銳揚國美

高雄市鳳山區頂興街211號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 205 戶

成交
近6個月平均 24.4 萬/坪

最新成交 18.5萬/坪 (113年04月)

近五年最高 29.9萬/坪 (112年07月)

銳揚國美實價登錄

銳揚國美， 近五年內共有211筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓	頂興街237號13樓	770 萬含車位價	41.69坪含車位坪數	18.5萬含車位計算	6.00坪	13~13/13	1.5年	3房(室)1廳2衛
113年01月	大樓	頂興街213號12樓	1,070 萬含車位價	42.22坪含車位5.69坪	25.3萬含車位計算	6.00坪	12~12/13	1.3年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	頂興街241號2樓	845 萬含車位價	28.63坪含車位5.69坪	29.5萬含車位計算	3.80坪	2~2/13	0.8年	2房(室)1廳1衛
112年07月	大樓	頂興街239號7樓	780 萬含車位價	41.62坪含車位坪數	18.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；	5.90坪	7~7/13	0.7年	2房(室)1廳2衛
112年07月	大樓	頂興街225號2樓	856 萬含車位價	28.64坪含車位5.69坪	29.9萬含車位計算	3.80坪	2~2/13	0.8年	2房(室)1廳1衛
112年06月	大樓	頂興街241號2樓	721 萬含車位價	28.63坪含車位5.69坪	25.2萬含車位計算備註：含裝潢費；含傢俱設備費；	3.80坪	2~2/13	0.7年	2房(室)1廳1衛
111年07月	大樓	頂興街235號12樓	635 萬含車位價	32.54坪含車位5.36坪	19.5萬含車位計算備註：有讓渡，讓渡金額650萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.50坪	12~12/13	0.0年	2房(室)1廳2衛
111年06月	大樓	頂興街215號9樓	645 萬含車位價	32.87坪含車位5.69坪	19.6萬含車位計算備註：有讓渡，讓渡金額為650萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.50坪	9~9/13	0.0年	2房(室)1廳2衛
111年06月	大樓	頂興街211號4樓	775 萬含車位價	41.71坪含車位5.69坪	18.6萬含車位計算備註：有讓渡，讓渡金額為900萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.00坪	4~4/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	頂興街229號10樓	566 萬含車位價	28.46坪含車位5.69坪	19.9萬含車位計算備註：有讓渡，讓渡金額為660萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.80坪	10~10/13	0.0年	2房(室)1廳1衛
111年05月	大樓	頂興街225號7樓	559 萬含車位價	28.57坪含車位5.69坪	19.6萬含車位計算備註：有讓渡，讓渡金額為610萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.80坪	7~7/13	0.0年	2房(室)1廳1衛
111年05月	大樓	頂興街213號3樓	770 萬含車位價	42.22坪含車位5.69坪	18.2萬含車位計算備註：有讓渡，讓渡金額770萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.00坪	3~3/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	頂興街217號3樓	626 萬含車位價	32.88坪含車位5.69坪	19.0萬含車位計算備註：有讓渡，讓渡金額為626萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.50坪	3~3/13	0.0年	2房(室)1廳2衛
111年02月	大樓	頂興街211號3樓	765 萬含車位價	41.71坪含車位5.69坪	18.3萬含車位計算備註：有讓渡，讓渡金額為840萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.00坪	3~3/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	頂興街217號5樓	656 萬含車位價	32.88坪含車位5.69坪	20.0萬含車位計算備註：有讓渡，讓渡金額為720萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.50坪	5~5/13	0.0年	2房(室)1廳2衛
111年01月	大樓	頂興街227號7樓	610 萬含車位價	33.11坪含車位5.69坪	18.4萬含車位計算備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.50坪	7~7/13	0.0年	2房(室)1廳1衛
111年01月	大樓	頂興街241號12樓	588 萬含車位價	28.22坪含車位5.36坪	20.8萬含車位計算備註：有讓渡，讓渡金額為665萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.80坪	12~12/13	0.0年	2房(室)1廳1衛
111年01月	大樓/店面	頂明路312號	960 萬含車位價	34.35坪含車位5.69坪	28.0萬含車位計算	4.70坪	1~1/13	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年01月	大樓/店面	頂明路316號	830 萬	28.65坪	29.0萬備註：有讓渡，讓渡金額830萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.70坪	1~1/13	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年11月	大樓	頂興街223號8樓	470 萬	27.42坪	17.1萬備註：有讓渡，讓渡金額為485萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.50坪	8~8/13	0.0年	2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鳳山區頂興街211號

完工日期	2022/6	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 13 層 / 地下 0 層
總戶數	205戶	建設公司	襄揚國際、銳揚建設、台灣糖
坪數規劃	22~36坪	管理方式	無管理