謝承恩店長
社區首席顧問 謝承恩 店長
永慶房屋-大直北安直營店
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北安新世界

臺北市中山區北安路767巷

屋齡約 38 年 / 總戶數約 115 戶

北安新世界 周遭行情

北安新世界, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈
2,230 萬
含車位250萬
30.23坪
含車位12.96坪
114.6萬
已扣除車位
5.24坪 9~9/9 15.9年 1房(室)1廳1衛
113年03月 華廈/套房
1,388 萬
14.55坪
95.4萬
4.10坪 4~4/7 16.5年 0房(室)1廳1衛
113年02月 華廈
3,030 萬
34.68坪
87.4萬
9.18坪 2~2/6 29.6年 3房(室)2廳1.5衛
113年02月 華廈 北安路805巷2之2號
2,135 萬
28.82坪
74.1萬
備註:其他增建;
6.79坪 1~1/6 45.2年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈/套房
1,630 萬
17.02坪
95.8萬
4.12坪 6~6/10 16.2年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房 北安路829號3樓之6
1,435 萬
14.19坪
101.2萬
1.80坪 3~3/14 13.2年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/辦公 明水路696號3樓之1
1,968 萬
含車位180萬
24.89坪
含車位4.90坪
89.5萬
已扣除車位
5.64坪 3~3/12 15.9年 2房(室)2廳1衛
113年02月 華廈/套房
1,150 萬
11.45坪
100.4萬
3.20坪 4~4/7 16.4年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房 北安路829號6樓之5
1,340 萬
13.69坪
97.9萬
1.75坪 6~6/14 13.2年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓
1,898 萬
含車位180萬
22.81坪
含車位4.90坪
95.9萬
已扣除車位
5.03坪 6~6/12 15.9年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房 北安路829號3樓之9
1,338 萬
13.25坪
101.0萬
1.68坪 3~3/14 13.1年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 北安路829號13樓之2
1,600 萬
含車位250萬
25.86坪
含車位坪數
61.9萬
含車位計算
1.87坪 13~13/14 13.1年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓
3,000 萬
含車位350萬
40.20坪
含車位12.71坪
96.4萬
已扣除車位
3.60坪 13~13/14 13.0年 1房(室)2廳1衛
113年01月 華廈/辦公 敬業二路69巷57號7樓之6
1,238 萬
12.74坪
97.2萬
備註:夾層;
3.09坪 7~7/10 16.1年 1房(室)1廳1衛
113年01月 土地 西湖段二小段435-1地號
324 萬
0.00坪
6.3萬
備註:公共設施保留地道路用地交易
51.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 華廈
7,680 萬
含車位600萬
99.90坪
含車位26.34坪
96.2萬
已扣除車位
16.18坪 6~6/6 15.0年 4房(室)2廳2衛
112年12月 華廈/辦公 敬業二路69巷57號3樓之3
2,000 萬
含車位價
29.66坪
含車位坪數
67.4萬
含車位計算
4.20坪 3~3/10 16.0年 2房(室)1廳1衛
112年12月 公寓
2,450 萬
35.19坪
69.6萬
7.16坪 2~2/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈/辦公 明水路636號6樓之11
100 萬
1.11坪
90.1萬
0.27坪 6~6/9 16.6年 1房(室)1廳1衛
112年12月 華廈
4,152 萬
含車位200萬
47.43坪
含車位3.59坪
90.1萬
已扣除車位
13.34坪 4~4/8 19.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區北安路767巷

完工日期 1986/11~1986/11 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 115戶 建設公司 黃春發 等22名
坪數規劃 28.00~35.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

位於大直重劃區旁.近美麗華摩天輪百貨商圈及實踐大學商圈.多國美食齊聚.生活機能便利.交通便利.街道整齊.

周邊交通

近松山機場.捷運文湖線.國道一號.國道三號.自強隧道.堤頂大道.復興北路地下道.公車28.256.645.645副.內科通勤13.藍26.33.42.42區.208直.藍7.21.72.208.222.247.247區.247直.287.287區.287夜間公車.556.646.646區.680.902.南軟通勤天母線.棕13.棕16.?2.?3.?3區.南軟通勤北投線.681.683.1573.553.1801.
1.鄰近捷運文湖線劍南路站,步行約4分鐘,交通便利。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
3.鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
4.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
2.文湖國小:誠如校徽所示: △形,仁者樂山,山之穩重包容,象徵培育宅心仁厚的好國民。 形,智者樂水,水之變化可塑,象徵提供自由創造學習環境,蘊育創造力的好公民。□形,代表完美,象徵教育工作的最後目的,在引導學習生向上向善,止於至善。我們期望孩子們嚴以律己,寬以待人,樂觀進取,好學不倦,文武兼備。
3.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
4.大直國小:行政管理-「大」雁群志,共塑學習桃花源 ,「直」登顛峰,同創教育新未來。學生學習-大雁成志 直登巔峰 在桃花源中健康成長、快樂學習。資源統整-大雁成志創顛峰,直登學習桃花源。校園營造-大雁群志直登巔峰,在轉角遇見感動 。
5.大直高中國中部:本校校地面積廣大,達34478平方公尺(約一萬餘坪),前臨雞南山,後倚基隆河,左與圓山為鄰,右接內湖;緊鄰大直橋接復北地下道,捷運文湖線通車,大直站近在咫尺,交通便利。高中部班級數30班、國中部27班,全校學生約2000人,教師百分之六十以上具有碩士學歷,不僅專業度夠,師生相處也極為融洽。
休閒/公園綠地
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.大佳河濱公園:原稱基河公園,經台北市政府開發整建為都會型綠化公園,其中又以大佳河濱段為一座非常有特色的親水性運動公園。公園設有大型的景觀噴泉池,直徑長達125公尺,中央水柱最高達75公尺,每日均會有噴水表演,但基於遊客安全,並不開放民眾在此戲水,除此之外,一望無際、視野寬闊的河岸親水草坪與籃球場、網球場、羽球場、搥球場等運動設施,都是供民眾闔家歡聚、活動筋骨、嬉戲的好場所。
百貨/商場/傳統市場
大直傳統市場.美麗華百貨.全聯超市.頂好超市.家樂福商場.愛買商場.
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.連棟雙拼.前後採光。
2.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
3.鄰近捷運文湖線劍南路站,步行約4分鐘,交通便利。

公共設施

樓梯間、等。