馮長昊店長
社區首席顧問 馮長昊 店長
永慶房屋-捷運西門直營店
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賀采

臺北市萬華區成都路

屋齡約 17 年 / 總戶數約 98 戶

賀采 實價登錄

賀采， 近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 成都路106號14樓之5
1,300 萬
15.62坪
83.2萬
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 1.36坪 14~14/14 16.3年 2房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/套房
1,370 萬
含車位150萬
19.06坪
含車位3.27坪
77.3萬
已扣除車位
 1.39坪 6~6/14 16.0年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/套房
1,350 萬
含車位150萬
18.31坪
含車位3.27坪
79.8萬
已扣除車位
 1.45坪 10~10/14 15.9年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓 成都路106號14樓之7
1,230 萬
含車位150萬
19.45坪
含車位3.27坪
66.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；
 1.26坪 14~14/14 15.9年 3房(室)1廳1衛
112年05月 大樓 成都路106號12樓之1
1,365 萬
含車位150萬
19.06坪
含車位3.27坪
77.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；
 1.39坪 12~12/14 15.6年 2房(室)1廳1衛
112年05月 大樓/套房 成都路106號6樓之5
1,250 萬
15.62坪
80.0萬
 1.35坪 6~6/14 15.6年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓 成都路106號12樓之5
1,310 萬
含車位價
18.89坪
含車位3.27坪
69.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；
 1.37坪 12~12/14 15.5年 2房(室)1廳1衛
112年03月 大樓 成都路106號4樓之5
1,188 萬
15.62坪
76.1萬
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 1.35坪 4~4/14 15.4年 2房(室)1廳1衛
111年12月 大樓 成都路106號11樓之5
1,330 萬
含車位價
18.89坪
含車位坪數
70.4萬
含車位計算
 1.37坪 11~11/14 15.2年 2房(室)1廳1衛
111年08月 大樓/套房 成都路106號8樓之1
1,300 萬
含車位價
19.06坪
含車位坪數
68.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；
 1.39坪 8~8/14 14.8年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓 成都路106號6樓之2
1,250 萬
含車位價
19.06坪
含車位3.26坪
65.6萬
含車位計算
 1.39坪 6~6/14 14.8年 2房(室)1廳1衛
111年05月 大樓 成都路106號5樓
1,180 萬
含車位價
21.75坪
含車位坪數
54.3萬
含車位計算
備註：免除債務118萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.42坪 5~5/14 14.6年 2房(室)1廳1衛
111年04月 大樓 成都路106號7樓之7
1,080 萬
16.18坪
66.7萬
備註：陽台外推；
 1.22坪 7~7/14 14.5年 2房(室)1廳1衛
110年09月 大樓/套房
909 萬
15.04坪
60.4萬
 1.42坪 6~6/14 13.9年 1房(室)1廳1衛
109年09月 大樓/套房 成都路106號12樓之6
1,136 萬
含車位價
18.79坪
含車位坪數
60.5萬
含車位計算
 1.39坪 12~12/14 12.9年 1房(室)1廳1衛
109年08月 大樓 成都路106號10樓之5
1,093 萬
15.62坪
70.0萬
 1.35坪 10~10/14 12.8年 2房(室)1廳1衛
109年06月 大樓 成都路106號11樓之6
1,180 萬
含車位180萬
18.75坪
含車位3.27坪
64.6萬
已扣除車位
備註：夾層;含租約;
 1.39坪 11~11/14 12.7年 2房(室)1廳1衛
108年12月 大樓 成都路106號7樓之1
1,050 萬
15.79坪
66.5萬
備註：含增建或未登記建物。;
 1.36坪 7~7/14 12.2年 3房(室)1廳1衛
108年12月 大樓 成都路106號5樓之1
1,050 萬
15.79坪
66.5萬
備註：含增建或未登記建物。;
 1.36坪 5~5/14 12.2年 2房(室)1廳1衛
108年11月 大樓/套房
990 萬
含車位120萬
19.06坪
含車位3.27坪
55.1萬
已扣除車位
 1.39坪 12~12/14 12.1年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區成都路

完工日期 2007/10~2007/10 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 98戶 建設公司 聯富建設
坪數規劃 15.00~20.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.公設完善.一應具全
2.鄰近西門商圈.鬧中取靜
3.頂樓花園美麗河景.全景視野
4.挑高4米2及3米6複合式大樓

周邊交通

1.台北火車站(火車.捷運.高鐵)
2.西門捷運站(板南線.松山線雙捷運線)
3.機場捷運線(轉乘到桃園機場出國超便利)
4.公車站密集(中華路一段.成都路.康定路)
5.中興橋、忠孝橋、市民大道、華江橋

鄰近生活圈

鄰近學校
西門國小
休閒/公園綠地
1.大稻埕河堤公園
2.萬華運動中心
3.電影主題公園
4.西門町徒步區
5.406號公園
百貨/商場/傳統市場
1.誠品百貨(武昌誠品.峨眉誠品.誠品116)
2.西門町商圈(萬年、萬國、獅子林)
3.傳統市場(西寧市場.直興市場)
4.大賣場(全聯.頂好.家樂福)

建築設計

賀采

本社區坐落成都路，建築物挑高4米2及3米6，一樓規劃社區門廳及停車場出入口，二樓以上規劃一般住宅大樓，進出磁卡管制與物業公司24小時保全管理。一層八戶，住戶單純，梯廳乾淨明亮。社區車位為電腦選號車位。

公共設施

1.交誼廳
2.舞蹈教室
3.健身房
4.撞球室
5.KTV及影劇院廳
6.會議室
7.頂樓空中花園
8.曬衣場