周鴻仁店長
社區首席顧問 周鴻仁 店長
永慶房屋-大安成功直營店
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復興華廈

臺北市大安區復興南路二段111巷

屋齡約 22 年 / 總戶數約 8 戶

復興華廈 周遭行情

復興華廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 大樓
3,200 萬
39.10坪
81.8萬
7.66坪 17~17/17 38.9年 3房(室)2廳2衛
113年03月 公寓
3,150 萬
30.40坪
103.6萬
13.90坪 3~3/4 49.3年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/套房 復興南路一段321號12樓之2
10 萬
0.08坪
備註:僅出售建物1/100持分
0.01坪 12~12/12 47.4年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/套房
2,360 萬
19.51坪
121.0萬
2.77坪 10~10/12 51.3年 0房(室)0廳1衛
113年03月 大樓/店面 復興南路二段159號
494 萬
8.85坪
55.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.78坪 1~1/12 44.3年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓
3,769 萬
51.90坪
72.6萬
21.18坪 4~4/4 54.7年 7房(室)0廳2衛
113年03月 大樓
2,480 萬
17.81坪
139.2萬
1.53坪 11~11/15 3.6年 0房(室)2廳0.5衛
113年03月 車位 和平東路二段265巷13號
125 萬
1.60坪
備註:僅車位交易;
0.04坪 1~1/7 21.1年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓
2,880 萬
29.69坪
97.0萬
9.60坪 3~3/4 52.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 敦化南路二段128號13樓之2
4,826 萬
51.11坪
94.4萬
4.52坪 13~13/16 45.1年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 信義路四段30巷 A3棟-4F
4,360 萬
含車位360萬
36.42坪
含車位11.01坪
157.4萬
已扣除車位
4.92坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 信義路四段30巷 A3棟-5F
4,410 萬
含車位360萬
36.42坪
含車位11.01坪
159.4萬
已扣除車位
4.92坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 和平東路二段311巷77號10樓
2,680 萬
30.54坪
87.7萬
5.87坪 10~10/19 38.8年 2房(室)2廳1衛
113年03月 公寓
3,350 萬
25.04坪
133.8萬
6.17坪 5~5/5 51.1年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/店面 復興南路二段161號
6,900 萬
30.13坪
229.0萬
備註:其他增建;
2.36坪 1~1/12 44.3年 0房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 四維路198巷39弄7號14樓
2,365 萬
27.86坪
84.9萬
5.36坪 14~14/19 38.9年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 信義路四段30巷 B2棟-10F
5,120 萬
含車位320萬
39.59坪
含車位11.01坪
167.9萬
已扣除車位
5.53坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年03月 車位 和平東路二段265巷37弄15號
215 萬
0.59坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 1~1/12 17.9年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓
3,506 萬
29.45坪
119.0萬
4.07坪 10~10/12 51.3年 0房(室)0廳2衛
113年03月 大樓 四維路198巷21弄6號10樓
2,600 萬
30.54坪
85.1萬
5.87坪 10~10/19 38.9年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區復興南路二段111巷

完工日期 2002/09~2002/09 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 8戶 建設公司 私人
坪數規劃 41.00~51.00坪 管理方式 其他

社區特色

1.位於大安區市中心,捷運大安站步行就到
2.捷運信義線開通後有雙捷運優勢,到大安森林公園僅一站
3.週遭生活機能極佳,有數家便利商店
4.鄰近市立圖書館,社區內有多座小公園,為台北市少數綠化完善區域之一
5.建安國小優良學區,增值潛力無窮

周邊交通

步行就到大安站,文湖線及信義線的交會,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地旁就是復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。推展多元化社團活動,豐富學生學習內容,目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,另外學校也辦理豐富多元的課外社團活動,充實學生課外學習內容。
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。

建築設計

基地面積約169平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,一層一戶,戶數單純

公共設施

梯廳、樓梯間等