惠田上書房

台中市南區學府路147巷

屋齡約 1 年 / 總戶數約 131 戶

成交
近6個月平均 40.9 萬/坪

最新成交 43.6萬/坪 (113年02月)

近五年最高 43.6萬/坪 (113年02月)

惠田上書房實價登錄

惠田上書房， 近五年內共有135筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	學府路147巷31號5樓之2	2,200 萬含車位價	50.45坪含車位8.81坪	43.6萬含車位計算	6.94坪	5~5/15	0.9年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓		1,680 萬含車位價	42.53坪含車位8.82坪	39.5萬含車位計算	5.83坪	6~6/15	0.7年	2房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	學府路147巷31號2樓之2	2,000 萬含車位價	50.55坪含車位坪數	39.6萬含車位計算	6.94坪	2~2/15	0.7年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	學府路147巷27號10樓之1	2,000 萬含車位價	51.47坪含車位坪數	38.9萬含車位計算	7.34坪	10~10/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	學府路147巷31號12樓之3	2,030 萬含車位價	47.90坪含車位8.81坪	42.4萬含車位計算	6.67坪	12~12/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	學府路147巷27號5樓之3	1,610 萬含車位價	42.50坪含車位8.81坪	37.9萬含車位計算	5.84坪	5~5/15	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	學府路147巷31號11樓之3	1,720 萬含車位價	47.90坪含車位8.81坪	35.9萬含車位計算	6.67坪	11~11/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	學府路147巷27號5樓之7	1,308 萬含車位145萬	38.61坪含車位8.81坪	39.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.09坪	5~5/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年11月	大樓	學府路147巷31號9樓之1	1,842 萬含車位170萬	51.13坪含車位8.81坪	39.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.36坪	9~9/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	學府路147巷31號11樓之5	1,920 萬含車位370萬	56.56坪含車位17.63坪	39.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.82坪	11~11/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	學府路147巷27號2樓之2	1,264 萬含車位145萬	42.70坪含車位8.81坪	33.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.84坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	學府路147巷31號13樓之5	1,760 萬含車位335萬	56.54坪含車位17.63坪	36.6萬已扣除車位備註：車位總價中無法拆分個別車位價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.82坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	學府路147巷31號14樓之5	1,605 萬含車位180萬	47.73坪含車位8.81坪	36.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.82坪	14~14/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	學府路147巷31號15樓之5	1,593 萬含車位165萬	47.73坪含車位8.81坪	36.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.82坪	15~15/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	學府路147巷27號7樓之5	1,375 萬含車位175萬	43.59坪含車位8.81坪	34.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.11坪	7~7/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
110年08月	大樓	學府路147巷27號2樓之3	1,403 萬含車位165萬	46.74坪含車位8.81坪	32.6萬已扣除車位備註：本案於民國111年07月12日讓渡，讓渡金額為1413萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.62坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	學府路147巷27號10樓之3	1,312 萬含車位175萬	42.53坪含車位8.81坪	33.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.84坪	10~10/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	學府路147巷31號4樓之7	1,530 萬含車位175萬	49.74坪含車位8.81坪	33.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.01坪	4~4/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	學府路147巷31號2樓之1	1,730 萬含車位300萬	60.29坪含車位17.63坪	33.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.36坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	學府路147巷27號4樓之5	1,397 萬含車位160萬	46.74坪含車位8.81坪	32.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.62坪	4~4/15	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市南區學府路147巷

完工日期	2023/12	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數	131戶	建設公司	惠田開發
坪數規劃	33~42坪	管理方式	其他