陳願有店長
社區首席顧問 陳願有 店長
永慶房屋-中山晴光直營店
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中山隱

臺北市中山區雙城街25巷

屋齡約 9 年 / 總戶數約 109 戶

中山隱 實價登錄

中山隱, 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
2,780 萬
27.44坪
101.3萬
2.98坪 11~11/13 8.1年 2房(室)2廳1衛
112年08月 大樓 雙城街25巷9號13樓
3,500 萬
含車位價
53.62坪
含車位12.62坪
65.3萬
含車位計算
4.47坪 13~13/13 7.7年 2房(室)1廳2衛
112年06月 大樓
5,958 萬
含車位300萬
73.13坪
含車位12.62坪
93.5萬
已扣除車位
6.59坪 5~5/13 7.5年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓
5,260 萬
含車位300萬
72.50坪
含車位12.62坪
82.8萬
已扣除車位
6.52坪 3~3/13 7.1年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓
4,110 萬
含車位350萬
52.92坪
含車位12.62坪
93.3萬
已扣除車位
4.41坪 11~11/13 7.1年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓
5,400 萬
含車位300萬
66.54坪
含車位12.62坪
94.6萬
已扣除車位
5.90坪 7~7/13 6.5年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 德惠街18號3樓之3
2,610 萬
27.19坪
96.0萬
2.92坪 3~3/13 6.4年 2房(室)1廳1衛
111年04月 大樓
4,150 萬
含車位300萬
52.37坪
含車位12.62坪
96.9萬
已扣除車位
4.35坪 10~10/13 6.3年 2房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 德惠街18號7樓之5
5,800 萬
含車位價
73.12坪
含車位坪數
79.3萬
含車位計算
備註:含傢俱設備費;
6.59坪 7~7/13 6.2年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓
5,975 萬
含車位300萬
72.70坪
含車位12.62坪
94.5萬
已扣除車位
6.52坪 5~5/13 6.1年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 德惠街18號12樓之3
1,917 萬
27.44坪
69.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.98坪 12~12/13 6.0年 1房(室)0廳1衛
110年12月 大樓
3,260 萬
含車位350萬
41.76坪
含車位12.62坪
99.9萬
已扣除車位
3.23坪 2~2/13 6.0年 2房(室)2廳1衛
110年11月 大樓
4,030 萬
含車位350萬
53.62坪
含車位12.62坪
89.8萬
已扣除車位
4.47坪 11~11/13 5.9年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓
5,820 萬
含車位300萬
72.58坪
含車位12.62坪
92.1萬
已扣除車位
6.52坪 11~11/13 5.9年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓
5,700 萬
含車位350萬
72.58坪
含車位12.62坪
89.2萬
已扣除車位
6.52坪 6~6/13 5.8年 2房(室)2廳2衛
110年09月 大樓
2,468 萬
27.44坪
89.9萬
2.98坪 6~6/13 5.8年 1房(室)2廳1衛
110年07月 車位 雙城街25巷3號
250 萬
12.62坪
備註:僅車位交易;
0.06坪 1~1/13 5.6年 0房(室)0廳0衛
110年07月 車位 雙城街25巷3號
250 萬
12.62坪
備註:僅車位交易;
0.06坪 1~1/13 5.6年 0房(室)0廳0衛
110年03月 大樓
5,650 萬
含車位600萬
83.50坪
含車位25.24坪
86.7萬
已扣除車位
6.40坪 7~7/13 5.2年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓
3,850 萬
含車位350萬
54.15坪
含車位12.62坪
84.3萬
已扣除車位
4.53坪 11~11/13 4.7年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區雙城街25巷

完工日期 2015/12~2015/12 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~4 層
總戶數 109戶 建設公司 欣偉傑建設
坪數規劃 40.00~60.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.前後臨路,離中山北路不遠,主要以3房產品為主,建築立面請來香港P&T設計團隊。
2.鄰近捷運中山國小站,步行約6分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
3.近花博公園園區,為都會稀有的休閒綠地,假日好去處。

周邊交通

步行至蘆洲線-中山國小捷運站,約6分鐘

1.鄰近捷運中山國小站,步行約6分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.聯外道路由林森北路接民權東路轉松江路可至圓山交流道上中山高速公路,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。
3.近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
1.晴光公園:晴光公園為「童玩趣味」公園,東側園區以靜態活動為主,西側為動態活動區,設置快樂的遊戲場,在陽光照耀下,生氣蓬勃,成為真正的「晴光」公園。
2.撫順公園:為「人文藝術」公園,主要特色為鐘塔與馬賽克拼貼之景觀牆,色彩繽紛的景觀牆,牆洞上懸掛數座古鐘,與鐘塔相望,頗具現代設計感。
3.雙城公園:為「樂活休憩」公園,提供較大之空間作為活動之用,周圍之綠蔭及花台之植栽發揮其柔化景觀的功能,成為民眾活動及交誼的好去處。
4.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
晴光商圈
晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。

建築設計

建築立面請來香港P&T設計團隊

1.欣偉傑建設新案「中山隱」,位華國飯店旁,分A、B兩棟,A棟面積350坪、B棟270坪,兩棟共享中庭和大廳,建築立面請來香港P&T設計團隊。
2.「中山隱」兩棟外觀走不同風格,A棟以新古典為主軸,B棟則走現代風,兩棟風格雖不同,但卻十分和諧。
3.全棟採RC結構,設有制震器,配備LEICHT廚具、KOHLER衛浴、VADO銅器,大廳公設將選用法國Christian Liaigre、美國Ralph Pucci、義大利Flexform精品家具,增添社區質感,庭園景觀則請來盧胤翰規劃,種植大量櫸木,打造綠意景致。

公共設施

1.兩棟共享迎賓大廳,另還規劃中西廚房、宴會廳等,B棟頂樓規劃游泳池、兩處空中花園,13樓則有圖書館。
2.接待大廳、門廳、梯廳、樓梯間、等。