御中央III期

新北市新店區斯馨路71巷60號

屋齡約 4 年 / 總戶數約 48 戶

成交
近2年平均 61.2 萬/坪

最新成交 63.9萬/坪 (112年12月)

近五年最高 63.9萬/坪 (112年12月)

御中央III期實價登錄

御中央III期， 近五年內共有39筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	斯馨路71巷60號10樓	3,250 萬含車位250萬	53.94坪含車位6.97坪	63.9萬已扣除車位	7.51坪	10~10/15	3.3年	3房(室)2廳2衛
112年01月	大樓	斯馨路71巷60號11樓	3,162 萬含車位價	53.94坪含車位6.97坪	58.6萬含車位計算	7.51坪	11~11/15	2.4年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓		3,168 萬含車位260萬	53.94坪含車位6.97坪	61.9萬已扣除車位	7.51坪	15~15/15	1.3年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓		3,100 萬含車位260萬	53.92坪含車位6.97坪	60.5萬已扣除車位	7.51坪	15~15/15	1.3年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	斯馨路71巷60號14樓之1	2,510 萬含車位210萬	53.92坪含車位6.97坪	49.0萬已扣除車位	7.51坪	14~14/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	斯馨路71巷60號2樓	2,341 萬含車位210萬	50.69坪含車位6.97坪	48.7萬已扣除車位	7.01坪	2~2/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	斯馨路71巷60號2樓之1	2,356 萬含車位210萬	50.74坪含車位6.97坪	49.0萬已扣除車位	7.02坪	2~2/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	斯馨路71巷60號4樓	2,795 萬含車位210萬	53.94坪含車位6.97坪	55.0萬已扣除車位	7.51坪	4~4/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	斯馨路71巷60號14樓	2,730 萬含車位210萬	53.94坪含車位6.97坪	53.7萬已扣除車位	7.51坪	14~14/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	斯馨路71巷60號13樓	2,496 萬	46.97坪	53.1萬	7.51坪	13~13/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
109年11月	車位	斯馨路71巷60號13樓	210 萬	6.97坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年11月	大樓	斯馨路71巷60號13樓之1	2,700 萬含車位210萬	53.92坪含車位6.97坪	53.0萬已扣除車位	7.51坪	13~13/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	斯馨路71巷60號11樓	2,700 萬含車位240萬	53.94坪含車位6.97坪	52.4萬已扣除車位	7.51坪	11~11/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	斯馨路71巷60號11樓之1	2,720 萬含車位250萬	53.92坪含車位6.97坪	52.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.51坪	11~11/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	斯馨路71巷60號12樓	2,655 萬含車位230萬	53.94坪含車位6.97坪	51.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.51坪	12~12/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓	斯馨路71巷60號10樓	2,650 萬含車位245萬	53.94坪含車位6.97坪	51.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.51坪	10~10/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓	斯馨路71巷60號4樓之1	2,590 萬含車位240萬	53.92坪含車位6.97坪	50.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.51坪	4~4/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	斯馨路71巷60號10樓之2	3,420 萬含車位200萬	75.06坪含車位6.97坪	47.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.83坪	10~10/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	斯馨路71巷60號2樓之2	3,398 萬含車位200萬	75.05坪含車位6.97坪	47.0萬已扣除車位備註：含約定專用露台預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.87坪	2~2/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	斯馨路71巷60號9樓	2,700 萬含車位240萬	53.94坪含車位6.97坪	52.4萬已扣除車位備註：含裝潢費550000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.51坪	9~9/15	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區斯馨路71巷60號

完工日期	2020/08~2020/08	屋齡	約4年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數	48戶	建設公司	樺裕建設
坪數規劃	45.00~63.00坪	管理方式	管理員(警衛)