陳聖宗店長
社區首席顧問 陳聖宗 店長
永慶房屋-新北投直營店
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翠嶺花園

臺北市北投區翠嶺路9號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 5 戶

翠嶺花園 周遭行情

翠嶺花園， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈/套房 新民路1巷8號7樓之2
550 萬
15.22坪
36.1萬
備註：陽台外推；
 3.20坪 7~7/7 43.6年 1房(室)1廳1衛
113年03月 華廈
1,850 萬
46.92坪
39.4萬
 7.27坪 1~1/6 42.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 翠宜路5號3樓
1,800 萬
含車位價
55.55坪
含車位坪數
32.4萬
含車位計算
 18.65坪 3~3/4 28.7年 2房(室)1廳1衛
113年03月 華廈
1,238 萬
含車位價
30.35坪
含車位坪數
40.8萬
含車位計算
 4.43坪 7~7/8 13.6年 0房(室)2廳1衛
113年03月 公寓 珠海路161巷8號2樓
1,800 萬
含車位價
49.24坪
含車位坪數
36.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
 17.94坪 2~3/3 34.4年 4房(室)2廳3衛
113年03月 公寓 泉源路36號3樓
1,500 萬
39.41坪
38.1萬
備註：陽台外推；其他增建；
 13.01坪 4~5/5 35.3年 4房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 永興路二段47號7樓之1
1,300 萬
含車位100萬
23.56坪
含車位坪數
55.2萬
含車位計算
備註：露台、夾層陽台外推；其他增建；
 3.95坪 7~7/8 13.5年 1房(室)1廳1衛
113年03月 公寓 泉源路35巷6號2樓
960 萬
29.06坪
33.0萬
備註：陽台外推；其他增建；
 9.27坪 2~2/5 45.7年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓
1,560 萬
含車位價
21.52坪
含車位1.92坪
72.5萬
含車位計算
 1.89坪 12~12/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 泉源路39之49號
944 萬
38.60坪
24.5萬
備註：平台增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
 5.74坪 1~1/11 39.2年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 中和街209號4樓之1
650 萬
19.93坪
32.6萬
 3.89坪 4~4/6 52.4年 1房(室)2廳1衛
113年03月 土地 泉源段四小段740地號
180 萬
0.00坪
0.3萬
 730.40坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 泉源路48號11樓之2
1,058 萬
含車位200萬
28.01坪
含車位12.46坪
55.2萬
已扣除車位
備註：夾層；
 4.79坪 11~11/13 23.7年 1房(室)2廳1衛
113年02月 華廈 長壽路18巷6號3樓
1,375 萬
含車位150萬
26.76坪
含車位5.67坪
58.1萬
已扣除車位
 10.42坪 3~3/5 6.7年 2房(室)2廳1衛
113年02月 公寓/套房 泉源路39之30號6樓
420 萬
12.84坪
32.7萬
 2.68坪 6~6/7 42.4年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓
2,758 萬
含車位250萬
53.72坪
含車位9.06坪
56.2萬
已扣除車位
 11.88坪 8~8/12 20.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 中和街20巷72號5樓
1,300 萬
44.68坪
29.1萬
備註：其他增建：一樓空地垂直增建。其他增建；
 11.80坪 5~5/5 43.5年 4房(室)2廳2衛
113年02月 車位 泉源路46之1號
510 萬
27.99坪
備註：僅車位交易；
 1.64坪 1~1/19 7.9年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 中和街237號 C9棟-9F
1,630 萬
含車位140萬
22.50坪
含車位1.92坪
72.4萬
已扣除車位
 1.99坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年02月 華廈 復興三路57號3樓
2,800 萬
含車位180萬
42.20坪
含車位2.04坪
65.2萬
已扣除車位
 18.28坪 3~3/5 1.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區翠嶺路9號

完工日期 2006/10~2006/10 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 5戶 建設公司 建華城建設
坪數規劃 56.00~56.00坪 管理方式 無管理

社區特色

珠海特區，地靈人傑。馬路寬敞筆直，林蔭大道，蟲鳴鳥叫。親近大自然，健康樂活。
珠海特區，為北市少數近捷運的低密度別墅區。道路寬廣，綠意盎然。住戶單純，環境清幽。鄰近薇閣中學，滿富學術氣息，為薇閣家長、退休人士、格調文人雅士首選！
本案為邊間，採光通風都非常好。客廳遠眺陽明山系，美麗山陵線。地下室部分，因為地勢關係，因此跟一樓一樣亮，且還有景觀。不潮溼且冬暖夏涼！
屋主費盡心力重新設計裝潢，用料實在設計典雅！
交通便利：
步行至新北投捷運約10分鐘內
2013年底捷運北投-象山線通車,直通信義計畫區,101大樓….等
捷運至淡水老街,魚人碼頭,淡水百貨公司…交通超便利
北投纜車2012 12/21 已通過環評
生活機能佳：
薇閣名校,名人住宅區,家樂福,全聯福利中心,頂好超市,傳統市場.加賀屋一流飯店,國際觀光景點,近芝山站SOGO百貨
全世界只有新北投及日本玉川有青磺泉
北投文化區,士林北投科技園區,珠海路(義方國小對面)免費泡腳池,北市政府露天溫泉,櫻花步道,竹子湖,陽明山,100年的北投公園古蹟,溫泉博物館古蹟,北市最美得獎綠建築圖書館
更勝台北市中心:
台北市中心空氣汙染,噪音汙染,土壤液化,,交通擁擠,住家擁擠,高公設比,高房價,高管理費等…

周邊交通

新北投捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
義方國小、新民國中、薇閣國小、薇閣高中、復興高中
休閒/公園綠地
櫻花步道、泡腳公園、復興公園
百貨/商場/傳統市場
家樂福大賣場、全聯福利中心、復興傳統市場

建築設計

一層一戶，住戶單純。獨棟設計，氣派大方。離塵不離城，居住好所在。