森林公園

臺北市士林區中山北路七段82巷

屋齡約 39 年 / 總戶數約 20 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

森林公園周遭行情

森林公園， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	華廈	天母西路18之9號6樓	3,100 萬	39.74坪	78.0萬備註：陽台外推；	8.55坪	6~6/7	45.0年	3房(室)2廳2衛
113年04月	公寓	中山北路七段14巷5弄2號5樓	600 萬	17.02坪	35.2萬備註：持分交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.52坪	5~5/5	46.3年	4房(室)2廳2衛
113年04月	公寓	天母西路41巷6號4樓	2,170 萬	43.73坪	49.6萬備註：天井其他增建；	12.16坪	4~4/5	43.3年	3房(室)2廳2衛
113年03月	華廈	天母西路5巷4弄8號4樓	3,000 萬	52.17坪	57.5萬	9.70坪	4~4/7	43.7年	4房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	中山北路六段441巷26號2樓之1	6,350 萬含車位750萬	85.86坪含車位23.21坪	89.4萬已扣除車位	11.37坪	2~2/14	13.8年	2房(室)2廳3衛
113年03月	公寓		2,388 萬	44.89坪	53.2萬	12.83坪	4~4/5	43.8年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓/辦公	同德街2號4樓之1	2,086 萬含車位280萬	29.25坪含車位坪數	71.3萬含車位計算備註：夾層；其他增建；	4.67坪	4~4/15	18.5年	2房(室)1廳2衛
113年03月	公寓	同德街40巷2號	2,600 萬	35.99坪	72.3萬備註：其他增建；	9.56坪	1~1/5	39.8年	3房(室)2廳2衛
113年03月	華廈/店面	天玉街34號	4,350 萬含車位價	42.80坪含車位坪數	101.6萬含車位計算備註：其他增建；	8.89坪	1~1/7	40.8年	3房(室)1廳2衛
113年03月	車位	天母東路69巷11號地下室	230 萬	14.12坪	備註：僅車位交易；	1.29坪	-1~-1/8	46.5年	0房(室)0廳0衛
113年03月	華廈	天母東路77之5號5樓	2,600 萬含車位價	50.59坪含車位坪數	51.4萬含車位計算	7.54坪	5~5/7	38.9年	3房(室)1廳2衛
113年03月	大樓		6,200 萬含車位700萬	86.00坪含車位23.19坪	87.6萬已扣除車位	11.37坪	2~2/14	13.8年	2房(室)1廳1衛
113年03月	華廈	天母西路18之6號2樓	3,768 萬含車位300萬	60.93坪含車位10.66坪	69.0萬已扣除車位備註：其他增建；	13.25坪	2~2/7	44.9年	3房(室)2廳2衛
113年03月	公寓/套房		1,128 萬	16.97坪	66.5萬	4.40坪	3~3/5	28.7年	1房(室)0廳1衛
113年03月	華廈/套房	天母北路105巷15弄2號3樓之2	1,128 萬	16.97坪	66.5萬備註：陽台外推；其他增建；	4.40坪	3~3/5	28.8年	1房(室)0廳1衛
113年03月	大樓/套房	天母北路105巷15弄1號7樓之6	1,155 萬	14.53坪	79.5萬備註：陽台外推；	4.04坪	7~7/11	28.8年	1房(室)1廳1衛
113年03月	華廈	天母西路16之1號5樓	3,600 萬含車位350萬	59.05坪含車位坪數	61.0萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	13.23坪	5~5/7	47.4年	4房(室)2廳2衛
113年03月	華廈	天玉街115號2樓	6,000 萬含車位價	123.48坪含車位49.63坪	48.6萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	33.51坪	2~3/5	16.4年	5房(室)3廳4衛
113年03月	公寓		1,250 萬	25.88坪	48.3萬	7.64坪	5~5/5	44.7年	3房(室)2廳1衛
113年03月	華廈	中山北路七段114巷 A2棟-2F	3,500 萬含車位180萬	38.38坪含車位9.26坪	114.0萬已扣除車位	8.10坪	2~2/9	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中山北路七段82巷

完工日期	1985/10~1985/10	屋齡	約39年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 5~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數	20戶	建設公司	尚恩建設
坪數規劃	42.67~42.67坪	管理方式	無管理