中正學府

學區優勢:
本物件鄰近知名中正國中與螢橋國小，中正國中在台北市始終是多數家長期望小孩可以進入的學校之一，本案擁有優質的學區優勢。

綠地環境:
本戶鄰近中正紀念堂，擁有大面積休閒綠地，在閒暇之餘是散步或運動的最佳去處。

交通便利:
鄰近中正紀念堂捷運站，本案GOOGLE至中正紀念堂捷運站，步行約5分鐘左右，在主線交會的捷運站附近的物件增值性也較高。

未來建設:
本案周遭未來發展利多不斷，國家重大建設的站前機場捷運線、站前雙子星大樓開發案，未來華光開發案，萬大捷運線未來將交會中正紀念堂捷運站，未來相對增值可期。

步行可至中正紀念堂捷運站或古亭站，周邊公車路線眾多，和平西路往西可以到達萬華區，往東可以到大安區，為台北市的主要幹道之一，羅斯福路要往台北車站或新店都相當方便，另可順著金山南路一段上新生高架橋，過中正橋就到新北市永和區。

鄰近學校

螢橋國小
設立於民國32年3月，目前普通班17班，資優班1班、資源班1班、啟幼班1班，幼稚園5班，校地總面積24868平方公尺，面積方正，校園生態豐富。學校以「全人」發展為中心，並結合德智體群美五育均衡發展為學生學習主軸，方能讓每位孩子都能獲得學習成功的經驗，共創「全人教育、幸福人生」。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪，但經精心規劃，充分利用空間，校舍雄偉，庭園優美，教室均為雙面走廊。現有普通教室69間，特別教室20間，貫徹正常化、民主化之教學，尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育，促使德、智、體、群、美五育均衡發展，為臺北市著名的明星學校之一 ，被認為是國民中學最優秀之學校，成績年年稱霸教育界。

休閒/公園綠地

台北植物園
位在南海路上，屬林業試驗所所有，佔地15公頃，栽培面積約11公頃，園區內栽種植物多達2000餘種，以亞熱帶樹種為主，並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植，其中又以繁花異木及荷花池聞名，加上雅緻古典的古式涼亭，詩意盎然。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築，全區250,000平方公尺，主樓高76公尺，而園區廣場的南北側，另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳，落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外，也常是大型藝文活動的場地，常舉辦展覽；邦交國元首訪華歡迎儀式（軍禮）也在此舉行。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口，基地面積為4.3公頃，整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題，打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間，公園綠地廣闊，這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施，滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景，變成一座婚紗主題公園。

百貨/商場/傳統市場

古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路（和平東路至羅斯福路段）左右兩側，及龍泉街(雲和街以北合法商業段，與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家，因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭，而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態；近年服飾、美容店家，實已遠多於餐飲店。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類，地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集，各類北方料理、商品應有盡有。

基地面積約329平方公尺，規劃地上6層的電梯華廈，靜巷住宅

一樓門廳、梯廳、樓梯間等