信維市場

臺北市大安區信義路四段

屋齡約 53 年 / 總戶數約 489 戶

成交
近6個月平均 102.0 萬/坪

最新成交 103.5萬/坪 (113年01月)

近五年最高 106.0萬/坪 (112年05月)

信維市場實價登錄

信維市場， 近五年內共有42筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	華廈/套房	信義路四段60之37號5樓	980 萬	9.47坪	103.5萬	2.16坪	5~5/6	52.9年	1房(室)1廳1衛
112年11月	公寓/辦公	信義路四段60之86號2樓	625 萬	6.16坪	101.5萬備註：含租約；	0.94坪	2~2/6	52.7年	1房(室)1廳1衛
112年10月	公寓/辦公	信義路四段60之75號2樓	690 萬	6.84坪	100.9萬	1.10坪	2~2/6	52.6年	2房(室)1廳1衛
112年09月	公寓	信義路四段60之38號2樓	800 萬	7.94坪	100.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.21坪	2~2/6	52.5年	2房(室)1廳1衛
112年08月	公寓/套房	信義路四段60之31號5樓	550 萬	9.47坪	58.1萬備註：依土地法34條之1辦理移轉	1.99坪	5~5/6	52.5年	0房(室)0廳0衛
112年07月	公寓	信義路四段60之64號4樓	1,030 萬	10.06坪	102.4萬備註：天井加蓋之增建物其他增建；	2.30坪	4~4/6	52.4年	2房(室)1廳1衛
112年06月	公寓/套房	信義路四段60之58號3樓	1,186 萬	13.28坪	89.3萬備註：其他增建；	3.03坪	3~3/6	52.3年	1房(室)1廳1衛
112年05月	公寓/辦公	信義路四段60之162號2樓	723 萬	6.82坪	106.0萬備註：夾層；其他增建；	1.07坪	2~2/6	52.2年	1房(室)1廳1衛
112年05月	公寓/辦公	信義路四段60之39號2樓	730 萬	7.18坪	101.7萬備註：陽台外推；	1.17坪	2~2/6	52.2年	1房(室)1廳1衛
112年03月	公寓/套房		1,301 萬	13.28坪	98.0萬	2.80坪	4~4/6	52.1年	1房(室)1廳1衛
112年02月	公寓/套房	信義路四段60之31號5樓	135 萬	1.58坪	85.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.33坪	5~5/6	52.0年	0房(室)0廳0衛
111年11月	公寓/套房	信義路四段60之31號5樓	260 萬	3.16坪	82.4萬	0.67坪	5~5/6	51.7年	0房(室)0廳0衛
111年10月	公寓		1,035 萬	13.28坪	77.9萬	2.80坪	5~5/6	51.6年	2房(室)1廳1衛
111年07月	公寓/套房	信義路四段60之68號6樓	888 萬	9.47坪	93.8萬備註：其他增建；	1.99坪	6~6/6	51.4年	1房(室)0廳1衛
111年06月	公寓	信義路四段60之26號6樓	708 萬	9.47坪	74.8萬備註：頂樓加蓋；其他增建；	1.99坪	6~6/6	51.3年	3房(室)2廳2衛
111年05月	公寓/套房	信義路四段60之80號6樓	928 萬	11.92坪	77.8萬	2.51坪	6~6/6	51.2年	0房(室)0廳0衛
111年03月	華廈/店面		1,316 萬	7.91坪	166.4萬	1.34坪	1~1/6	51.1年	0房(室)1廳1衛
111年01月	公寓/辦公	信義路四段60之68號2樓	550 萬	6.16坪	89.3萬	0.94坪	2~2/6	50.9年	1房(室)1廳1衛
110年12月	公寓	信義路四段60之15號5樓	745 萬	9.47坪	78.7萬	2.16坪	5~5/5	50.7年	2房(室)1廳1衛
110年12月	華廈/套房	信義路四段60之34號6樓	700 萬	9.47坪	74.0萬備註：頂樓加蓋；	2.16坪	6~6/6	50.8年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區信義路四段

完工日期	1971/03~1971/03	屋齡	約53年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數	489戶	建設公司	台北市國民住宅及社區建設委員會
坪數規劃	5.00~14.00坪	管理方式	無管理

社區特色

1.近捷運交通便利，步行就到捷運站
2.近大安森林公園
3.下樓就是市場，生活機能佳
4.黃金地段名豪宅為鄰，增值保持佳

周邊交通

近雙捷運大安站，附近有多線公車，交通便捷。聯外道路由復興南路二段接辛亥路可至北二高和連接北宜高，轉基隆路過福和橋可到永和區，由復興南路往北接復興北路轉民權東路可至松山機場。

鄰近生活圈

鄰近學校: 建安國小
重視藝術與人文的培育，辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會，管絃樂團表演等活動，並教導學生能珍愛生命、能自愛自信；對人能尊重與包容，能互助與感恩；對社會能關心與參與，能關懷與投入；對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年，校舍面積共21,551平方公尺，該校目前日間的普通班共有50個班級，學校十分重視生活教育、品德教育，以及民主法治教育，推廣課外活動的社團，如管樂團、弦樂團、體育班（籃球隊、排球隊、田徑隊）、圍棋專班等赫赫有名，參加國內外競賽活動不計其數，迭獲佳績。
休閒/公園綠地: 大安森林公園; 位於台北市區中心，是一座草木濃密的生態公園，都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」，東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路，公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為：竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外，更有花壇處處，每逢花開時節色彩繽紛。此外，各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場: 信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口，全盛時期還有100多個攤位在此營業，但現在市場已熄燈，僅剩一樓賣吃的商家還有在經營，這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等，以及隱藏在市場2樓的四喜粽子，到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤，形成小型的美食街。
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場，營運迄今已有二十多年，為提供消費者整潔舒適的購物環境，臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程，將安東市場內外的硬體設備全面更新，攤位隔間重新規劃，不僅讓市場恢復以往的光采，更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
成功市場
市場分成A、B段，A段：原陸軍成功新村內攤販；B段：原陸軍成功新村外路邊攤販，民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品，為國宅社區中貨品最齊全之市場，成功市場未來將改建為半地下化市場，106年動工，最快109年完工。

建築設計

馬賽克外觀，獨棟式建築，一樓規畫店面及市場，二樓以上為住家；一、二樓為4米2挑高，三樓以上為正常樓板高約2.7米

公共設施

梯廳、樓梯間等