唐吉弘店長
社區首席顧問 唐吉弘 店長
永慶房屋-捷運雙連直營店
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中山大樓

臺北市中山區中山北路二段102號

屋齡約 40 年 / 總戶數約 46 戶

中山大樓 周遭行情

中山大樓， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 大樓/套房
1,620 萬
13.71坪
118.2萬
 1.20坪 10~10/15 年 0房(室)1廳1衛
113年04月 大樓/辦公 新生北路二段66號4樓之23
600 萬
8.62坪
69.6萬
備註：其他增建；
 0.74坪 4~4/12 43.8年 1房(室)1廳1衛
113年03月 公寓 民權東路一段58巷11號
2,405 萬
24.14坪
99.6萬
 8.32坪 1~1/4 51.8年 2房(室)1廳1衛
113年03月 大樓
6,500 萬
含車位560萬
89.67坪
含車位23.84坪
90.2萬
已扣除車位
 8.60坪 15~15/15 13.6年 1房(室)2廳2衛
113年03月 華廈/辦公 民生東路一段87號6樓之4
1,400 萬
26.09坪
53.7萬
備註：陽台外推；
 3.39坪 6~6/10 27.5年 3房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/辦公 承德路二段46號7樓
2,545 萬
36.42坪
69.9萬
備註：陽台外推；
 2.97坪 7~7/12 39.1年 3房(室)2廳2衛
113年03月 公寓 雙連街53巷16號3樓
1,500 萬
21.75坪
69.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.26坪 3~3/4 56.9年 3房(室)1廳1衛
113年03月 華廈/辦公 新生北路二段60巷16號6樓之1
1,090 萬
17.37坪
62.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.50坪 6~6/6 27.6年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/套房 新生北路二段68巷15號4樓之1
880 萬
10.59坪
83.1萬
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 0.98坪 4~4/12 15.6年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 林森北路409號10樓之8
1,330 萬
25.68坪
51.8萬
備註：陽台外推；
 1.65坪 10~10/12 41.9年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/套房
1,050 萬
9.96坪
105.4萬
 1.12坪 8~8/12 16.5年 1房(室)1廳1衛
113年03月 華廈/套房
1,010 萬
13.60坪
74.3萬
 2.62坪 2~2/7 53.2年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/套房
1,385 萬
12.17坪
113.8萬
 1.32坪 5~5/12 17.4年 0房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/套房 民權東路一段72號7樓之7
866 萬
13.78坪
62.9萬
 1.45坪 7~7/11 46.2年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓
1,968 萬
17.88坪
110.1萬
 1.98坪 11~11/14 17.3年 3房(室)2廳0衛
113年03月 大樓
5,808 萬
含車位580萬
64.91坪
含車位17.70坪
110.7萬
已扣除車位
 4.03坪 7~7/14 15.8年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/套房 中山北路二段77巷29號5樓之2
550 萬
9.35坪
58.8萬
 1.32坪 5~5/11 46.5年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 新生北路二段96號10樓之15
1,045 萬
15.06坪
69.4萬
備註：其他增建；
 1.14坪 10~10/12 41.3年 2房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/辦公 新生北路二段66號8樓之23
610 萬
8.62坪
70.8萬
備註：陽台外推；
 0.74坪 8~8/12 43.7年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/辦公 民生東路一段42號10樓之2
1,590 萬
21.08坪
75.4萬
備註：其他增建；
 1.61坪 10~10/12 45.8年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區中山北路二段102號

完工日期 1984/3~1984/3 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 46戶 建設公司 聚福建設、國華人壽
坪數規劃 11.00~65.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本案座落正中山北路上.林蔭大道.環境清幽
附近新推案不斷.豪宅林立.商圈價值不斷提升
好地段週邊生活機能棒.雙連商圈人潮車潮多

周邊交通

正中山北林蔭官道.交通主要動線.交通便捷.貫穿南北到那都方便.
鄰雙連捷運淡水線.北市主要捷運網路.輕鬆悠遊

鄰近生活圈

鄰近學校
雙連國小.綠意環繞的環境給小孩最棒的學習空間
成淵完全中學.區域指名度很高的學府
休閒/公園綠地
近捷運步道帶狀公園.綠意清幽.散步好去處
附近永靜公園.詩情綠蔭.北市得獎公園
中山運動中心休閒運動好去處
百貨/商場/傳統市場
雙連傳統市場.附近最大市場.人潮貨品多
各大聯鎖店林立.全聯超市.燦坤3c.7-11超商等等

建築設計

雖為住商大樓.但坪數戶數規劃單純.外觀簡潔.
單層戶數規劃不複雜.不會過於混亂.有別於一般住商大樓
外觀顏色明亮.設計一致.給人感覺簡單不複雜

公共設施

大樓梯廳簡潔明亮.有管理進出安全
單純梯廳空間.好管理