林源峰店長

社區首席顧問林源峰店長

永慶房屋-龍山捷運直營店

02-33169907 分機 36241

富都新紳

臺北市萬華區桂林路

屋齡約 7 年 / 總戶數約 92 戶

成交
近2年平均 67.3 萬/坪

最新成交 66.9萬/坪 (112年07月)

近五年最高 72.3萬/坪 (111年07月)

富都新紳實價登錄

富都新紳， 近五年內共有19筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年07月	大樓		1,925 萬含車位240萬	38.07坪含車位12.90坪	66.9萬已扣除車位	2.49坪	3~3/21	7.3年	2房(室)2廳1衛
112年05月	大樓	桂林路128號12樓	3,000 萬	74.15坪	40.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.07坪	12~12/21	7.2年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	桂林路128號3樓之3	2,930 萬	43.67坪	67.1萬	3.67坪	3~3/21	7.0年	3房(室)2廳1衛
111年07月	大樓		1,820 萬	25.16坪	72.3萬	2.12坪	3~3/21	6.4年	2房(室)2廳1衛
111年06月	大樓	桂林路128號3樓	3,100 萬含車位250萬	61.25坪含車位12.90坪	59.0萬已扣除車位備註：其他增建；	4.44坪	3~3/21	6.3年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	桂林路128號8樓之6	1,790 萬	25.16坪	71.1萬	2.12坪	8~8/21	6.2年	2房(室)2廳1衛
111年03月	大樓	桂林路128號5樓之5	1,755 萬含車位價	31.61坪含車位6.45坪	55.5萬含車位計算	2.30坪	5~5/21	6.0年	2房(室)2廳1衛
110年10月	大樓		3,060 萬含車位280萬	61.25坪含車位12.90坪	57.5萬已扣除車位	4.44坪	10~10/21	5.6年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	桂林路128號5樓之2	3,141 萬含車位250萬	61.50坪含車位12.90坪	59.5萬已扣除車位	4.32坪	5~5/21	4.8年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓/辦公	桂林路128號2樓	2,768 萬含車位400萬	72.93坪含車位25.81坪	50.3萬已扣除車位	4.45坪	2~2/21	4.5年	3房(室)2廳1衛
109年08月	大樓		1,666 萬含車位150萬	31.61坪含車位6.45坪	60.3萬已扣除車位	2.30坪	7~7/21	4.5年	2房(室)1廳1衛
109年06月	大樓/辦公	桂林路128號3樓之6	1,435 萬	25.16坪	57.0萬	2.12坪	3~3/21	4.3年	2房(室)1廳1衛
109年02月	大樓		4,300 萬含車位500萬	95.03坪含車位25.81坪	54.9萬已扣除車位	6.43坪	19~19/21	4.0年	4房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	桂林路128號11樓之3	2,780 萬含車位280萬	56.58坪含車位12.90坪	57.2萬已扣除車位	4.04坪	11~11/21	3.4年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓		1,500 萬	25.16坪	59.6萬	2.12坪	10~10/21	3.4年	2房(室)2廳1衛
108年07月	大樓	桂林路128號17樓之1	4,600 萬含車位550萬	96.13坪含車位25.81坪	57.6萬已扣除車位	6.45坪	17~17/21	3.3年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	桂林路128號20樓之1	4,400 萬含車位600萬	95.03坪含車位25.81坪	54.9萬已扣除車位	6.43坪	20~20/21	3.3年	4房(室)2廳2衛
108年06月	大樓	桂林路128號12樓之1	2,900 萬含車位260萬	60.81坪含車位12.90坪	55.1萬已扣除車位	4.26坪	12~12/21	3.3年	3房(室)2廳2衛
108年06月	大樓	桂林路128號11樓	3,020 萬含車位250萬	61.25坪含車位12.90坪	57.3萬已扣除車位	4.44坪	11~11/21	3.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區桂林路

完工日期	2016/03~2016/03	屋齡	約7年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~21 層 / 地下 1~5 層
總戶數	92戶	建設公司	新峰開發,富都新開發
坪數規劃	25.00~80.00坪	管理方式	管理員(警衛)