| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年03月
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大樓 |
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640 萬
含車位價
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23.56坪
含車位3.93坪 |
27.2萬 含車位計算 |
1.71坪 | 21~21/29 | 4.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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113年03月
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大樓 | 新市三路二段373號21樓 |
618 萬
含車位價
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23.56坪
含車位3.93坪 |
26.2萬 含車位計算 |
1.71坪 | 21~21/29 | 4.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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113年03月
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大樓 | 新市三路二段381號7樓 |
690 萬
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24.99坪
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27.6萬 |
2.11坪 | 7~7/29 | 4.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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113年03月
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大樓 | 新市三路二段373號12樓 |
700 萬
含車位140萬
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27.49坪
含車位7.86坪 |
28.5萬 已扣除車位 |
1.76坪 | 12~12/29 | 4.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
 113年02月
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大樓 | 新市三路二段359號27樓 |
1,770 萬
含車位價
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76.66坪
含車位7.86坪 |
23.1萬 含車位計算 |
5.92坪 | 27~27/29 | 4.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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113年01月
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大樓 |
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620 萬
含車位價
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23.56坪
含車位3.93坪 |
26.3萬 含車位計算 |
1.71坪 | 21~21/29 | 4.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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113年01月
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大樓 | 新市五路三段416號21樓 |
623 萬
含車位價
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28.71坪
含車位3.93坪 |
21.7萬 含車位計算 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.14坪 | 21~21/29 | 4.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年11月
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大樓 | 新市三路二段365號18樓 |
620 萬
含車位價
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23.63坪
含車位3.93坪 |
26.2萬 含車位計算 |
1.71坪 | 18~18/29 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年10月
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大樓 | 新市三路二段353號6樓 |
845 萬
含車位價
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36.58坪
含車位7.86坪 |
23.1萬 含車位計算 |
2.53坪 | 6~6/29 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年10月
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大樓 | 新市五路三段412號15樓 |
1,688 萬
含車位150萬
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69.48坪
含車位7.86坪 |
25.0萬 已扣除車位 |
5.31坪 | 15~15/29 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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大樓 | 新市三路二段327號18樓 |
616 萬
含車位80萬
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22.50坪
含車位3.93坪 |
28.9萬 已扣除車位 |
1.62坪 | 18~18/28 | 4.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年08月
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大樓/店面 | 新市三路二段361號 |
2,590 萬
含車位價
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45.84坪
含車位7.86坪 |
56.5萬 含車位計算 |
3.35坪 | 1~1/28 | 4.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年08月
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大樓 | 新市三路二段359號 |
3,010 萬
含車位價
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61.21坪
含車位15.71坪 |
49.2萬 含車位計算 |
4.09坪 | 1~1/28 | 4.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年08月
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大樓/店面 | 新市三路二段359號 |
5,600 萬
含車位價
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114.91坪
含車位31.42坪 |
48.7萬 含車位計算
備註：11338建號房地成交總價:2590萬土地價格為:15281000建物價格為:1061900011339建號房地成交總價:3010萬土地價格為:17759000元建物價格為:12341000元 |
7.53坪 | 1~1/28 | 4.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
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112年07月
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大樓 |
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550 萬
含車位價
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22.51坪
含車位3.93坪 |
24.4萬 含車位計算 |
1.62坪 | 9~9/29 | 3.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年07月
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車位 | 新市五路三段372號等 |
130 萬
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7.86坪
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備註：僅車位交易； |
0.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年07月
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大樓/套房 | 新市五路三段362號19樓 |
550 萬
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18.63坪
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29.5萬 |
1.67坪 | 19~19/26 | 3.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年06月
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大樓 | 新市五路三段420號21樓 |
585 萬
含車位價
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27.56坪
含車位7.86坪 |
21.2萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.76坪 | 21~21/29 | 3.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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112年04月
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大樓 | 新市三路二段313號12樓 |
1,950 萬
含車位300萬
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86.50坪
含車位15.71坪 |
23.3萬 已扣除車位 |
6.19坪 | 12~12/28 | 3.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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大樓 | 新市三路二段349號11樓 |
710 萬
含車位價
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36.48坪
含車位坪數 |
19.5萬 含車位計算 |
2.52坪 | 11~11/29 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
| 完工日期 | 2019/5 | 屋齡 | 約5年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 29 層 / 地下 5 層 |
| 總戶數 | 1926戶 | 建設公司 | 達欣工程、宏泰人壽開發、宏盛建設、愛山林建設 |
| 坪數規劃 | 17.2~70.79坪 | 管理方式 | 管理員 |
「達欣海都 NO.3」位於新北市淡水區義山路二段，由達欣工程、宏泰人壽開發、宏盛建設建設、愛山林建設投資興建，基地面積4893坪、建蔽率36.66％、公設比31.7%，樓層規劃為2棟地上29層、地下5層建築，共有1842戶純住家、84戶店面，格局坪數規劃1~4房17~71坪。
輕軌綠山線(淡海新市鎮站)