林彥魁店長
社區首席顧問 林彥魁 店長
永慶房屋-松江南京直營店
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帝樂文娜

臺北市中山區南京東路二段41巷3弄6號

屋齡約 4 年 / 總戶數約 16 戶

帝樂文娜 實價登錄

帝樂文娜, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 南京東路二段41巷3弄6號2樓
2,550 萬
20.02坪
127.4萬
5.39坪 2~2/7 3.1年 1房(室)1廳1衛
112年05月 華廈/店面 南京東路二段41巷3弄6號
3,080 萬
含車位460萬
31.76坪
含車位13.20坪
141.1萬
已扣除車位
5.04坪 1~1/7 2.4年 0房(室)0廳0衛
111年09月 華廈/套房 南京東路二段41巷3弄10號2樓
1,988 萬
15.82坪
125.7萬
備註:含裝潢費;
4.27坪 2~2/7 1.8年 1房(室)1廳1衛
111年03月 華廈 南京東路二段41巷3弄8號7樓
3,380 萬
含車位480萬
36.03坪
含車位13.00坪
125.9萬
已扣除車位
備註:總價含裝潢
6.10坪 7~7/7 1.2年 0房(室)0廳0衛
110年09月 華廈/套房 南京東路二段41巷3弄10號5樓
1,250 萬
含車位220萬
15.00坪
含車位6.50坪
121.1萬
已扣除車位
2.25坪 5~5/7 0.8年 1房(室)1廳1衛
109年12月 華廈 南京東路二段41巷3弄10號3樓
2,015 萬
含車位240萬
23.31坪
含車位6.50坪
105.6萬
已扣除車位
備註:含裝潢費;預售屋、或土地及建物分件登記案件;
4.52坪 3~3/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 華廈 南京東路二段41巷3弄10號4樓
1,702 萬
含車位240萬
20.46坪
含車位6.50坪
104.8萬
已扣除車位
備註:含裝潢費;預售屋、或土地及建物分件登記案件;
3.72坪 4~4/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年05月 華廈 南京東路二段41巷3弄6號4樓
2,330 萬
含車位240萬
26.61坪
含車位6.50坪
103.9萬
已扣除車位
備註:含裝潢費;預售屋、或土地及建物分件登記案件;
5.40坪 4~4/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年12月 華廈 南京東路二段41巷3弄8號4樓
2,322 萬
22.36坪
103.8萬
備註:含裝潢費;預售屋、或土地及建物分件登記案件;
6.02坪 4~4/7 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區南京東路二段41巷3弄6號

完工日期 2020/11~2020/12 屋齡 約4年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~3 層
總戶數 16戶 建設公司 廣朋建設
坪數規劃 14.00~22.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.鄰仁德公園,周邊有林森公園,萬坪綠地休閒生活好樂活。
2.生活機能便利,鄰近多各式餐廳、商家林立且多便利商店,採買購物好便利,用餐選擇多樣化!
3.鄰近欣欣百貨秀泰影城,生活娛樂選擇多。
4.鄰近多知名大飯店,近晶華酒店、大倉久和大飯店、國際精品商圈。

周邊交通

近松江南京站

1.步行約5分鐘,可到松山線及新莊線雙捷運的松江南京站,周邊還有台北車站。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.吉林國小:創校於民國54年8月,以「前瞻、關愛、成長」為學校教育願景,學校在教育潮流及政策的引領下,致力發展各領域創意教學,積極建構精緻的教育環境以豐富學生學習內涵。在歷任校長、家長會及全體教職員工的齊心協力之下,學生學習多元活潑,教師教學 精緻創新,校園亮麗典雅,已是臺北市具有口碑的優質學校。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
休閒/公園綠地
鄰仁德公園
1.仁德公園為「人文藝術」公園,以水景雕塑作為入口意象,圓型雙層水池搭配可愛的噴水小童,伴隨著潺潺流水聲,為盛夏的午後帶來一絲清涼意。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
百貨/商場/傳統市場
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。
4.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。

建築設計

台北首創魔幻建築,都會精彩微奢享受

1.當代藝術家作品齊心共創藝術殿堂,台灣美學推手-黃翔龍建築師,勾勒當代地標建築的時代精神;普立茲建築女爵士Zaha Hadid的經典之椅-moon system,創造大廳迷人的流線!並收藏台灣新銳藝術家-吳權倫獨特3D藝術debris,讓居家就是您的品味藝廊,增添生活的精緻美學! 
2.取經香港帝樂文娜公館酒店,超現實的魔幻空間,交誼廳、空中花園、儲藏室、健身房、鋼琴室一應俱全,多元公設、驚奇藝術與實用哲學,實現都會菁英的玩賞空間,讓回家更趣味,創造生活的一百種享受。

公共設施

接待大廳、交誼廳、健身房、儲藏室、空中花園、曬被區、門廳、梯廳、樓梯間、等。