林同駿店長
社區首席顧問 林同駿 店長
永慶房屋-民權恩主公直營店
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東西匯

臺北市中山區松江路

屋齡約 9 年 / 總戶數約 143 戶

東西匯 實價登錄

東西匯, 近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 松江路408號16樓
6,241 萬
含車位價
70.40坪
含車位9.01坪
88.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.43坪 16~16/17 8.4年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 松江路420號13樓
9,888 萬
含車位600萬
105.90坪
含車位18.00坪
105.7萬
已扣除車位
8.84坪 13~13/17 8.3年 1房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 松江路412號6樓
3,660 萬
含車位價
89.09坪
含車位18.01坪
41.1萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.33坪 6~6/17 8.3年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 松江路406號7樓
2,075 萬
含車位價
22.27坪
含車位4.48坪
93.2萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.83坪 7~7/17 8.2年 4房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
9,250 萬
含車位600萬
97.31坪
含車位18.01坪
109.1萬
已扣除車位
8.33坪 15~15/17 8.0年 3房(室)1廳2衛
112年05月 大樓
8,250 萬
含車位600萬
89.09坪
含車位18.01坪
107.6萬
已扣除車位
7.33坪 12~12/17 7.9年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓
7,300 萬
含車位600萬
79.40坪
含車位18.01坪
109.1萬
已扣除車位
6.53坪 12~12/17 7.1年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 松江路420號9樓
9,960 萬
含車位價
105.90坪
含車位坪數
94.1萬
含車位計算
備註:車位編號為地下二層第37、38號
8.84坪 9~9/17 6.8年 4房(室)2廳3衛
111年01月 大樓 松江路410號5樓之1
3,285 萬
含車位320萬
37.79坪
含車位9.01坪
103.0萬
已扣除車位
3.11坪 5~5/17 6.5年 2房(室)2廳1衛
110年06月 大樓 松江路410號2樓之1
3,188 萬
含車位250萬
37.79坪
含車位9.01坪
102.1萬
已扣除車位
3.11坪 2~2/17 5.9年 2房(室)2廳1衛
110年03月 大樓 松江路410號9樓
5,168 萬
含車位300萬
56.41坪
含車位9.01坪
102.7萬
已扣除車位
4.92坪 9~9/17 5.7年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 松江路420號3樓
8,300 萬
含車位600萬
103.48坪
含車位18.01坪
90.1萬
已扣除車位
8.63坪 3~3/17 5.3年 2房(室)2廳3衛
109年08月 大樓 松江路416號3樓
7,769 萬
含車位460萬
97.31坪
含車位18.01坪
92.2萬
已扣除車位
8.33坪 3~3/17 5.1年 4房(室)2廳3衛
109年07月 大樓 松江路420號2樓
8,320 萬
含車位540萬
103.51坪
含車位坪數
80.4萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.63坪 2~2/17 5.0年 3房(室)2廳3衛
109年05月 大樓 松江路418號2樓
8,686 萬
含車位500萬
105.92坪
含車位18.01坪
93.1萬
已扣除車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
8.84坪 2~2/17 4.8年 4房(室)2廳3衛
109年05月 大樓 松江路422號16樓
8,200 萬
含車位價
97.31坪
含車位18.00坪
84.3萬
含車位計算
8.33坪 16~16/17 4.8年 3房(室)2廳2衛
109年01月 大樓 松江路422號9樓
8,545 萬
含車位580萬
97.31坪
含車位18.01坪
100.5萬
已扣除車位
8.33坪 9~9/17 4.5年 5房(室)2廳3衛
108年12月 大樓
4,988 萬
含車位300萬
56.41坪
含車位9.00坪
98.9萬
已扣除車位
4.92坪 8~8/17 4.4年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓
8,500 萬
含車位600萬
105.90坪
含車位18.01坪
89.9萬
已扣除車位
8.84坪 4~4/17 4.4年 0房(室)1廳0衛
108年09月 大樓
8,888 萬
含車位600萬
97.31坪
含車位18.01坪
104.5萬
已扣除車位
8.33坪 13~13/17 4.1年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區松江路

完工日期 2015/07~2015/07 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~17 層 / 地下 1~5 層
總戶數 143戶 建設公司 忠泰樂揚建設
坪數規劃 61.00~87.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

松江路商業市中心機能,近萬坪河濱綠帶。
採主客分離設計,保障空間隱私。
24小時管理嚴謹,建立以客為尊的管理品質。
中山區行政中心也位於生活圈內,洽公便利。

周邊交通

聯外交通可透過松江路、建國北路高架橋直上中山高。鄰近捷運行天宮站,民權東路各路公車密集,整體聯外交通相當便捷。松江大道從北往南銜接新生南路貫通整個台北市,往南距離行天宮捷運站步行約6分鐘500公尺的距離,松江路民權東路上交通便利,沿線公車種類多。

鄰近生活圈

鄰近學校
中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
花博公園新生園區
往北到花博新生園區步行約6分鐘,花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
百貨/商場/傳統市場
行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。
行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。

建築設計

歐亞文藝風格,藝術建築大樓

大樓立面與內部皆使用大量石材,建築外觀宛如絕世珍藏的藝術品,佇立於千坪壯闊基地。特別聘請設計花博舞蝶館的金石建築師事務所的建築師金光裕、石靜慧,以及歐洲Clous en Kaan Architecten建築師事務所的建築師Felix Claus攜手合作,共有2棟,大樓外觀底色皆為暗色系,其中1棟搭配歐洲文藝復興時代的米開朗基羅線條,以垂直、水平線條為主,另1棟則是青銅器時代的回字線條,全棟4面皆正面處理,整棟石材搭配部份磁磚,勾勒出歐洲及亞洲共同圖騰詞彙。

公共設施

2棟間規劃鑽石造型大廳,挑高6.9米,1樓除5戶店面外,皆規劃公設,且因應商務人士需求,規劃該區少見的溫水游泳池、健身房、KTV室、頂樓空中花園等設施。