波浪棧道、跨欄、翹翹板、休息椅、狗便垃圾桶、狗便袋等,而寵物相關宣導也很完整,是許多毛小孩的天堂。 園內的寵物公園貼心將大、小型犬運動場劃分開來,讓主人與寵物能安心交流。快帶寶貝狗狗來這認識新朋友,鍛鍊一下身體吧!
百貨/商場/傳統市場
水築館坐落於比漾百貨步行距離內,各式商店,餐廳,便利超商...大潤發等大量販店隨時準備好您的需要,更難能可貴的是,仁愛,河濱兩座綠色公園,保留最完美的大自然原味,和市區住宅截然不同的天高地闊,仁愛公園過馬路就到、園遊會、燈節、學校活動、戶外奧多咖啡民歌演唱、仲夏夜清風徐徐,愜意人生不過如此

建築設計

以國際知名飯店及西華飯店為大廳的設計靈感,穹頂飾以金銀兩種華麗色系外,其他從禮賓櫃檯、英倫書坊、羅丹藝術廳等,都是無所不在的質感。

公共設施

公設多元豐富

全年溫水SPA游泳池、頂級視聽電影院(週末免費放映)、兒童室內室外遊憩區、健康養身健身房、迎賓車道、貴賓專屬會客區、羅浮宮奢華大廳、中庭舒適花園、安逸休閒咖啡廳等。(免計點使用)