大安傳家

臺北市大安區金山南路二段188號

屋齡約 5 年 / 總戶數約 88 戶

成交
近1年平均 157.9 萬/坪

最新成交 130.5萬/坪 (112年12月)

近五年最高 178.6萬/坪 (111年09月)

大安傳家實價登錄

大安傳家， 近五年內共有84筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	金山南路二段188號22樓	6,990 萬含車位價	53.54坪含車位坪數	130.5萬含車位計算備註：土地價格為46480000元，建物價格為23420000元含土地增值稅或其他稅費283547元；	6.14坪	22~22/24	4.3年	2房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	金山南路二段188號22樓之1	6,940 萬含車位350萬	53.29坪含車位13.74坪	166.6萬已扣除車位備註：土地價款：4613萬、建物價款：1977萬、車位價款：350萬	6.10坪	22~22/24	4.0年	2房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	金山南路二段188號22樓之3	6,980 萬含車位350萬	53.54坪含車位13.74坪	166.6萬已扣除車位備註：土地價款：4641萬、建物價款：1989萬、車位價款：350萬	6.14坪	22~22/24	4.0年	2房(室)2廳2衛
112年06月	大樓		6,970 萬含車位350萬	53.21坪含車位13.74坪	167.7萬已扣除車位	6.08坪	22~22/24	3.8年	2房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	金山南路二段188號3樓之1	5,493 萬含車位價	53.29坪含車位13.74坪	103.1萬含車位計算備註：土地款3217萬元正建物款2276萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.10坪	3~3/24	3.8年	2房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	金山南路二段188號20樓之1	6,230 萬	39.55坪	157.5萬備註：土地總價：43610000建物總價：18690000	6.10坪	20~20/24	3.5年	0房(室)0廳0衛
112年03月	大樓	金山南路二段188號20樓	6,658 萬含車位350萬	53.54坪含車位13.74坪	158.5萬已扣除車位備註：土地總價：44156000建物總價：18924000車位：3500000	6.14坪	20~20/24	3.5年	0房(室)0廳0衛
111年11月	大樓	金山南路二段188號21樓之2	6,888 萬含車位350萬	53.21坪含車位坪數	129.5萬含車位計算備註：土地總價:45766000建物總價:19614000車位:3500000	6.08坪	21~21/24	3.2年	2房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	金山南路二段188號11樓之1	2,150 萬含車位價	53.29坪含車位13.74坪	40.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.10坪	11~11/24	3.2年	2房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	金山南路二段188號23樓之3	7,460 萬含車位350萬	53.54坪含車位13.74坪	178.6萬已扣除車位備註：土地總價:4977萬建物總價:2133萬車位:350萬	6.14坪	23~23/24	3.0年	0房(室)0廳0衛
111年09月	大樓	金山南路二段188號23樓之1	7,410 萬含車位350萬	53.29坪含車位13.74坪	178.5萬已扣除車位備註：土地總價:4942萬建物總價:2118萬車位:350萬	6.10坪	23~23/24	3.0年	0房(室)0廳0衛
111年09月	大樓	金山南路二段188號23樓之2	7,370 萬含車位350萬	53.21坪含車位13.74坪	177.9萬已扣除車位備註：土地總價:4914萬建物總價:2106萬車位:350萬	6.08坪	23~23/24	3.0年	0房(室)0廳0衛
111年09月	大樓	金山南路二段188號16樓之3	5,950 萬含車位300萬	53.54坪含車位13.74坪	141.9萬已扣除車位備註：土地總價:3955萬建物總價:1695萬車位:300萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.14坪	16~16/24	3.0年	0房(室)0廳0衛
111年09月	大樓	金山南路二段188號16樓之2	5,850 萬含車位300萬	53.21坪含車位13.74坪	140.6萬已扣除車位備註：土地總價:3885萬建物總價:1665萬車位:300萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.08坪	16~16/24	3.0年	0房(室)0廳0衛
111年05月	大樓	金山南路二段188號7樓之3	5,820 萬含車位310萬	53.54坪含車位13.74坪	138.4萬已扣除車位	6.14坪	7~7/24	2.7年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	金山南路二段188號21樓之3	6,930 萬含車位350萬	53.54坪含車位13.74坪	165.3萬已扣除車位	6.14坪	21~21/24	2.2年	0房(室)0廳0衛
110年10月	大樓	金山南路二段188號21樓之1	6,868 萬含車位330萬	51.40坪含車位11.85坪	165.3萬已扣除車位	6.10坪	21~21/24	2.1年	0房(室)0廳0衛
110年06月	大樓	金山南路二段188號21樓	6,968 萬含車位350萬	53.54坪含車位13.74坪	166.3萬已扣除車位	6.14坪	21~21/24	1.8年	0房(室)0廳0衛
110年04月	大樓	金山南路二段188號19樓之2	6,368 萬含車位330萬	53.21坪含車位13.74坪	153.0萬已扣除車位	6.08坪	19~19/24	1.6年	0房(室)0廳0衛
110年04月	大樓	金山南路二段188號19樓之3	6,440 萬含車位330萬	53.54坪含車位13.74坪	153.5萬已扣除車位	6.14坪	19~19/24	1.6年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區金山南路二段188號

完工日期	2019/09~2019/09	屋齡	約5年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土	樓層	地上 1~24 層 / 地下 1~5 層
總戶數	88戶	建設公司	江陵機電
坪數規劃	40.00~40.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛),門禁管理