富蘭克林科技中心

臺北市內湖區瑞光路583巷22號

屋齡約 27 年 / 總戶數約 45 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

富蘭克林科技中心周遭行情

富蘭克林科技中心， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	土地	大湖段一小段237-3地號	320 萬	0.00坪	2.9萬	110.01坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年04月	土地	石潭段二小段307地號	1 萬	0.00坪	1.7萬備註：包含公共設施保留地用地；	0.59坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	文德段一小段189地號	14 萬	0.00坪	4.5萬備註：包含公共設施保留地用地；	3.03坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	文德段一小段189地號	14 萬	0.00坪	4.5萬備註：包含公共設施保留地用地；	3.03坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	石潭段二小段33-2地號	191 萬	0.00坪	4.7萬備註：包含公共設施保留地用地；	40.67坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	西湖段二小段352-1地號	107 萬	0.00坪	12.4萬備註：包含公共設施保留地用地；	8.62坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	車位	環山路一段24巷2至30號門牌房屋地下三層	240 萬	13.38坪	備註：僅車位交易；	0.08坪	-3~-3/10	28.9年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	東湖段一小段4-7地號	2,390 萬	0.00坪	159.8萬備註：政府機關標讓售；	14.96坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	公寓	內湖路一段411巷89弄17之1號4樓	1,780 萬	33.18坪	53.7萬備註：陽台外推；頂樓加蓋；	11.83坪	4~4/4	44.5年	4房(室)3廳3衛
113年03月	土地	康寧段四小段451地號	174 萬	0.00坪	150.6萬	1.16坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	康寧段四小段451-1地號	168 萬	0.00坪	150.1萬	1.12坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	公寓	內湖路一段285巷69弄53號3樓	1,780 萬	30.05坪	59.2萬備註：陽台外推；其他增建；	7.33坪	3~3/5	38.5年	4房(室)2廳2衛
113年03月	土地	潭美段一小段641地號	970 萬	0.00坪	39.5萬	24.56坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	潭美段一小段637地號	1,688 萬	0.00坪	39.5萬	42.75坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	潭美段四小段378-2地號	86 萬	0.00坪	80.0萬備註：急買急賣；	1.08坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	公寓	內湖路一段359巷3號2樓	1,800 萬	28.57坪	63.0萬	12.86坪	2~2/4	46.4年	3房(室)2廳1衛
113年02月	公寓	內湖路一段323巷21弄29號3樓	1,118 萬	18.93坪	59.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.19坪	3~3/4	46.2年	2房(室)1廳1衛
113年02月	華廈/套房	內湖路一段203巷5號2樓	1,400 萬	14.14坪	99.0萬備註：其他增建；	4.26坪	2~2/7	27.5年	1房(室)1廳1衛
113年02月	土地	碧山段二小段409地號	2,942 萬	0.00坪	57.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	51.49坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	大樓	內湖路一段411巷62弄6號7樓之3	3,438 萬含車位300萬	40.21坪含車位10.31坪	104.9萬已扣除車位備註：其他增建；	5.97坪	7~7/14	15.9年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區瑞光路583巷22號

完工日期	1997/11~1998/1	屋齡	約27年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數	45戶	建設公司	遠雄建設
坪數規劃	80.00~100.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

內科商圈生活機能佳

銀行餐館林立，大型連鎖速食咖啡店進駐，生活機能佳。
棋盤式重劃格局，大樓之間棟距分明不壓迫。
科技產業首選，西湖段低空置率進駐率高。
低公設使用坪效高。

周邊交通

交通方便四通八達

近西湖、港墘捷運站，北往南港展覽館站，南至忠孝復興站快速往返市區。
近堤頂交流道，北往基隆、南港軟體園區，往南連結新竹科學園區、台中、高雄。
近松山機場、快速往返大陸與各國大型城市，提升企業競爭力

鄰近生活圈

鄰近學校: 近知名學校學區, 德明財經大學在旁

建築設計

內科西湖段稀有氣派辦公

遠雄建設初期代表作之一
格局方正好規劃。
戶數單純24小時保全管理。