冠德花園城堡

臺北市信義區忠孝東路五段236巷43號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 50 戶

成交
近2年平均 112.7 萬/坪

最新成交 112.7萬/坪 (113年02月)

近五年最高 119.0萬/坪 (108年08月)

冠德花園城堡實價登錄

冠德花園城堡， 近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	忠孝東路五段236巷45弄3號10樓	6,980 萬含車位價	61.91坪含車位13.42坪	112.7萬含車位計算	18.20坪	10~10/11	24.5年	4房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	忠孝東路五段236巷45弄9號4樓	6,800 萬含車位價	77.20坪含車位坪數	88.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	24.13坪	4~4/11	21.5年	3房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	忠孝東路五段236巷45弄3號7樓	6,900 萬含車位價	76.22坪含車位26.84坪	90.5萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	18.68坪	7~7/11	20.6年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	忠孝東路五段236巷45弄3號7樓	6,900 萬含車位價	76.22坪含車位26.84坪	90.5萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	18.68坪	7~7/11	20.3年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	忠孝東路五段236巷45弄7號3樓	7,800 萬含車位價	81.06坪含車位26.84坪	96.2萬含車位計算	20.59坪	3~3/11	20.3年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	忠孝東路五段236巷45弄9號10樓	15,060 萬含車位700萬	150.43坪含車位29.75坪	119.0萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。;	46.72坪	10~10/11	19.9年	10房(室)2廳5衛
108年07月	大樓	忠孝東路五段236巷45弄9之1號11樓	6,850 萬含車位價	73.23坪含車位坪數	93.5萬含車位計算	22.59坪	11~11/11	19.8年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區忠孝東路五段236巷43號

完工日期	1999/08~1999/09	屋齡	約25年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數	50戶	建設公司	冠德建設
坪數規劃	49.00~74.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

稀有

1.目前冠德花園廣場分為兩區管理.各有獨立的管理庭管理,管理相當的嚴謹,除大門保全過濾訪客之外,.採用了先進的指紋辨識進出系統,便於管理以及維護社區的安全.整個社區外圍都有紅外線感應裝置,以防外人進入.2.位置在維也納花園廣場旁邊,旁有亞太會館.3.整個信義計畫區的住戶水平堪屬本區最為整齊和優質4.兩側和領袖名邸大樓以及國家大第之間都有非常漂亮的人行步道

周邊交通

交通便利

永春捷運站，象山捷運站，松山車站捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校: 高指名度學區; 博愛國小，興雅國中
休閒/公園綠地: 公園綠地多; 國泰公園，中全公園，念儒公園，松德公園，虎林公園，林口公園，松友公園
百貨/商場/傳統市場: 百貨林立; 威秀影城、新光三越A4 A8 A9 A10 A11、Bella vita、阪急百貨、微風信義，微風松高，微風南山，101精品百貨，
遠東百貨，信義誠品，NEO 19，ATT For Fun

建築設計

冠德建設

1.冠德建設第一棟在信義計畫區的豪宅,當初規劃為歐式封閉式花園2.燈光設計是請知名的台北101燈光設計師姚仁恭先生3.全棟分為三區塊,第一區為獨棟區,第二區和第三區都是雙併的大樓區4.每一戶在後陽台旁都有規劃第二逃生安全門5.另外本棟採座北朝南的帝王座向6.此座向冬暖夏涼不會有暗房或是冬天北風寒冷的問題.7.本棟採人車分道,車道進出也具私密性,適合低調的住戶居住.8.整個基地非常的方正.社區非常的整齊和美觀

公共設施

簡單公設

中庭花園

社區得獎紀錄

無