洪國泰店長
社區首席顧問 洪國泰 店長
永慶房屋-仁愛圓環直營店
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明裕

臺北市大安區仁愛路三段123巷

屋齡約 46 年 / 總戶數約 59 戶

明裕 實價登錄

明裕, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 華廈
5,225 萬
49.45坪
105.7萬
9.47坪 4~4/7 45.5年 3房(室)2廳2衛
112年07月 華廈 仁愛路三段123巷3弄8號
5,680 萬
49.45坪
114.9萬
備註:其他增建;
9.47坪 1~1/7 45.4年 3房(室)2廳2衛
109年10月 華廈 仁愛路三段123巷3弄14號7樓
4,126 萬
41.38坪
99.7萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
7.24坪 7~7/7 0.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區仁愛路三段123巷

完工日期 1978/02~1978/02 屋齡 約46年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 59戶 建設公司 私人
坪數規劃 49.00~67.00坪 管理方式 無管理

社區特色

仁愛路三段林蔭大道一巷,台北市都會區稀少純住環境,環境清幽,近忠孝復興捷運站

周邊交通

步行就到忠孝復興站,忠孝復興站為板南線與文湖線的交會站,要往台北車站、信義計畫區、松山機場、內湖或文山區都相當方便,鄰仁愛路,由東向西串連了國父紀念館、誠品敦南、台大醫院等,南北向的敦化南北路、復興南北路可接松山機場。

鄰近生活圈

鄰近學校
懷生國小
學校常常三不五時就會推出各種新鮮有趣的活動,活潑校園的氣氛,讓學生在娛樂中學習;而老師們也都不只有兩把刷子,植物、美勞、電腦等專才多不勝數,真可說是處處臥虎藏龍,在各項校際比賽中也能屢傳佳績。
懷生國中
民國58年,本校創辦,目前普通班22班、特殊班1班、資源班1班,建置完善的e化校園、落實多元文化教育、辦理國際文化交流等。本校以「有禮貌、有氣質、知恩感恩、勤學守規」為學生學習圖像,希望將品德教育落實在平日生活之中,並能培育有能力接受未來挑戰的新一代學子。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約1809平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,連棟的建物,靜巷住宅

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等