林韋騰
社區首席顧問 林韋騰
永慶房屋-興隆公園直營店
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靜心集

臺北市文山區辛亥路五段52~60號

屋齡約 7 年 / 總戶數約 35 戶

靜心集 實價登錄

靜心集, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 辛亥路五段52號2樓
1,665 萬
含車位150萬
26.22坪
含車位4.10坪
68.5萬
已扣除車位
備註:其他增建;
5.40坪 2~2/9 6.4年 2房(室)1廳1衛
112年04月 車位 辛亥路五段52號2樓等共有部分
122 萬
4.10坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年12月 華廈/套房
1,190 萬
17.06坪
69.8萬
4.15坪 2~2/9 5.3年 1房(室)1廳1衛
110年11月 華廈
1,690 萬
含車位140萬
26.33坪
含車位4.10坪
69.7萬
已扣除車位
5.42坪 9~9/9 4.2年 1房(室)2廳1衛
109年12月 華廈 辛亥路五段52號2樓
1,375 萬
含車位70萬
26.22坪
含車位4.10坪
59.0萬
已扣除車位
5.40坪 2~2/9 3.3年 0房(室)0廳0衛
109年10月 華廈 辛亥路五段60號8樓
1,370 萬
含車位價
27.38坪
含車位4.24坪
50.0萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.68坪 8~8/9 3.2年 2房(室)1廳1衛
109年09月 華廈 辛亥路五段60號2樓
1,438 萬
含車位140萬
27.28坪
含車位4.10坪
56.0萬
已扣除車位
5.65坪 2~2/9 3.1年 1房(室)1廳1衛
109年06月 華廈/套房 辛亥路五段58號3樓
1,030 萬
17.06坪
60.4萬
4.15坪 3~3/9 2.8年 0房(室)0廳0衛
108年06月 華廈 辛亥路五段60號3樓
1,460 萬
含車位60萬
27.38坪
含車位4.10坪
60.1萬
已扣除車位
5.68坪 3~3/9 1.8年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區辛亥路五段52~60號

完工日期 2017/08~2017/08 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 35戶 建設公司 北捷運建築開發股份有限公司
坪數規劃 17.00~23.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

環境優美,機能一樣好

* 近萬芳醫院捷運,北二高,交通便利。周邊公園、綠地多,近景美河濱公園,自行車步道可達動物園、淡水。
* 生活機能佳,近傳統市場、夜市、賣場,生活機能便利。
* 屬文教區,學風鼎盛,住戶素質高,環境清幽。

周邊交通

環境優美,機能一樣好

* 近萬芳醫院捷運,北二高,交通便利。周邊公園、綠地多,近景美河濱公園,自行車步道可達動物園、淡水。
* 生活機能佳,近傳統市場、夜市、賣場,生活機能便利。
* 屬文教區,學風鼎盛,住戶素質高,環境清幽。

鄰近生活圈

鄰近學校
興德國小、興隆國小、興福國中
興德國小、興隆國小、興福國中

興德國小:
1.尊重教師專業自主,發揮多元教學方式,注重個別差異,激發兒童各項潛能。
2.落實生活教育,加強安全與民主法治教育,推廣環境教育,培養健康快樂的兒童。
3.加強校舍維修與安全維護,逐年充實各項教學資源。
‧輔導兒童適性發展,協助兒童自我認識及多元的生活規劃。
4.結合社區資源,配合社區特色,推動學校社區化。
5.在電腦資訊環境中,建立新的學習平台,培養二十一世紀的國民。
休閒/公園綠地
公園,綠意,好環境
* 興隆公園內以觀景湖為中心,水池部分,仿古闢建、垂柳緊接、林木成蔭頗富詩意,為本公園特色之一。並有假山、噴泉,湖旁有休憩的步道,中央有拱橋,景觀雅致。公園內種有白千層、榕樹、楓樹、黑板樹、紫薇、美人樹、羊紫荊、櫻花及椰子等喬木。每當黃昏金黃色陽光灑滿了整個公園,倘佯期間,宛如置身於農村純樸的感覺。
* 仙跡岩登山步道,山上景觀宜人,早上運動健行人口多,空氣清新,晚上鳥瞰大台北都市燈火。
* 景美溪自行車道-台北市最完整的自行車車道之一,沿河規劃可以直接連貫至淡水老街、八里左岸。
百貨/商場/傳統市場
商家林立 生活機能便捷
松青超市、7-11便利商店、全家便利店、興隆市場、萬芳捷運商圈。
景美夜市、愛買商圈。

建築設計

國家級建築岩石之王,打造簡約小宅霸主

國家級建築姿態,打造最狂機能小宅
「小宅」在人文薈萃的文山區呼之欲出!放眼小坪數建案林立的文山區,論霸氣、論麗質天生,誰能與【靜心集】比肩?由「北捷運建築開發」投資興建的【靜心集】,近捷運萬芳醫院站,規劃17~23坪建築,RC結構打造,抗震係數超越國家標準,並引進英國STUDOR排水通氣防疫系統。以國家級建築的姿態,興建最狂的小宅。

【靜心集】共計地上9層、地下2層,外飾使用「岩石之王」花崗岩,輔有立體色帶效果的山形磚,打造現代風格的垂直簡約建築。走入門廳風格如精緻飯店,庭院休憩、烤肉,並佐以白水木造景,返家即為身心靈洗塵,在【靜心集】內,即能享受靜心極致。空間利用自由無壓迫,且戶戶配備精選多款國際品牌配備,如德國工藝Rich Germany廚具、日系品牌TOTO衛浴及智慧型免治馬桶,貼心嚴選多款歐系、日系品牌配備,穩固霸氣的鑄鋁防暴門搭配Samsung智慧電子門鎖及元首級的安全監控系統,多達八重嚴密守護,就是為了給住戶最能心安、心靜的環境。

公共設施

休閒好去處

接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、信箱區、曬被區、烤肉區