史尚彬店長
社區首席顧問 史尚彬 店長
永慶房屋-長安中崙直營店
02-33169907 分機 34619
掃描QR code
立即來電諮詢

華固樂慕

臺北市中山區建國北路一段

屋齡約 4 年 / 總戶數約 104 戶

華固樂慕 實價登錄

華固樂慕, 近五年內共有80筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 建國北路一段5號6樓
6,620 萬
含車位價
87.87坪
含車位坪數
75.3萬
含車位計算
6.54坪 6~6/24 5.0年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 建國北路一段5號13樓
8,250 萬
含車位價
87.87坪
含車位19.38坪
93.9萬
含車位計算
6.54坪 13~13/24 2.8年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓
5,680 萬
65.72坪
86.4萬
5.71坪 5~5/24 1.5年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 建國北路一段7號6樓
5,120 萬
含車位價
85.11坪
含車位坪數
60.2萬
含車位計算
6.25坪 6~6/24 1.3年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 建國北路一段5號24樓
7,650 萬
含車位價
87.87坪
含車位19.38坪
87.1萬
含車位計算
6.54坪 24~24/24 1.0年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 建國北路一段5號6樓
6,400 萬
含車位價
87.87坪
含車位19.38坪
72.8萬
含車位計算
6.54坪 6~6/24 1.0年 3房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 建國北路一段7號13樓
6,700 萬
含車位600萬
85.11坪
含車位19.38坪
92.8萬
已扣除車位
6.25坪 13~13/24 0.9年 3房(室)2廳2衛
108年09月 大樓 建國北路一段5號9樓
6,300 萬
含車位600萬
87.87坪
含車位19.38坪
83.2萬
已扣除車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
6.54坪 9~9/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 建國北路一段3號15樓
6,990 萬
含車位320萬
84.67坪
含車位9.69坪
89.0萬
已扣除車位
6.82坪 15~15/24 0.6年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 建國北路一段3號13樓
8,080 萬
含車位價
104.05坪
含車位29.08坪
77.7萬
含車位計算
7.37坪 13~13/24 0.6年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 建國北路一段7號3樓
5,100 萬
含車位580萬
90.21坪
含車位19.38坪
63.8萬
已扣除車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
6.72坪 3~3/24 0.6年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 建國北路一段1號12樓
6,670 萬
含車位300萬
84.67坪
含車位9.69坪
85.0萬
已扣除車位
6.82坪 12~12/24 0.6年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 建國北路一段3號5樓
7,360 萬
含車位價
113.75坪
含車位38.77坪
64.7萬
含車位計算
7.64坪 5~5/24 0.6年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 建國北路一段5號15樓
6,778 萬
含車位價
87.87坪
含車位19.38坪
77.1萬
含車位計算
6.54坪 15~15/24 0.6年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 建國北路一段5號23樓
7,500 萬
含車位500萬
87.87坪
含車位19.38坪
102.2萬
已扣除車位
6.54坪 23~23/24 0.6年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 建國北路一段3號24樓
6,998 萬
74.98坪
93.3萬
6.54坪 24~24/24 0.6年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 建國北路一段3號14樓
6,850 萬
74.98坪
91.4萬
6.54坪 14~14/24 0.6年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 建國北路一段3號6樓
7,455 萬
含車位價
104.05坪
含車位29.08坪
71.7萬
含車位計算
7.37坪 6~6/24 0.6年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 建國北路一段5號12樓
6,785 萬
含車位705萬
87.87坪
含車位19.38坪
88.8萬
已扣除車位
6.54坪 12~12/24 0.6年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 建國北路一段1號15樓
7,100 萬
含車位615萬
94.36坪
含車位19.38坪
86.5萬
已扣除車位
7.09坪 15~15/24 0.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區建國北路一段

完工日期 2018/12~2018/12 屋齡 約4年
主結構 鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~24 層 / 地下 1~6 層
總戶數 104戶 建設公司 華固建設
坪數規劃 65.00~74.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1.位進安公園旁,部分戶別有公園景觀
2.SRC鋼骨鋼筋混擬土結構,制震佳
3.單層4戶戶數少,出入單純

周邊交通

近捷運松江南京、忠孝新生站

1.近捷運松江南京、忠孝新生站,交通便利。松江路沿線有公車站牌,由松江路往北上直接到達松江南京捷運站,由松江路南下過市民大道可直達光華商區,繼續往南走到忠孝東路直達忠孝新生捷運站。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中正國小: 百年名校,人文薈萃氣質優雅。於1908年3月正式成立,位於台北市中山區龍江路62號。臨近體委會、捷運南京復興站。學校願景是以愛為中心出發點,培養學生「愛在中正、中正有愛」的生活態度,讓學生們都能擁有「快樂、尊重、卓越、合作」的生活目標。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
休閒/公園綠地
1.遼寧公園:為「樂活休憩」公園,四周為筆直高大的蒲葵,為公園增添些許南洋風情;其內以花台來做地形變化,以柔緩的小丘斜坡增添空間的活潑感。
2.朱崙公園:為「樂活休憩」公園,設置造型特殊搶眼的涼亭,加上榕樹、刺桐等大型植栽的遮蔭,民眾常常在此聚會或話話家常,十分熱鬧。
3.袖珍博物館:成立於1997年3月28日的袖珍博物館是亞洲第一座專門收藏當代袖珍藝術品的主題博物館。袖珍博物館尋訪世界各地網羅一流袖珍藝術大師作品,擁有排名世界級的收藏規模,包羅萬象的袖珍精品經過組合佈置後,主題作品目前展出約兩百餘件,主要有呈現整座建築內外佈置的娃娃屋(Dollhouse)、各種房間精緻寫照的夢幻屋盒(Roombox),趣味創意的主題作品等。
4.進安公園:為「樂活休憩」公園,四周栽種樟樹及落花繽紛的水黃皮,隨著季節的轉變,有著不同的視覺享受,充份顯示陽光、綠意、質小而精的特色。
百貨/商場/傳統市場
1.中山女中生活圈:台北市中山女中為著名女子高中,緊臨學校的龍江路以西、建國北路一段以東區域,除指名大樓外,幾乎都是矮平房,為以前駐外人員的住家,因此有官邸特區之稱。中山女中生活圈離復興北路、南京東路商圈不遠,不少就業人口就近在此置產,對上班族來說,捷運是他們不可或缺的交通工具。
2.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

3+1房格局 戶戶配雙衛浴

1.基地面積約645坪,採SRC結構,規劃地上24樓建築,總戶數104戶含16戶店面,坪數64~74坪、3+1房,單層4戶共用3部電梯,戶戶3面採光,公設比33.7%。
2.戶戶配有雙套衛浴,規劃乾溼分離,建材為V&B浴缸、國際牌馬桶、KOHLER面盆及HANSGROHE花灑,廚房則為林內瓦斯爐、抽油煙機及BOSCH洗碗機。

公共設施

休閒設施有閱覽室、健身房、空中花園等。