朱峻玄店長
社區首席顧問 朱峻玄 店長
永慶房屋-大稻埕直營店
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水晶大廈

臺北市大同區民權西路

屋齡約 36 年 / 總戶數約 50 戶

水晶大廈 周遭行情

水晶大廈， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 土地 大同段二小段630地號
1,001 萬
0.00坪
73.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 13.61坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 華廈
1,610 萬
20.97坪
76.8萬
 4.87坪 2~2/7 28.4年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 民權西路268號7樓之5
3,250 萬
36.35坪
89.4萬
備註：含裝潢費1900000元；
 3.09坪 7~7/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
113年03月 公寓/套房 伊寧街9巷27號
751 萬
13.63坪
55.1萬
 10.77坪 1~1/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓/套房 伊寧街9巷27號
188 萬
3.41坪
55.1萬
 2.69坪 1~1/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 華廈/辦公 延平北路二段247巷25之2號
250 萬
3.43坪
72.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.57坪 1~1/7 16.3年 2房(室)1廳1衛
113年02月 土地 玉泉段一小段995地號
608 萬
0.00坪
490.2萬
備註：具重建或重劃、都更等效益；
 1.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 玉泉段一小段995地號
1,288 萬
0.00坪
489.8萬
備註：具重建或重劃、都更等效益；
 2.63坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 玉泉段一小段995地號
608 萬
0.00坪
490.2萬
備註：具重建或重劃、都更等效益；
 1.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 玉泉段一小段995地號
608 萬
0.00坪
490.2萬
備註：具重建或重劃、都更等效益；
 1.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓/套房 大龍街89巷1號4樓之7
244 萬
8.03坪
30.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.19坪 4~4/5 58.8年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓
1,100 萬
19.26坪
57.1萬
 7.66坪 3~3/3 57.9年 2房(室)2廳1衛
113年02月 公寓
828 萬
14.19坪
58.4萬
 3.90坪 3~3/5 48.6年 3房(室)1廳1衛
113年02月 公寓
1,458 萬
23.20坪
62.8萬
 7.18坪 1~1/4 47.1年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 民權西路268號5樓
3,160 萬
含車位160萬
43.97坪
含車位7.62坪
82.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1900000元；
 3.09坪 5~5/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈/店面 歸綏街97巷10號
1,850 萬
38.12坪
48.5萬
 8.29坪 1~1/7 28.4年 0房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 寧夏路88號 B4棟-12F
4,758 萬
含車位275萬
57.28坪
含車位8.25坪
91.4萬
已扣除車位
備註：雨遮不計價
 3.74坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 寧夏路88號 B10棟-12F
4,688 萬
含車位230萬
57.28坪
含車位8.25坪
90.9萬
已扣除車位
備註：雨遮不計價
 3.74坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/套房
1,227 萬
12.15坪
101.0萬
 1.03坪 6~6/14 15.7年 1房(室)1廳0衛
113年02月 大樓/辦公 寧夏路88號 B6棟-3F
2,668 萬
含車位275萬
36.00坪
含車位8.25坪
86.2萬
已扣除車位
備註：一般事務所雨遮不計價
 2.16坪 3~3/26 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區民權西路

完工日期 1986/03~1988/05 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 50戶 建設公司 私人
坪數規劃 12.00~51.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

迪化商圈

古色古香！

周邊交通

本案距離大橋頭捷運站步行約1分鐘.若要短程移動可以騎乘U-BIKE

鄰近生活圈

鄰近學校
永樂國小
永樂國小、太平國小、靜修女中
永樂國小：結合豐富的環境資源與專業的教學群，融入家長會愛心志工的支持，透過資源的統整，重視生命教育的涵養，激發孩子多元創意想像。
太平國小：將資訊教育、藝術人文、身心健康的相關知能，融入在教學情境中，讓教學活動更加地豐富、多元。
休閒/公園綠地
附近就有大稻埕公園.若再多走5分鐘有大稻埕碼頭.公園綠地非常大.適合休閒去處
百貨/商場/傳統市場
家樂福
距離重慶北家樂福步行約2分鐘.營業時間10:00~02:00

建築設計

本案位於民權西路上