羅國徽店長
社區首席顧問 羅國徽 店長
永慶房屋-艋舺直營店
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一品大樓

臺北市萬華區康定路

屋齡約 38 年 / 總戶數約 36 戶

一品大樓 實價登錄

一品大樓， 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年02月 華廈/辦公 康定路260號5樓之1
1,365 萬
32.41坪
42.1萬
 3.24坪 5~5/10 35.0年 0房(室)0廳2衛
109年11月 華廈 康定路260號7樓之2
1,360 萬
32.41坪
42.0萬
備註：陽台外推;
 3.24坪 7~7/10 34.8年 2房(室)2廳2衛
109年10月 華廈/其他 康定路260號5樓之1
1,338 萬
32.41坪
41.3萬
 3.24坪 5~5/10 34.7年 3房(室)2廳2衛
108年08月 大樓/辦公
1,318 萬
31.10坪
42.4萬
 3.09坪 5~5/10 33.5年 0房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區康定路

完工日期 1986/03~1986/04 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 36戶 建設公司 正倫營造有限公司
坪數規劃 31.00~76.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.本棟為管理員管理，出入單純，較有人情味，管理費一個月單坪只要60元，從早上八點到晚上的八點。
2.本棟住家居多，目前只有一戶公司登記。
3.本棟為紅色二丁掛外觀，外觀氣派，整齊。
4.建物坐落於老松國小旁，小朋友上學方便，只需過一條馬路。
5.龍山寺捷運站、萬華公車站、萬華火車站都在週圍，步行只需五到十分鐘，交通十分便利。
6.龍山寺地下街，步行只需五到十分鐘，購物方便

周邊交通

萬華火車站，龍山寺捷運站

萬華火車位，龍山寺捷運站
交通小三鐵:1.龍山捷運站 2.萬華火車站 3.公車

鄰近生活圈

鄰近學校
百年古蹟-老松國小及師資最優秀的龍山國中
老松國小
休閒/公園綠地
植物園&青年公園&河濱公園&華江雁鴨自然公園,車程約5分鐘
香火鼎盛的龍山寺&剝皮寮每逢假日多人去現場取景拍攝照片或電影
百貨/商場/傳統市場
三水街市場及家樂福
傳統市場-三水街應有盡有價格做實在&萬華唯一24H家樂福最大賣場

建築設計

大樓外觀

簡單普實