琢豐

臺北市中山區松江路

屋齡約 2 年 / 總戶數約 130 戶

成交
近6個月平均 165.1 萬/坪

最新成交 170.7萬/坪 (113年04月)

近五年最高 172.1萬/坪 (111年06月)

琢豐實價登錄

琢豐， 近五年內共有71筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓	松江路118號12樓之9	4,950 萬含車位250萬	31.55坪含車位4.01坪	170.7萬已扣除車位	1.75坪	12~12/24	2.7年	1房(室)2廳1衛
113年03月	大樓	松江路118號23樓之6	8,738 萬含車位價	56.23坪含車位8.01坪	155.4萬含車位計算	3.01坪	23~23/24	2.6年	0房(室)0廳0衛
112年12月	大樓	松江路118號16樓之2	8,600 萬含車位450萬	56.18坪含車位8.01坪	169.2萬已扣除車位	3.00坪	16~16/24	2.3年	2房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	松江路118號13樓之1	5,288 萬	32.12坪	164.6萬	2.07坪	13~13/24	2.3年	2房(室)1廳2衛
112年06月	大樓	松江路118號14樓之1	5,700 萬含車位310萬	40.02坪含車位8.01坪	168.4萬已扣除車位	2.11坪	14~14/24	1.8年	2房(室)1廳2衛
112年02月	大樓		4,530 萬	27.54坪	164.5萬	1.75坪	16~16/24	1.5年	1房(室)1廳1衛
111年07月	大樓	松江路118號13樓之3	5,950 萬含車位200萬	41.69坪含車位坪數	142.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.48坪	13~13/24	0.9年	2房(室)2廳1衛
111年06月	大樓		9,200 萬含車位900萬	64.25坪含車位16.03坪	172.1萬已扣除車位	3.02坪	18~18/24	0.8年	2房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	松江路118號17樓之8	3,536 萬	22.55坪	156.8萬	1.48坪	17~17/24	0.7年	1房(室)1廳1衛
110年12月	大樓	松江路118號14樓之7	3,580 萬	22.46坪	159.4萬	1.48坪	14~14/24	0.3年	1房(室)1廳1衛
110年08月	大樓	松江路118號12樓之2	7,207 萬含車位370萬	56.61坪含車位8.01坪	140.7萬已扣除車位備註：1.總價內含工程減帳128373 元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.09坪	12~12/24	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	松江路118號11樓之9	4,166 萬含車位280萬	31.86坪含車位4.01坪	139.5萬已扣除車位備註：1.總價含工程加帳100734元，不含面積找補款。	1.75坪	11~11/24	0.0年	1房(室)2廳1衛
110年03月	大樓	松江路118號21樓	8,186 萬含車位370萬	60.50坪含車位8.01坪	148.9萬已扣除車位備註：1.總價含工程加帳5775元，不含面積找補款。	3.32坪	21~21/24	0.0年	2房(室)0廳1衛
110年03月	大樓	松江路118號21樓之1	5,065 萬含車位370萬	40.02坪含車位8.01坪	146.7萬已扣除車位備註：1.總價不含面積找補款。	2.11坪	21~21/24	0.0年	0房(室)2廳1衛
110年03月	大樓	松江路118號21樓之2	7,750 萬含車位400萬	56.18坪含車位8.01坪	152.6萬已扣除車位備註：1.總價不含面積找補款。	3.00坪	21~21/24	0.0年	2房(室)0廳2衛
110年01月	大樓/店面	南京東路二段118號	68,696 萬含車位2,260萬	278.99坪含車位40.08坪	278.1萬已扣除車位備註：1.總價不含面積找補款。2.總價內含工程減帳1042137元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	18.67坪	1~2/24	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年07月	大樓	松江路118號14樓	8,650 萬含車位720萬	68.52坪含車位16.03坪	151.1萬已扣除車位備註：1.總價不含面積找補款。2.讓與日期：110年8月19日，總價款不變未提供買賣契約。	3.32坪	14~14/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓	松江路118號22樓	8,550 萬含車位400萬	60.49坪含車位8.01坪	155.3萬已扣除車位備註：1.總價不含面積找補款。2.讓與日期：110年8月19日，總價款不變未提供買賣契約。	3.32坪	22~22/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓	松江路118號16樓之9	4,242 萬	27.54坪	154.0萬備註：1.總價內含工程減帳30967 元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	1.75坪	16~16/24	0.0年	1房(室)2廳1衛
109年07月	大樓	松江路118號13樓	7,934 萬	52.80坪	150.3萬備註：1.總價含工程加帳338785元，不含面積找補款。	3.33坪	13~13/24	0.0年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區松江路

完工日期	2021/08~2021/08	屋齡	約2年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土	樓層	地上 1~24 層 / 地下 1~6 層
總戶數	130戶	建設公司	大陸建設
坪數規劃	35.00~85.00坪	管理方式	保全公司,管理員(警衛),保全系統,門禁管理