鄭宛誠店長
社區首席顧問 鄭宛誠 店長
永慶房屋-萬華直營店
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西園吉第

臺北市萬華區西藏路

屋齡約 35 年 / 總戶數約 24 戶

西園吉第 周遭行情

西園吉第, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 土地 華中段一小段366-2地號
0 萬
0.00坪
備註:包含公共設施保留地用地;
0.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 土地 漢中段三小段738地號
71 萬
0.00坪
20.9萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;
3.37坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 大樓/套房 環河南路二段175巷5號4樓之1
925 萬
16.43坪
56.3萬
2.53坪 4~4/12 43.9年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓 民和街81巷7號3樓
3,013 萬
含車位250萬
45.66坪
含車位10.48坪
78.5萬
已扣除車位
6.23坪 3~3/13 5.4年 3房(室)2廳2衛
113年04月 土地 雙園段二小段137-11地號
22 萬
0.00坪
4.8萬
4.54坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 土地 雙園段二小段584-1地號
2,011 萬
0.00坪
17.0萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易
117.98坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 大樓 西園路二段37號4樓之5
3,215 萬
44.05坪
73.0萬
5.49坪 4~4/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 興義街17號 D棟-10F
2,200 萬
含車位250萬
36.84坪
含車位10.75坪
74.7萬
已扣除車位
4.51坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年04月 土地 雙園段三小段458地號
1,254 萬
0.00坪
18.0萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地
69.56坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 公寓 大理街160巷22弄9號3樓
310 萬
16.33坪
19.0萬
5.26坪 3~3/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
113年04月 華廈 寶興街65巷16號8樓
2,400 萬
含車位價
41.06坪
含車位3.34坪
58.5萬
含車位計算
8.53坪 8~8/9 8.3年 2房(室)2廳1衛
113年04月 大樓 環河南路二段149巷5號6樓
700 萬
15.35坪
45.6萬
2.32坪 6~6/12 43.8年 2房(室)1廳1衛
113年04月 公寓
1,420 萬
28.21坪
50.3萬
11.57坪 4~4/4 53.1年 2房(室)2廳1衛
113年04月 公寓 東園街66巷53弄27號5樓
1,040 萬
23.07坪
45.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
6.11坪 5~5/5 45.4年 3房(室)1廳1衛
113年04月 公寓 雙園街60巷39號
825 萬
11.54坪
71.5萬
備註:其他增建;
3.16坪 1~1/4 56.9年 2房(室)1廳1衛
113年04月 公寓 寶興街80巷6號4樓
1,070 萬
20.16坪
53.1萬
8.24坪 4~4/4 51.0年 0房(室)1廳1衛
113年04月 公寓 興義街12號
1,250 萬
22.61坪
55.3萬
7.26坪 1~1/4 54.4年 0房(室)0廳1衛
113年04月 大樓 興義街17號 C棟-11F
2,600 萬
35.01坪
74.3萬
6.05坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 興義街17號 A棟-13F
2,420 萬
含車位235萬
39.13坪
含車位10.75坪
77.0萬
已扣除車位
4.91坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年03月 土地 雙園段二小段430-1地號
97 萬
0.00坪
16.0萬
備註:依土地法§34-1處分包含公共設施保留地用地;
6.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區西藏路

完工日期 1989/12~1989/12 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 24戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 24.00~33.00坪 管理方式 無管理

周邊交通

鄰近萬華車站,距離捷運龍山寺站約600公尺,步行約7分鐘就可以到達,多線公車銜接北市各重要捷運站,雙鐵交通來去自如,近接環河快速道、市民大道、水源快速道路、新北環河快速道路,串連北二高中山高,南來北往相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
雙園國小
前身為臺北堀江公學校,創建於1936年(日昭和十一年)。校舍以日式長廊建築為主體,校園不但動、植物資源豐富,更有令人稱羨的游泳池,提供標竿教學的卓越基礎。曾榮獲2005年教育部「教學卓越金質獎」、2006年「臺北市優質學校-學生學習獎」、2009年校園建築與運動空間活化卓越學校「學校建築之光獎」、「臺北市優質學校-專業發展獎」、2010年,臺北好好看亮麗永續獎、「臺北市教育111標竿學校」等。
萬華國中
本校於民國 47 年創校,初名為臺北市立萬華初級中學。本校於北市屬中大型學校,班級數約50幾班,萬中提供學生多元學習機會、展演舞台,學生多才多藝。學校曾榮獲100 年臺北市優質學校「學生學習組」獎、101 年「教育 111 標竿學校認證」、102 年臺北市優質學校「資源統整組」獎、103 年臺北市優質學校「專業發展組」獎及 104 年臺北市優質學校「學校領導組」獎的殊榮。
雙園國中
1967年「臺北市立雙園初級中學」成立,學校設立體育資優班(女壘隊、射箭隊及游泳隊)及舞蹈班。雙中教學設施新穎完備,校園環境美麗幽靜,學生擁有的活動空間、使用面積及教師資源都名列前茅。
龍山國中
本校創於民國65年8月1日奉令於中央警官學校舊址正式成立。學校除了有普通班,也設立了體育班、數理資優班、身心障礙資源班及學習資源班,本校願景為:「快樂學習、多元創新、全人發展、圓滿修為」,期望每一位龍山學子,經過三年的學習活動、生活教育、人格陶冶,均能健康成長、快樂學習、全人發展,學校創新經營與教學多元創意,達到圓滿修為的人生。
休閒/公園綠地
艋舺公園
本公園有三大廣場─廟埕廣場、西三水街廣場、南側廣場。中央為公園樹木綠地區;取艋舺龍山寺之龍字,作為設計要素;並設有龍型船雕塑(位於迴廊)、美人照鏡池(位於星象誌旁,又名佛祖之鏡)等藝術作品。
剝皮寮歷史街區
位在康定路、廣州街及昆明街口,整條街區保存了清代完整的街型、傳統居屋以及日據時代的市區改正後的立面和光復後改建的面貌,剝皮寮歷史街區的整個建築空間,見證了當年艋舺的發展,在街區內包含了不少具有紀念意義的歷史古建築以及店家,如呂阿昌醫生宅、章太炎旅臺居所、長壽號茶桌仔店、太陽製本所等,因此蘊含了相當豐富的在地鄉土文化,是最佳的鄉土教學場所。
台北植物園
佔地15頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,園內西側有二級古蹟欽差行臺,在部分大王椰子樹幹上還留有二戰的砲彈痕跡。園內有市定古蹟植物園臘葉館、十二生肖植物園區、裸子植物園區、多肉植物園區、圓形溫室(仿自紐約植物園溫室)、植物名人園…等不同的植物生態園區。
青年公園
為大台北都會區綜合性開放公園,面積高達24.44公頃,是台北市面積第四大的公園。青年公園其傲人的特色是運動設施完善:需購票使用的運動設施有臨國興路設高爾夫球場一處、臨水源路設置游泳池8座、泳池大樓內附設撞球室、公園面南側有網球場6面;而免費使用之運動遊樂設施有籃球場、羽球場、棒球場、溜冰場、網球練習牆、野外運動場,分布園內各處。另外,青年公園內還有盆栽館、閱覽室、視聽教室、露天音樂台、駐警室等服務設施,這些設施都是吸引著人們前往青年公園旅遊、散步、運動的拉力之一。
百貨/商場/傳統市場
雙和黃昏市場
白天賣菜的攤位不多,但是一到傍晚就變成一個熱鬧的黃昏市場,市場除了有各式生鮮,還有滷味現炸熟食,也有各式的小吃攤。
東三水市場(又稱新富市場)
這條街市於日治時代之大正10年(1921年)就存在至今,因此此市場被台北市政府指定為第129處市定古蹟。這是一個傳統市場,販賣蔬菜水果、雞鴨魚肉、日常用品和服飾,整個市場很乾淨,是街道型的市場,長約150公尺,店家就在街道兩旁,買東西很方便。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,商家分布範圍在鄰近中華路二段。雖名為夜市,但早上、下午、晚上皆有不同的攤販,其特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食。
龍山寺夜市
早期這邊叫做廣州街夜市,夜市長度約350公尺,夜市的前段(西園路一段~梧州街口)是以美食小吃為主,後段的部分(梧州街口~環河南路二段),則有較多的服飾、百貨、遊戲為主,鄰近還有華西街夜市及梧州街海產攤可以一起逛,整個商圈龐大。